札幌市西区宮の沢3条5丁目【ハウジングカフェ札幌】

新築分譲一戸建て

所在地	北海道札幌市西区宮の沢3条5-11-17
交通	札幌市営東西線「宮の沢」駅徒歩14分 JR函館本線「発寒」駅徒歩23分
価格	3,890万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

121

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間取り	3LDK
土地面積	100.04m²
建物面積	94.42m²
建物階	木造2階建
完成時期	2026年6月下旬

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

宮の沢（北海道／札幌市西区）の住みやすさ

札幌市西区の住みやすさを見る

3.60
［街レビュー19件］

宮の沢の住みやすさの採点分布

地下鉄・JR・バスのトリプルアクセスで便利。徒歩圏内に大型ショッピングセンターとスーパーやドラッグストア、ホームセンター多数…
住宅が多く、静かです。地盤が固く、地震のときは市内の他地域に比べて揺れが控えめであることが多く安心。地下鉄が始発で座れる。
治安もよいし、一人暮らしの物件が多く安いところが気に入りました。またとてもスーパーが多くてどこのお店も新鮮でお安いため買い物…

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売スケジュール

販売中

販売概要

販売戸数	1戸	最多価格帯	-
販売価格	3,890万円月々のお支払い目安
土地面積	100.04m²
建物面積	94.42m²
建物状況	-	建物現況	分譲中
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	3LDK	建物階	木造2階建
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率60% 容積率200%
接道	南東側5.9m公道
駐車場・車庫	有 2台	完成時期	2026年6月下旬
引渡し可能時期	2026年8月下旬
その他諸費用	-
こだわり条件	見学可能オール電化マイホーム発電システム IHコンロカウンターキッチン食器洗い乾燥機ウォークインクローゼットオンライン相談可駐車場あり
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：北海道電力、札幌市上下水道建築確認番号：SKK第20255281号売主：株式会社ロゴスホームハウジングカフェ札幌都市計画：市街化区域備考欄：【その他制限事項】 33m高度地区、建築基準法第22条区域、自動車ふくそう地区、日影規制区域、宅地造成等工事規制区域、景観計画区域、緑保全創出地域(居住系市街地)　【備考】第一種換気、全館空調無し
関連サイト	-

全体概要

所在地	北海道札幌市西区宮の沢3条5-11-17
交通	札幌市営東西線「宮の沢」駅徒歩14分 JR函館本線「発寒」駅徒歩23分
土地の権利	所有権
総戸数	1戸
私道負担	-	用途地域	第一種住居地域
地目	宅地	施工会社	株式会社ロゴスホーム
情報掲載開始日	2026年4月7日	情報更新日	2026年4月8日
取引条件有効期限	2026年12月31日	次回更新予定日	2026年4月22日

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株式会社ロゴスホームハウジングカフェ札幌

この物件のアピールポイント

【全室WIC付】地下鉄東西線徒歩圏内の戸建てが登場 ■対面式キッチンの明るく開放感のある16.7帖LDK ■コンパクトながらも部屋数と収納を確保した間取り ■リビングには縦スリット窓やTV上窓を配し、プライバシーを守りながらも光を採り入れます。 ■キッチンは深型食洗機・広々食器棚付 ■2階全室ウォークインクロゼット仕様 ■2階ホールに扉付収納

会社名：株式会社ロゴスホーム
住所：北海道帯広市東3条南13丁目2番地1
電話：0155-22-4126
※物件のお問い合わせは011-555-3700
取引態様：売主／株式会社ロゴスホームハウジングカフェ札幌
免許番号：国土交通大臣 (2) 第 9407 号
不動産団体名：(一社)北海道不動産公正取引協議会 (公社)全国宅地建物取引保証協会
売主:株式会社ロゴスホームハウジングカフェ札幌
売主免許番号:-
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建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
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札幌市西区宮の沢3条5丁目【ハウジングカフェ札幌】