シンプルで洗練されたデザイン　住まう人の色に染まるお家

新築仲介一戸建て
所在地 東京都江戸川区西小松川町
交通
  • ＪＲ総武線（各駅停車）「新小岩」駅まで バス 13分 バス停「東小松川一丁目」まで 徒歩 6分
  • 都営新宿線「船堀」駅まで バス 7分 バス停「東小松川一丁目」まで 徒歩 8分
    • 価格 6,499万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      130
    • 間取り 3SLDK
      土地面積 74.75m2（実測）
      建物面積 118.87m2
      建物階 地上3階
      完成時期
      • 2026年 3月
      販売概要をみる
    • 「～3階建て3SLDK～」17帖超えのLDK、豊富な収納、生活を彩る設備など、プラスワンのポイントが詰まった邸宅です。。
    • 「3SLDK」
    • 「ビルトインガレージ」
    • 「家事時短の叶うキッチン◎」効率よくお料理ができる3口コンロ・食洗機・出し入れしやすいスライド収納を完備したシステムキッチン。確かな機能性を実感頂けます。
    • 「洗面台には三面鏡を採用」身だしなみを整えやすい事はもちろんですが、鏡の後ろに収納スペースを設ける事により、散らかりやすい洗面スペースをすっきりさせる事が出来るのも嬉しいですね。
    • 「洗面所」明るく清潔感のある色調で纏められた洗面室は、機能性に富んだ三面鏡と使い勝手の良い収納を完備した洗面台を設置しております。
    • 「快適バスルーム」癒しの空間バスルームです。天気に左右されずに洗濯物を乾かせる、浴室乾燥機＆オートバス機能付きです。
    • 「バルコニー」バルコニーは、ご家族のお布団やシーツもまとめて干せるゆとりある広さになっています。
    • 「居室」ホワイトの壁紙に柔らかな印象のメープルのフローリング。明るくナチュラルな心地の良い空間となっております。
    • 「心地よい空間」ほっと一息つけるような、安心して寛げる雰囲気の空間です。シンプルな内装は、時が経ちニーズが変わっても、フレキシブルに活用頂けます。
    • 「収納豊富」収納の多さも魅力です。使い勝手の良い収納を豊富に設置しております。居住スペースを充分に確保することができる為、ゆとりある室内で、ゆっくりとご寛ぎいただけます。
    • 「温水洗浄便座付きトイレ」トイレは快適な温水洗浄便座付です。清潔感のあるホワイトで統一しました。いつも清潔な空間であって頂けるよう配慮された造りです。
    • 「洗濯機置き場」
    • まいばすけっと　東小松川2丁目店まで約698m。
    • ファミリーマート　江戸川松島二丁目店まで約921m。
    • 松島2丁目第二公園まで約670m。
    • 江戸川区役所まで約1036m。
    • 南松島保育園まで約459m。
    • 江戸川区立松江第二中学校 松江第二中学校まで約745m。
    • ツルハドラッグ船堀店まで約1239m
    • 江戸川中央四郵便局 まで約1255m
    • 船堀タワーまで約1315m
    • 「リビング」家族の会話や笑顔が行き交うリビングで、大きなソファやダイニングテーブルでゆったり食事をしたりくつろぎたい。そんな夢が叶えられる空間です。
    • 徒歩8分。マルエツ 松江店 640m
    • 「リビングダイニング」柔らかな色合いが優しい雰囲気のお部屋は、格別の居心地の良さを感じて頂けます。採光窓から零れる陽光に癒されてください。
    • 「癒し空間・17.8帖LDK」空気感という居心地の良いＢＧＭは、心からのやすらぎと満足感を与えてくれます。通風と採光を考慮したリビングは地域の鼓動を感じながらお寛ぎ頂けます。
    • 「自分らしい家造りを楽しめる」落ち着いたカラーコーディネートの室内。インテリアやファブリックで、オーナー様好みのテイストデザインを取り入れて頂けます。
    • 「対面式キッチン仕様」キッチンスペースは、ゆとりの広さを確保。開放的な対面式キッチンなので、ご家族との会話を楽しうことはもちろん、お子様を見守りながら家事時間を進められます。
    • 「眺望」穏やかな街並みを一望しながら、爽やかな風と柔らかく降り注ぐ陽光を感じて頂けます。
    • 「リビングダイニング」家族の暮らしに思いを馳せて、日常のワンシーンを表現した空間。シンプルな機能美とスマートな空間美。家族みんなが自然体で過ごせる心地良さ生み出しています。

    住みやすさ

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    • 駅より少し離れているので、のんびりとした雰囲気が良いです。最寄駅は栄えているので、買い物などに便利です。
    • 最近都市開発が進んでいるのでさらに住みやすくなると思う。ラーメン屋が多くラーメン好きにはいい街。大きめの病院が駅ちかくにある…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 6,499万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 74.75m2（実測）
    建物面積 118.87m2
    建物状況 新築 建物現況 空家
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 3SLDK
    間取り内訳：リビングダイニングキッチン 17.8帖・洋室 8.2帖・洋室 6帖・洋室 5.3帖・収納 4.1帖    		 建物階 地上3階
    建ぺい率 / 容積率 60% / 300%
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 南東 （ 幅員 4.50m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    • ビルドインガレージ
      駐車場料金：無料
      駐車場までの距離：0m
    		 完成時期
    • 2026年 3月
    引渡し可能時期
    • 2026年4月下旬 期日指定
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • 床暖房
    • TVモニタ付インターホン
    • 浴室乾燥機
    • 食器洗い乾燥機
    • 全居室収納
    • オートバス
    • 3階建て
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 法令上の制限その他：準防火地域/航空法/景観法　第三種高度 新防火地域 日影規制5h-3h/4m 外壁後退：道路より0.5m以上後退 西小松川、東小松川一・二丁目地区地区計画 東京都景観条例 江戸川区景観条例
    • 都市計画：市街化区域
    • 敷地全体面積：74.75m2
    • 最寄り中学校名：江戸川区立松江第二中学校
    • 最寄り中学校までの距離：745m
    • その他施設名：江戸川区役所
    • その他施設までの距離：1,036m
    • 近隣の公園までの距離：670m
    • 近隣のスーパーマーケットまでの距離：698m
    • 近隣のドラッグストアまでの距離：1,239m
    • 近隣のコンビニまでの距離：921m
    • 備考欄：a0862503
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 東京都江戸川区西小松川町
    交通
    • ＪＲ総武線（各駅停車）「新小岩」駅まで バス 13分 バス停「東小松川一丁目」まで 徒歩 6分
    • 都営新宿線「船堀」駅まで バス 7分 バス停「東小松川一丁目」まで 徒歩 8分
    土地の権利 所有権
    総戸数 2戸
    私道負担 - 用途地域 準工業地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年4月9日 情報更新日 2026年4月11日
    取引条件有効期限 2026年4月18日 次回更新予定日 -

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    株式会社東宝ハウス新小岩

    この物件のアピールポイント

    3LDK＋Sに納戸・WIC・全居室収納を備え、部屋をスッキリ使いやすい。床暖房と省エネ給湯器、複層ガラスで冬の快適性にも配慮した一邸です。

    この物件の価格

    6,499万円

    • 会社名：株式会社東宝ハウス新小岩
    • 住所：東京都葛飾区新小岩１丁目51-18
    • 電話：03-6626-2500
    • 交通：ＪＲ総武線（各駅停車）「新小岩」駅まで 徒歩 4分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：東京都知事(2)第103488号
    • 不動産団体名：(公財)東日本不動産流通機構
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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