ポラスの分譲住宅 【予告広告】REASON柏 ヴィアルクス

新築分譲一戸建て
所在地 千葉県柏市富里3丁目813番53(地番)他
交通
  • JR常磐線「南柏」駅 徒歩15分
  • JR常磐線「柏」駅 徒歩20分
    • 価格 未定
    予告広告
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    価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      124
    • 間取り 4LDK(2・3LDK対応可※有償工事)
      土地面積 116.50m2～128.65m2
      建物面積 99.98m2～104.74m2
      建物階 木造2階建(在来工法)
      完成時期
      • 2026年9月14日
      販売概要をみる
    • 【【2台分のカースペース】】ご夫婦での所有やゲスト用などライフスタイルに合わせて様々な使い方が可能な2台分のカースペースをご用意しました。※号棟により2台目は軽自動車対応となります。
    • 【【木目調格子】】落ち着いた邸宅の表情を描く木目調格子。光を取り込みながら道路からの視線をほどよく遮り、心地よいプライバシーを確保します。
    • 【【ビームベンチ】】植栽や天然石と馴染んでデザインのアクセントとなるアイテム。軽く腰掛けて住人同士の憩いの場としても活用できます。
    • 【【石貼りのアプローチ】】外構の一部に石貼りのアプローチを採用。植栽や木目調格子と調和し、素材の質感が住まいへと続く動線を美しく演出します。
    • 【【敷石】】玄関へと続くアプローチに施した敷石。天然石の石貼りと共に、美しさと洗練さを纏いながら住人を住まいへと誘います。
    • 【【割砕石】】自然の岩石を粗削りに割り、外構の景観を立体的に彩る割砕石。外構空間を美しく彩りながらも、水はけが良い機能性も持ち合わせています。
    • 【素材の表情が際立つ、邸宅の佇まい】 落ち着きのあるカラーに木目調の壁材を組み合わせた上質さが漂う外観デザイン。天然石の石貼りや木目調のベンチなど、素材の質感が調和し品格ある邸宅の表情を描いています。
    • 【【WIDE LIVING】】リビングに広々としたスペースを確保することで、家族や友人との食事や団らんの時間をのびのびと満喫できます。※号棟により採用状況が異なります。
    • 【【カウンタースペース/WIDE LIVING】】ワイドリビングの一角にはカウンタースペースを設置。リビング学習やちょっとした作業にも便利です。※号棟により採用状況が異なります。
    • 【【エコカラットプラス】】ラフでクールな素材感を持つ石目調のアクセントが、室内にインダストリアルな雰囲気を演出。湿度を調整し、気になるにおいを軽減する機能性も備えたウォールマテリアルです。
    • 【【エコカラットプラス】】ラフでクールな素材感を持つ石目調のアクセントが、室内にインダストリアルな雰囲気を演出。湿度を調整し、気になるにおいを軽減する機能性も備えたウォールマテリアルです。
    • 【【間接照明】】天井にやわらかなグラデーションを生み出し、落ち着きとくつろぎを演出。やさしい光が空間を包み込み、天井のアクセントクロスがスタイリッシュな印象を添えます。
    • 【【よくばりダウンライト】】リビングとキッチンには3つの光の色を選択可能なダウンライトを採用。生活リズムに合わせて光の色味を切り替えることができます。※調光機能はリビングのみ
    • 柏第三小学校（現地より徒歩16分）
    • 柏第二中学校（現地より徒歩37分）
    • 吉野沢保育園（現地より徒歩10分）
    • イオンモール柏（現地より徒歩2分）
    • ヤオコー　柏若葉町店（現地より徒歩10分）
    • 日立台公園（現地より徒歩14分）
    • 【前面道路の広がりアプローチが創る美しさを纏う街並】 幅員6.0mの前面道路と高低差なく外構部分がつながることで、奥行きと開放感を街に創出。天然石・木質調アイテムが美しい邸宅を演出しています。
    • 【テラスバルコニー】 バルコニーはゆとりのある広さを確保。テーブルや椅子を置いておうちカフェを楽しんだり、夏にはお子様のプールを置いたり、多彩に楽しめます。※床タイルや調度品は物件には含まれません。
    • 【灯かりと素材が演出する、ラグジュアリー空間】 +αの空間は定別設計とし、「ステージリビング」と「ワイドリビング」の2つのプランをご用意しました。空間の表情を豊かにする意匠も複数採用しています。
    • 【STAGE LIVING】 開放感をそのままに程よくゾーニングされた段差空間。自分時間を楽しみながら、リビングやキッチンにいる家族の気配を感じられる設計です。※号棟により採用状況が異なります。

    住みやすさ

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    販売スケジュール

    販売予定時期:2026年4月中旬

    販売概要

    販売戸数 2戸 予定最多価格帯 未定
    販売価格 未定
    土地面積 116.5m2～128.65m2 / 私道負担なし
    建物面積 99.98m2～104.74m2
    建物状況 - 建物現況 分譲予定
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK(2・3LDK対応可※有償工事) 建物階 木造2階建(在来工法)
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60% 容積率200%
    接道
    6.0M公道
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台
    		 完成時期
    • 2026年9月14日
    引渡し可能時期
    • 2026年10月15日
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 見学可能
    • 間取り変更可能
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床暖房
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • パントリー
    • TVモニタ付インターホン
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式
    • 建築確認番号：2026年3月27日第SJK-KX255653270号(1号棟)他
    • 売主：(株)中央住宅 戸建分譲千葉事業部
    • 備考欄：【予告広告】本広告を行い取引を開始するまでは、契約または予約の申込みに一切応じられません。
      また申込みの順位の確保に関する措置は講じられません。
      販売開始予定:2026年4月中旬。

      ※電車の所要時間は通勤ラッシュ時のものとなります。乗換・待ち時間の分数を含みます。
      ※分数・距離はすべて現地からのものです。徒歩での分数は80m=1分での換算です。
      ※各施設までの徒歩所要時間(距離)は、「最も遠い号棟を起点」に計測しております。 [設備]公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 千葉県柏市富里3丁目813番53(地番)他
    交通
    • JR常磐線「南柏」駅 徒歩15分
    • JR常磐線「柏」駅 徒歩20分
    • 東武野田線「新柏」駅 バス19分 豊町東バス停 徒歩5分
    土地の権利 所有権
    総戸数 2戸
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域
    地目 宅地 施工会社 ポラテック(株)
    情報掲載開始日 2026年4月10日 情報更新日 2026年4月11日
    取引条件有効期限 2026年4月13日 次回更新予定日 2026年4月13日

    不動産会社へのお問い合わせ

    (株)中央住宅 戸建分譲 千葉事業部

    この物件のアピールポイント

    ■2路線2駅利用可 ・JR常磐線「南柏」駅徒歩15分 ・JR常磐線・東武アーバンパークライン「柏」駅徒歩20分 ■木質調・天然石の素材が魅せる落ち着いた雰囲気の全2邸 ■カースペース2台分 ■ライフスタイルに寄り添う2つのリビングプラン ・STAGE LIVING ・WIDE LIVING ■多様な家族の在り方に対応できる「2階4部屋」 ■WICやパントリーなど豊富な収納スペースあり ■柏の都市利便と落ち着きを兼ね備えた住環境 ・イオンモール柏 徒歩2分 ・マツモトキヨシ 柏富里店 徒歩3分 ◇お電話でのお問い合わせは 0120-88-4950(通話料無料)までお気軽にどうぞ。

    • 会社名：ポラスグループ　株式会社中央住宅　戸建分譲千葉事業部
    • 住所：千葉県流山市南流山2丁目17-8
    • 電話：04-7157-8363
      ※物件のお問い合わせは0120-88-4950
    • 取引態様：売主
    • 免許番号：国土交通大臣 (13) 第 2401 号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (一社)全国住宅産業協会 (一社)千葉県宅地建物取引業協会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会会員
    • 売主:(株)中央住宅 戸建分譲千葉事業部
    • 売主免許番号:宅建業:国土交通大臣(13)第2401号
    • 関連サイト:-
    資料請求する無料 見学予約する無料

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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
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