利便性に優れ穏やかな街並みに佇む新築戸建て

新築仲介一戸建て
所在地 東京都江戸川区瑞江２丁目
交通
  • 都営新宿線「瑞江」駅まで 徒歩 6分
  • 都営新宿線「篠崎」駅まで 徒歩 21分
    • 価格 4,580万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      130
    • 間取り 3LDK
      土地面積 34.33m2（実測）
      建物面積 59.32m2
      建物階 地上3階
      完成時期
      • 2026年 4月
      販売概要をみる
    • 「～3階建て3LDK～」建物面積★平米のゆとりある★LDKプラン。食洗機や床暖房など、生活を彩る設備が充実。広々★帖のLDKには、ご家族皆様の笑顔が溢れます。
    • 外観
    • 3LDK
    • 「バルコニーに面した居室」主寝室は十分な広さに加えて、快適に目覚められるよう、大きな採光窓を設けました。
    • 「穏やかな時が流れる癒しの空間」穏やかな光が明るくリビングルームを包みます。心地よい空間が、ご家族のかけがえのない時間に優しく寄り添います。
    • 「2面採光の居室」居室に窓が2ヶ所あるので、明るさの確保と、風の通り道ができることで換気のしやすいお家になっています。居室のドアを開けることなく空気が入れ替えられるので、一人で落ち着きたい時にも。
    • バス
    • 「窓あり×キッチン。」作業スペースを多くとったキッチンには、コンロ横にスリット窓を設置し通気性と明るさを取り入れました。
    • 「カウンターキッチン。」キッチンスペースは、ゆとりの広さを確保。開放的な対面式キッチンなので、ご家族との会話を楽しうことはもちろん、お子様を見守りながら家事時間を進められます。
    • 「収納豊富」収納の多さも魅力です。使い勝手の良い収納を豊富に設置しております。居住スペースを充分に確保することができる為、ゆとりある室内で、ゆっくりとご寛ぎいただけます。
    • 「温水洗浄便座付きトイレ」トイレは快適な温水洗浄便座付です。清潔感のあるホワイトで統一しました。いつも清潔な空間であって頂けるよう配慮された造りです。
    • 「バルコニー」大きな空に囲まれた気持ちのいい住まい。バルコニーを覗くだけで圧倒的な開放感に包まれます。
    • 「寛ぎの空間リビング」毎日過ごす場所だからこそ、飽きのこないデザインが大事。本当に欲しい「寛げる空間」を実感して頂けます。
    • 「南向き。陽当り良好。」大きな窓辺からの日差しが暖かい室内は、自然と住まう人の気分も明るくなり、リビングでの素敵なワンシーンが演出されます。
    • 「寛ぎの空間リビング」毎日過ごす場所だからこそ、飽きのこないデザインが大事。本当に欲しい「寛げる空間」を実感して頂けます。
    • 収納
    • コモディイイダ 西瑞江店まで約690m。
    • ドラッグストア マツモトキヨシ 西瑞江店まで約703m。
    • ドン・キホーテ　ラパーク瑞江店まで約761m。
    • ヤマイチ今井店まで約478m。
    • 下鎌田東公園まで約475m。
    • 江戸川区立下鎌田東小学校 下鎌田東小学校まで約551m。
    • 東瑞江医院まで約625m。
    • 江戸川区立江戸川二丁目保育園 江戸川二丁目保育園まで約494m。
    • 「寛ぎの空間リビング」毎日過ごす場所だからこそ、飽きのこないデザインが大事。本当に欲しい「寛げる空間」を実感して頂けます。
    • 江戸川区立瑞江第三中学校まで約1000m。
    • 「リビング」家族の会話や笑顔が行き交うリビングで、大きなソファやダイニングテーブルでゆったり食事をしたりくつろぎたい。そんな夢が叶えられる空間です。
    • 「玄関」家の中でお客様を迎える最初の場所である玄関。豊富な玄関収納で、常に綺麗に保つことが出来ます。
    • バルコニー「洗面所」明るく清潔感のある色調で纏められた洗面室は、機能性に富んだ三面鏡と使い勝手の良い収納を完備した洗面台を設置しております。
    • 「眺望」穏やかな街並みを一望しながら、爽やかな風と柔らかく降り注ぐ陽光を感じて頂けます。

    住みやすさ

    瑞江（東京都／江戸川区）の住みやすさ

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    瑞江の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 4,580万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 34.33m2（実測）
    建物面積 59.32m2
    建物状況 新築 建物現況 空家
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 3LDK
    間取り内訳：リビングダイニングキッチン 10.4帖・洋室 4.2帖・洋室 4.2帖・洋室 4.2帖    		 建物階 地上3階
    建ぺい率 / 容積率 60% / 300%
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 北 （ 幅員 4.50m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    • カースペース
      駐車場料金：無料
      駐車場までの距離：0m
    		 完成時期
    • 2026年 4月
    引渡し可能時期
    • 即時
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 床下収納
    • 即入居可
    • 3階建て
    • 小学校まで1km以内
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 都市計画：市街化区域
    • 敷地全体面積：34.33m2
    • 最寄り小学校名：江戸川区立下鎌田東小学校
    • 最寄り小学校までの距離：551m
    • 最寄り中学校名：江戸川区立瑞江第三中学校
    • 最寄り中学校までの距離：1,000m
    • その他施設名：ドン・キホーテラパーク瑞江店
    • その他施設までの距離：761m
    • 近隣の公園までの距離：475m
    • 近隣のスーパーマーケットまでの距離：690m
    • 近隣のドラッグストアまでの距離：703m
    • 備考欄：12612 準防火地域、第三種高度地区
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 東京都江戸川区瑞江２丁目
    交通
    • 都営新宿線「瑞江」駅まで 徒歩 6分
    • 都営新宿線「篠崎」駅まで 徒歩 21分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1戸
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年4月9日 情報更新日 2026年4月11日
    取引条件有効期限 2026年4月18日 次回更新予定日 -

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    株式会社東宝ハウス新小岩

    この物件のアピールポイント

    都営新宿線「瑞江」徒歩6分、平坦アプローチの暮らしやすさが魅力です。スーパー2店やドラッグストア、ラパーク瑞江、病院が徒歩圏で日常の用事が短距離で完結します。

    この物件の価格

    4,580万円

    • 会社名：株式会社東宝ハウス新小岩
    • 住所：東京都葛飾区新小岩１丁目51-18
    • 電話：03-6626-2500
    • 交通：ＪＲ総武線（各駅停車）「新小岩」駅まで 徒歩 4分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：東京都知事(2)第103488号
    • 不動産団体名：(公財)東日本不動産流通機構
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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