宇都宮市針ケ谷1丁目

新築仲介一戸建て

所在地	栃木県宇都宮市針ケ谷１丁目
交通	ＪＲ東北本線「雀宮」駅まで徒歩 33分
価格	3,299万円月々のお支払い目安

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物件情報
地図・周辺情報

外観・現状

110

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間取り	4LDK＋S
土地面積	165.43m²（登記）
建物面積	105.59m²（登記）
建物階	地上2階
完成時期	2026年 3月竣工（造成）済み

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

雀宮（栃木県／宇都宮市）の住みやすさ

宇都宮市の住みやすさを見る

3.30
［街レビュー12件］

雀宮の住みやすさの採点分布

適度に田舎で緑が程よくある　あまり遠くない距離で季節の果物狩りが体験できる車で少し走れば大きな商業施設があり買い物に便利…
交通の便がよく、車さえあれば不自由しない。東京まで電車一本で出られるので、遠出にも困らず、出かけやすい。
交通の便もよく、通学、通勤には基本的には困らない。車さえ持っていれば買い物なども十分できるし、特別不便に思ったことはない。

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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モデルハウス情報

オープン中

販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	3,299万円月々のお支払い目安
土地面積	165.43m²（登記）
建物面積	105.59m²（登記）
建物状況	未入居	建物現況	完成済み
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	4LDK＋S	建物階	地上2階
建ぺい率 / 容積率	70％ / 200％
接道	接道状況：二方(角地）接道詳細：北（公道幅員 6.00m 接面 -）西（公道幅員 4.00m 接面 -）
駐車場・車庫	-	完成時期	2026年 3月竣工（造成）済み
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	-
こだわり条件	角地トイレ2か所 TVモニタ付インターホンリビングダイニング15畳以上カウンターキッチン食器洗い乾燥機ウォークインクローゼット床下収納浴室乾燥機見学可能
備考	物件種目：戸建その他の物件概要：※建築基準法22条区域　※道路斜線制限　※隣地斜線制限　※日影による中高層の建築物の制限（二種）4h-2.5h　測定高4m　宇都宮市景観条例　　※都市再生特別措置法　※航空法　※宅地造成及び特定盛土等規制法　※開発行為許可証:宇都宮市指令都第196号（昭和55年9月29日） /工事完了公告:宇都宮市指令都第196号（昭和58年6月30日）　※図面と現況に相違がある場合は現況を優先とさせていただきます。　※掲載の間取りは設計図を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なる場合がございます。　※電波障害等によるケーブルテレビ共聴アンテナの申し込みはお客様負担となります。※所要時間は徒歩は80m/分で算出しております。　※税込みとは消費税込のことです。　※売主の直接販売は行っておりません。※分筆後に敷地面積に差異が生じる場合がございますがその差異による清算はいたしません。主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガスセットバック：無国土法：不要法令上の制限その他：　建築確認番号：第25UDI1W建09485号（令和7年11月18日）
関連サイト	-

全体概要

所在地	栃木県宇都宮市針ケ谷１丁目
交通	ＪＲ東北本線「雀宮」駅まで徒歩 33分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	私道負担なし	用途地域	第一種中高層住居専用地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年5月22日	情報更新日	2026年5月25日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2026年6月7日

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ケイアイエポックメイキング株式会社　宇都宮店

この物件の価格

3,299万円

住所：栃木県宇都宮市元今泉７丁目
交通：ＪＲ東北本線「宇都宮」駅まで徒歩 21分
取引態様：媒介
免許番号：国土交通大臣免許(1)第009804号
不動産団体名：（公社）全日本不動産協会
売主:-
売主免許番号:-
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小金井不動産株式会社　鶴田店

この物件のアピールポイント

◆ヨークタウン（商業施設）徒歩11分
◆新田小学校徒歩5分と近く安心ですね
◆デザイン性に優れた新築住宅（スタイリッシュな外観をご確認下さい）
◆駐車場3台可能（車種による）
◆約18帖の広いリビング

この物件の価格

3,299万円

住所：栃木県宇都宮市鶴田町
交通：ＪＲ東北本線「宇都宮」駅まで 5.2km
取引態様：媒介
免許番号：栃木県知事免許(17)第62号
不動産団体名：（社）全国宅地建物取引業保証協会
売主:-
売主免許番号:-
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宇都宮不動産　中央店　売買部

この物件のアピールポイント

◆収納スペースがたっぷりあります
◆ペアガラスや浴室暖房機が付いていて冬も暖か
◆表通りに面していない落ち着いた環境です
◆お店が充実していて便利で暮らしやすいエリア
◆デザインに自信のメーカー施工♪

【PayPayキャンペーン実施中！】
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※電話でのお問い合わせ、直接店舗に訪問した場合は対象外です。「資料をもらう」もしくは「室内・現地を見学する」タブをクリックし、各入力フォームよりお問い合わせください。
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【栃木の街とともに、人と住まいをつなぐ60年の信頼】
・栃木で60年以上、地域に寄り添う不動産会社
・住宅ローンや資金計画も専門スタッフがサポート
・「他社で断られたローンも当社で通った」実績があります
・スタッフ全員が宅地建物取引士資格を保持
・資金のご相談から物件選び、契約・保険までトータルサポート
・地域密着62年、口コミ評価☆4以上
・気軽に相談して、安心して住まい探しをスタート可能

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3,299万円

住所：栃木県宇都宮市元今泉２丁目
交通：ＪＲ東北本線「宇都宮」駅まで徒歩 13分
取引態様：媒介
免許番号：栃木県知事免許(4)第4790号
不動産団体名：（社）全国宅地建物取引業保証協会
（社）栃木県宅地建物取引業協会
売主:-
売主免許番号:-
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小金井不動産株式会社東店

この物件のアピールポイント

◆スーパー・コンビニ・ドラッグストアまで徒歩12分圏内です！
◆新田小学校まで徒歩約4分です！
◆ホールクローク・ウォークインクローゼットがございます！
◆人気の角地！駐車3台可能！（車種によります）

【栃木の街とともに、人と住まいをつなぐ60年の信頼】
・栃木で60年以上、地域に寄り添う不動産会社
・住宅ローンや資金計画も専門スタッフがサポート
・「他社で断られたローンも当社で通った」実績があります
・スタッフ全員が宅地建物取引士資格を保持
・資金のご相談から物件選び、契約・保険までトータルサポート
・地域密着62年、口コミ評価☆4以上
・気軽に相談して、安心して住まい探しをスタート可能

この物件の価格

3,299万円

住所：栃木県宇都宮市下栗町
交通：ＪＲ東北本線「宇都宮」駅まで 3.8km
取引態様：媒介
免許番号：栃木県知事免許(17)第62号
不動産団体名：（社）全国宅地建物取引業保証協会
売主:-
売主免許番号:-
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小金井不動産株式会社　小山城東店

この物件のアピールポイント

この物件の価格

3,299万円

住所：栃木県小山市城東６丁目
交通：ＪＲ東北本線「小山」駅まで徒歩 17分
取引態様：媒介
免許番号：栃木県知事免許(16)第62号
不動産団体名：（社）全国宅地建物取引業保証協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、Yahoo!不動産を経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。

宇都宮市針ケ谷1丁目