Heartful-Town　西宮市大社町　全2区画

新築仲介一戸建て

所在地	兵庫県西宮市大社町
交通	阪急甲陽線「苦楽園口」駅徒歩15分阪急甲陽線「甲陽園」駅徒歩19分
価格	4190万円・4490万円月々のお支払い目安

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物件情報
地図・周辺情報

外観・現状

136

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間取り	2LDK+S-
土地面積	81.06m²～84.83m²
建物面積	81.56m²～84.96m²
建物階	木造3階建て
完成時期	2025年11月

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

苦楽園口（兵庫県／西宮市）の住みやすさ

西宮市の住みやすさを見る

4.06
［街レビュー15件］

苦楽園口の住みやすさの採点分布

治安もよく、都心へのアクセスも便利で、何よりも全体的に環境が良く、街全体がゆったりしていて、心のゆとりを持って過ごせるところ…
治安、環境、利便性が良く、安心して住める街だと思っています。都心からも離れていないのに、大阪にも神戸にも近く、ショッピング出…
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苦楽園口のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売スケジュール

分譲中

販売概要

販売戸数	2戸	最多価格帯	4100万円台(1戸)
販売価格	4190万円・4490万円月々のお支払い目安
土地面積	81.06m²・84.83m²(公簿)
建物面積	81.56m²・84.96m²(実測)
建物状況	-	建物現況	分譲中
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	2LDK+S-	建物階	木造3階建て
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率 60％ / 容積率 200％
接道	道路幅7.8m 接道状態（一方道路）接道(1)（公道【方角】西【幅員】7.8m）
駐車場・車庫	-	完成時期	2025年11月
引渡し可能時期	即時
その他諸費用	-
こだわり条件	カウンターキッチン食器洗い乾燥機ウォークインクローゼット TVモニタ付インターホン 3階建て設計住宅性能評価付き建設住宅性能評価書（新築時）即入居可
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：電気/公営水道/下水道/都市ガス建築確認番号：KS125-6120-52200他都市計画：市街化区域
関連サイト	-

全体概要

所在地	兵庫県西宮市大社町
交通	阪急甲陽線「苦楽園口」駅徒歩15分阪急甲陽線「甲陽園」駅徒歩19分阪急甲陽線「夙川」駅徒歩23分
土地の権利	所有権
総戸数	2戸
私道負担	-	用途地域	1種中高
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年2月17日	情報更新日	2026年4月9日
取引条件有効期限	2026年12月31日	次回更新予定日	2026年4月23日

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株式会社フロンティア不動産販売西宮店

この物件のアピールポイント

立地・阪急電鉄甲陽線「苦楽園口駅」歩15分（1180ｍ）・阪急電鉄甲陽線「甲陽園駅」歩19分（1510ｍ）・神原小学校歩14分（1080ｍ）・上ヶ原中学校歩13分（970ｍ）特徴・高耐久・高性能「I.D.S工法」！最大３０年間の保証（条件付長期保証）システムを採用・前道約7.8ｍ/ビルトイン式食洗機付き/浄水器１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能

この物件の価格

4190万円・4490万円

会社名：センチュリー21 株式会社フロンティア不動産販売西宮店
住所：兵庫県西宮市青木町5-9
電話：0120-393-130
※物件のお問い合わせは0798-39-8787
取引態様：株式会社フロンティア不動産販売西宮店／仲介
免許番号：国土交通大臣 (1) 第 10102 号
不動産団体名：(公社)全日本不動産協会大阪府本部
売主:-
売主免許番号:-
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