京都市伏見区羽束師古川町

新築仲介一戸建て

所在地	京都府京都市伏見区羽束師古川町
交通	京阪本線「淀」駅まで徒歩 36分ＪＲ東海道本線「長岡京」駅まで徒歩 41分
価格	6,340万円月々のお支払い目安

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物件情報
地図・周辺情報

間取り図・図面

116

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	4LDK
土地面積	138.93m²（登記）
建物面積	122.53m²
建物階	地上階数2階
完成時期	2026年 3月

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

淀（京都府／京都市伏見区）の住みやすさ

京都市伏見区の住みやすさを見る

2.78
［街レビュー5件］

淀の住みやすさの採点分布

子育て世代ファミリーも多く、京阪淀駅前には大型の芝生公園があり、遊具などもたくさん揃っていますので遠方から来られる方も多いほ…
ちょうどよい自然あり。閑静な住宅街が多く、荒れた地域ではない。人の柄も悪くなく比較安心できる地域だと思います。
　淀駅に周辺には、王将を始めとして、値段が安い飲食店が豊富に有ります。しかも、夜遅くまで開いているので助かりました。

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モデルハウス情報

オープン中

販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	6,340万円月々のお支払い目安
土地面積	138.93m²（登記）
建物面積	122.53m²
建物状況	新築	建物現況	-
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	4LDK	建物階	地上階数2階
建ぺい率 / 容積率	60 / 200
接道	接道状況：一方接道詳細：幅員 - 接面 -
駐車場・車庫	有	完成時期	2026年 3月
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	-
こだわり条件	オール電化駐車場2台以上太陽光発電システム TVモニタ付インターホンリビングダイニング15畳以上カウンターキッチン床下収納見学可能成約応援
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：オール電化国土法：不要
関連サイト	-

全体概要

所在地	京都府京都市伏見区羽束師古川町
交通	京阪本線「淀」駅まで徒歩 36分ＪＲ東海道本線「長岡京」駅まで徒歩 41分阪急京都線「西向日」駅まで徒歩 42分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	私道負担:無	用途地域	第二種住居地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年4月7日	情報更新日	2026年4月8日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2026年4月21日

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■駐車2台可能
■LDK約20帖
■太陽光発電システム付
■オール電化
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この物件の価格

6,340万円

住所：京都府京都市伏見区下鳥羽北ノ口町
交通：近鉄京都線「伏見」駅まで徒歩 25分
取引態様：媒介
免許番号：国土交通大臣免許(1)第10789号
不動産団体名：（公社）全日本不動産協会、（公社）不動産保証協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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