飯田グループホールディングス高浜市稗田町第７　クレイドルガーデン　

新築仲介一戸建て

所在地	愛知県高浜市稗田町５
交通	名鉄三河線「高浜港」駅徒歩4分名鉄三河線「三河高浜」駅徒歩18分
価格	2490万円～2790万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

126

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	2LDK+S（納戸）・3LDK+S（納戸）
土地面積	103.19m²～120.09m²
建物面積	89.10m²～102.87m²
建物階	木造アスファルトシングル葺２階建
完成時期	2026年5月予定

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

高浜港（愛知県／高浜市）の住みやすさ

高浜市の住みやすさを見る

3.20
［街レビュー5件］

高浜港の住みやすさの採点分布

子供の幼稚園を選ぶのに、町内の幼稚園に入れたかった。主人の生まれ育った土地なので、昔からの知り合いが多く、何かと力になっ…
家どおしが近いので、友達や親友としゃべれて楽しい。みんな近所付き合いがよく仲良しです。静かで暮らしやすい。
昔ながらの近所づきあいがあり、治安もよい。最近店舗が増え、いろいろな買い物では不自由しないのがよい。

高浜港のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売スケジュール

販売中

販売概要

販売戸数	3戸	最多価格帯	-
販売価格	2490万円～2790万円月々のお支払い目安
土地面積	103.19m²～120.09m²（31.21坪～36.32坪）
建物面積	89.1m²～102.87m²（26.95坪～31.11坪）
建物状況	-	建物現況	新規分譲
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	2LDK+S（納戸）・3LDK+S（納戸）	建物階	木造アスファルトシングル葺２階建
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率：60％、容積率200％
接道	道路幅：3.8m、アスファルト舗装
駐車場・車庫	有 2台（※車種による）	完成時期	2026年5月予定
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	-
こだわり条件	瑕疵担保付き見学可能浴室乾燥機カウンターキッチン床下収納ウォークインクローゼットバリアフリー TVモニタ付インターホン設計住宅性能評価付き駐車場あり
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：公営水道、公共下水、中部電力、都市ガス建築確認番号：第HPA26010011号他備考欄：【その他制限事項】宅地造成工事規制区域、法第２２条区域
関連サイト	-

省エネ性能

この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

エネルギー消費性能

（削減率30％達成）

エネルギー消費性能とは: 星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。

断熱性能

5段階 / 7段階

断熱性能とは: 数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。

目安光熱費

- /年

目安光熱費とは: 一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

全体概要

所在地	愛知県高浜市稗田町５
交通	名鉄三河線「高浜港」駅徒歩4分名鉄三河線「三河高浜」駅徒歩18分名鉄三河線「北新川」駅徒歩26分
土地の権利	所有権
総戸数	3戸
私道負担	-	用途地域	準工業地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年3月24日	情報更新日	2026年4月6日
取引条件有効期限	2026年6月30日	次回更新予定日	2026年4月20日

ローンシミュレーション

頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)岡崎営業所

この物件のアピールポイント

本日見学可～ゆったりとしたLDKに開放的な対面式キッチン・全居室収納完備～ ○名鉄三河線「高浜港」歩4分　小学校徒歩9分、中学校徒歩7分、保育園徒歩11分　スーパー徒歩13分、コンビニ徒歩6分、ドラッグストア徒歩9分 ■雨の日や夜間の洗濯に便利な浴室乾燥機 ■キッチンのスペースを有効活用できる床下収納 ■見栄えもよくお手入れスムーズなシステムキッチン

この物件の価格

2490万円～2790万円

会社名：ホームトレードセンター株式会社　岡崎営業所
住所：愛知県岡崎市康生通南2-30 東海保険・ガーデンビル 1階
電話：0564-73-4884
取引態様：飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)岡崎営業所＜仲介＞
免許番号：国土交通大臣 (3) 第 8044 号
不動産団体名：東海不動産公正取引協議会 (公社)愛知県宅地建物取引業協会公益社団法人　全国宅地建物取引業保証協会
売主:-
売主免許番号:-
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完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。

飯田グループホールディングス高浜市稗田町第７　クレイドルガーデン