グラファーレ　高浜市春日町２棟

新築仲介一戸建て
所在地 愛知県高浜市春日町７
交通
  • 名鉄三河線「三河高浜」駅 徒歩8分
  • 名鉄三河線「高浜港」駅 徒歩17分
    • 価格 2999.5万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      134
    • 間取り 3LDK～4LDK
      土地面積 117.67m2～117.68m2
      建物面積 96.47m2～104.12m2
      建物階 木造サイディング貼アスファルトシングル葺２階建
      完成時期
      • 2025年8月下旬予定
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    • 【現地外観写真】堂々完成いたしました！ぜひ現地にて、実際の建物・街並み・日当たり等ご確認下さい♪お気軽にお問い合わせください☆
    • 【現地外観写真】平日・お仕事帰りなど、いつでもご案内させていただきます！デザイン・目に見える設備面も大切ですが、耐震構造で地震に強い家の為、次代へ繋ぐ強固な住宅です。
    • 【前面道路含む現地写真】平日・お仕事帰りなど、いつでもご案内させていただきます！デザイン・目に見える設備面も大切ですが、耐震構造で地震に強い家の為、次代へ繋ぐ強固な住宅です。
    • 【前面道路含む現地写真】前面道路は5.1ｍ。交通量の少ない道路です。ゆとりがあり、駐車時もゆっくりと落ち着いて行える立地環境になっています♪　　
    • 【全体区画図】前面道路の幅員は5.1ｍでゆとりをもって駐車していただけます♪ １号棟　３１９９．５万円 ２号棟　３１９９．５万円
    • 堂々完成いたしました！ぜひ現地にて、実際の建物・街並み・日当たり等ご確認下さい♪お気軽にお問い合わせください☆
    • 【4LDK】対面式キッチン仕様の１９帖リビング♪ ２階４部屋あり、お子様お一人ずつにお部屋を与えられます♪ 各所にクローゼットを配置し収納豊富！ ２部屋からアクセスできる便利なバルコニー♪
    • 【3LDK】対面式キッチン仕様の１７．５帖リビング♪ キッチン横には、便利なパントリー収納がございます♪ 玄関ホール収納やWICを備え、いつもすっきり快適なお住まいを実現♪ 多用途に使えるワイドバルコニー仕様♪
    • 【べた基礎】べた基礎は地面全体を覆うため、建物の加重を分散して地面に伝える事ができ、 不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。また、基礎と土台の間に硬質樹脂性の パッキンを入れ、床下全域を乾燥させ耐久性を高めています。
    • 【安心の住まいをご提案】地盤調査は、法令に準じた3項目8要素で徹底的に検証しています。
    • 【こだわる３つの想い】時代のニーズにマッチした、「安心・安全」×「家族の心」×「地域貢献」の想いで住まいづくりをしています。
    • 【木造軸組金物工法】日本古来から伝わる伝統的な工法に加え、近代的な金物で補強することにより、耐震性・耐久性を向上させています。
    • 【断熱材・シックハウス対策】壁と天井に高性能グラスウールを使用しており、不燃のガラスを主原料としているため、 避難時の安全確保にも有効な建築材料です。さらに健康被害に配慮したもっとも安全性が高い 「F☆☆☆☆」相当の建材を採用しています。
    • 【外壁・サッシ】セルフクリーニング機能付きの外壁が誕生しました。雨が降ればともに汚れが洗い流され、 外壁はいつもスッキリ。窓は上位クラスの断熱性能や高いデザイン性をもち合せた、 高性能の樹脂アングルアルミサッシを採用しています。
    • 【住宅性能表示制度】「住宅性能表示制度」とは、住まいの“安心・安全・快適”の基本となる10項目の基準を設け、 住宅の性能を国が定めた第三者機関が公正に確認評価する制度です
    • 【4項目で最高等級を取得】「耐震等級」「劣化対策等級」「維持管理対策等級」「断熱性能等級」の4項目で最高等級を取得しています。
    • 【安心の住まいづくり】住宅購入にあたり、物件探しからアフターサービスまで一貫してサポートしています。
    • 【玄関】【１号棟】上質感漂う玄関へのアプローチ。居住者の帰り、訪れる方を優しく迎える・安らぎに満ちた生活空間を予感させる。健やかな暮らしを楽しめそうです。
    • 【洗面室】【１号棟】 暮らしを快適にする三面鏡仕様の洗面化粧台。 収納力と機能性に優れた使いやすい設備で、忙しい朝の身支度もスムーズに♪
    • 【浴室】【１号棟】 アクセントパネルで落ち着きのある雰囲気を演出したバスルーム♪毎日の疲れを癒やすバスタイムをお楽しみ下さい！浴室換気乾燥暖房機付きで、ジメジメした季節や雨の日には、浴室内干しも可能！
    • 【キッチン】【１号棟】 収納力豊富なシステムキッチン。大型スライド収納付きで、すっきり片付けやすいキッチンです。 床下収納もついてたっぷり収納できます♪
    • 【リビング】【１号棟】 広々とした明るいリビング♪ 対面式のオープンキッチンは、家事をしながら家族の様子が一目でわかる安心＆便利設備です♪ ※家具をCGで合成しています。家具付き販売ではありません。
    • 【リビング以外の居室】【１号棟】 通風・採光にも優れ、心地よい光と風があふれています。 新築戸建でなければ体感できないひとときをご体感頂ける筈です。
    • Felna沢渡店（約942m）
    • ファミリーマート三河高浜駅南店（約680m）
    • 高浜あおぞら保育園（約650m）
    • 高浜市立高浜小学校（約880m）
    • 高浜市立高浜中学校（約1,120m）
    • 高浜市役所（約456m）
    • 堂々完成いたしました！ぜひ現地にて、実際の建物・街並み・日当たり等ご確認下さい♪お気軽にお問い合わせください☆
    • 前面道路は5.1ｍ。交通量の少ない道路です。ゆとりがあり、駐車時もゆっくりと落ち着いて行える立地環境になっています♪　　
    • 名鉄三河線「三河高浜」駅徒歩８分☆
    • 【１号棟】 広々とした明るいリビング♪ 対面式のオープンキッチンは、家事をしながら家族の様子が一目でわかる安心＆便利設備です♪ ※家具をCGで合成しています。家具付き販売ではありません。
    • 前面道路の幅員は5.1ｍでゆとりをもって駐車していただけます♪ １号棟　２９９９．５万円 ２号棟　２９９９．５万円

    住みやすさ

    三河高浜（愛知県／高浜市）の住みやすさ

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    三河高浜の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • ドラッグストアやホームセンター、食品スーパー、回転寿司が豊富で日常生活は困らない。 また、安城、刈谷方面や東浦イオンも…
    • 車が有れば、安城の店が多い場所までは比較的近い距離なので休日はショッピングを楽しめた。また、高速道路のおかげで名古屋へも週末…
    • 　とても桜が綺麗な大山公園が有ります。友達を集めて春の花見がとても良かったです。また、散歩にもいい公園でした。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 2戸 最多価格帯 -
    販売価格 2999.5万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 117.67m2～117.68m2
    建物面積 96.47m2～104.12m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK～4LDK 建物階 木造サイディング貼アスファルトシングル葺２階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率：60％、容積率：200％
    接道
    道路幅：5.1m、アスファルト舗装
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台
    		 完成時期
    • 2025年8月下旬予定
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • カウンターキッチン
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • パントリー
    • バリアフリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 駐車場2台以上
    • 設計住宅性能評価付き
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • 南道路
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道、中部電力、都市ガス、本個別浄化槽
    • 建築確認番号：第HPA-25-05265-1号他
    • 備考欄：【その他制限事項】
      宅地造成工事規制区域、法第22条区域 宅地造成工事規制区域

      【イベント情報】
      現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
      日程／公開中
      時間／10:00～18:00
      ☆平日・土日祝日、年中無休でご案内可能です。

      ※強引な営業やしつこい営業は一切行っておりません。お気軽にご連絡ください♪

      ※ご内覧は予約制にて承っております。ご見学・ご希望の際は　”必ず”　事前にお問い合わせください。

      ◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇
      【　飯田グループホールディングスの販売会社として　】

      私たちは　日本で「一番」選ばれている分譲住宅メーカーです
      ※分譲戸建住宅市場におけるシェア（2023年4月1日～2024年3月31日 住宅産業研究所調べ）
      一建設 株式会社（リーブルガーデン）
      株式会社 飯田産業（ハートフルタウン）
      株式会社 東栄住宅（ブルーミングガーデン）
      タクトホーム 株式会社（グラファーレ）
      株式会社 アーネストワン（クレイドルガーデン）
      アイディホーム 株式会社（リナージュ）

      【　一年で東京ドーム１２０個分の面積に家を建てる。年間販売棟数　４１，１５４　棟　】
      ※2018年4月1日～2019年3月31日調査　住宅産業研究所調べ　全国建売着工ランキング（企業グループ）より

      豊富な販売実績からお客様にとって最適で安心な住まい探しをご提案致します。

      ☆住宅ローン相談会開催中☆
      ・住宅ローンの審査に通らなかった、、、
      ・車やカードローンを組んだばかりだから、、、
      ・他社での借入が多いので、、、
      ・既存のローンをまとめたい
      ・勤続年数が1年未満、、、
      ・派遣社員だからムリかな、、、
      ・自己資金ゼロ、、、
      ・自営業だから、、、
      ・外国籍の方
      ・高齢だから住宅ローンを組むのは厳しいかな、、、など
      ※最良のご提案をいたします！お気軽にご相談ください。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 愛知県高浜市春日町７
    交通
    • 名鉄三河線「三河高浜」駅 徒歩8分
    • 名鉄三河線「高浜港」駅 徒歩17分
    • JR武豊線「亀崎」駅 徒歩41分
    土地の権利 所有権
    総戸数 2戸
    私道負担 - 用途地域 準工業地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年8月26日 情報更新日 2025年12月5日
    取引条件有効期限 2026年11月16日 次回更新予定日 随時

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)岡崎営業所

    この物件のアピールポイント

    飯田グループHD <<ホームトレードセンター>> 即時予約＆本日見学可！ ○徒歩圏内にお買物施設が充実！ スーパー徒歩１２分、コンビニ徒歩９分、ドラッグストア徒歩１３分 ○高浜小学校まで徒歩１１分、高浜中学校まで徒歩１４分！ お子様も通いやすい距離！ ○浴室乾燥機、床下収納、三面化粧台など暮らしを豊かにする設備が整っています。 ○住宅性能評価取得物件。耐震等級３を取得しております。

    この物件の価格

    2999.5万円

    • 会社名：ホームトレードセンター株式会社　岡崎営業所
    • 住所：愛知県岡崎市康生通南2-30 東海保険・ガーデンビル 1階
    • 電話：0564-73-4884
    • 取引態様：飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)岡崎営業所＜仲介＞
    • 免許番号：国土交通大臣 (3) 第 8044 号
    • 不動産団体名：東海不動産公正取引協議会 (公社)愛知県宅地建物取引業協会 公益社団法人　全国宅地建物取引業保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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