杉並区南荻窪1丁目

新築仲介一戸建て

所在地	東京都杉並区南荻窪１丁目
交通	ＪＲ中央線「荻窪」駅まで徒歩 13分ＪＲ総武線（各駅停車）「荻窪」駅まで徒歩 13分
価格	1億4,800万円月々のお支払い目安

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117

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間取り	3SLDK
土地面積	82.67m²（実測）
建物面積	146.20m²（実測）
建物階	地上3階建
完成時期	2026年 4月

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

荻窪（東京都／杉並区）の住みやすさ

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4.38
［街レビュー68件］

荻窪の住みやすさの採点分布

善福寺川が流れていて、水鳥等の動物が集まり、川に沿った遊歩道や公園等では木々も植えられていて23区にいながらも自然を感じるこ…
新宿駅から10分圏内で都心へのアクセスも良く、駅前の商店街に行けば各種チェーン店が並んでいる。近隣の高円寺や阿佐ヶ谷に比べる…
ルミネとタウンセブンが駅ビルとしてあり、加えて、駅周辺にもいろいろなお店があり、ある程度のものは荻窪駅周辺で調達可能。食べ物…

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	1億4,800万円月々のお支払い目安
土地面積	82.67m²（実測）
建物面積	146.20m²（実測）
建物状況	新築	建物現況	完成済み
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	3SLDK	建物階	地上3階建
建ぺい率 / 容積率	60％ / 150％
接道	接道状況：二方(角地）接道詳細：東（公道幅員 4.30m 接面 -）北（公道幅員 7.20m 接面 -）
駐車場・車庫	無	完成時期	2026年 4月
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	-
こだわり条件	最寄り駅が始発駅小学校まで1km以内角地トイレ2か所 TVモニタ付インターホン 3階建てサービスルーム（納戸）リビングダイニング15畳以上カウンターキッチンウォークインクローゼット見学予約低層住宅地
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス国土法：不要法令上の制限その他：延床面積に車庫:25.92m2、宅配ボックス:0.81m2を含む建築確認番号：第25UDI1T建02322号
関連サイト	-

全体概要

所在地	東京都杉並区南荻窪１丁目
交通	ＪＲ中央線「荻窪」駅まで徒歩 13分ＪＲ総武線（各駅停車）「荻窪」駅まで徒歩 13分ＪＲ中央線「西荻窪」駅まで徒歩 20分京王井の頭線「高井戸」駅まで徒歩 22分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	なし	用途地域	第二種低層住居専用地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年4月7日	情報更新日	2026年4月8日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2026年4月21日

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この物件のアピールポイント

■荻窪駅13分！
■南荻窪アドレス！
■北東角地!!
■床面積【146.20m2】の4LDK＋車庫2台!!
■LDK22帖はゆったり広々!!

【荻窪小学校】【宮前中学校】に通えます！
荻窪の邸宅街として有名な『南荻窪アドレス』の新築戸建です！
愛車やバイクとの時間を大切にしたい方へ。ゆとりの2台分スペースを確保しました。

広々としたバルコニーは、急な雨でも慌てずに済む安心の設計。さらに玄関先の手洗い場など、毎日のちょっとした瞬間を心地よくする、細やかな気配りが詰まった住まいです。

じっくりと時間をかけて練り上げたプランが、ようやく形になりました！
南荻窪の静穏な住宅街に誕生した、暮らしのアイデアが光る住まい。その心地よさを、実際にご覧くださいませ～！

この物件の価格

1億4,800万円

住所：東京都武蔵野市吉祥寺南町２丁目
交通：ＪＲ中央線「吉祥寺」駅まで徒歩 1分
取引態様：媒介
免許番号：東京都知事免許(9)第50593号
不動産団体名：（公社）東京都宅地建物取引業協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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5LDK＋SIC
ＪＲ中央線「西荻窪」駅まで徒歩 12分

完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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