市川市中国分5丁目

新築仲介一戸建て
所在地 千葉県市川市中国分５丁目
交通
  • 北総線「北国分」駅まで 徒歩 17分
  • 北総線「矢切」駅まで 徒歩 18分
    • 価格 4,790万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      129
    • 間取り 4LDK
      土地面積 121.97m2（実測）
      建物面積 95.02m2（実測）
      建物階 地上2階建
      完成時期
      • 2026年 7月 予定
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    • パースは図面を基に作成しているため実際とは多少異なります。
    • 現況；建築中
    • 現況；建築中
    • 現況；建築中
    • 前面道路
    • 全1棟
    • 4LDK
    • 良質な住宅の研究開発に取り組み、耐震・耐久・断熱性に優れた工法を開発。壁・床材のパネル化やプレカット、プラン標準化により工程を合理化し、シンプルな構造で高強度と高耐久・断熱性を実現します。
    • 工程効率を高めつつ耐震性を向上し、高強度のオリジナル耐力壁で壁倍率5倍を実現。柱・土台・基礎を強固に接合する「Tロック」を採用。さらに部材の工場生産により品質のばらつきを抑え、安定供給を実現しています。
    • 柱固定金物のなかでも非常に高い性能を持つ「ホールダウン金物（HD20）」の約2倍の強度があり、短期基準接合耐力40.3kNの評価を受けています。台風などの強風に耐えられる耐久性を保ちます。
    • 平成12年の建築基準法改正後、構造耐力上主要な軸組み等について、日本で初めて国土交通大臣認定を取得。国が定める強度である「壁倍率5.0」の性能があると認められています。
    • いつまでも安心できる暮らしをサポートするために、住まいの定期点検、メンテナンス工事のご提案とともに、最長30年間の保証（条件付長期保証）を採用しています。
    • 家づくりに求められるのは、間取りや断熱・省エネ性、設計の自由度など多岐にわたります。中でも特に重視されるのが“耐震性”です。日本は地震が多く、震災も経験してきました。建物の強度対策にいち早く取り組み、住まう方の安心・安全を守り続けています。
    • キッチン<BR/>同社施工例となります。<BR/>※家具はイメージパースとなります。
    • 三口コンロ<BR/>同社施工例となります。<BR/>※家具はイメージとなります。
    • シンク<BR/>同社施工例となります。
    • 洗面台<BR/>同社施工例となります。
    • 浴室<BR/>同社施工例となります。
    • 給湯パネル<BR/>同社施工例となります。
    • 浴室乾燥暖房パネル<BR/>同社施工例となります。
    • トイレ<BR/>同社施工例となります。
    • TVモニター付インターフォン<BR/>同社施工例となります。
    • 市川市立中国分小学校（約731m）
    • 市川市立第一中学校（約2,000m）
    • さかえ保育園（約1,007m）
    • 国府台文化幼稚園（約440m）
    • ヤオコー市川中国分店（約750m）
    • セブンイレブン市川中国分3丁目店（約700m）
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 4,790万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 121.97m2（実測）
    建物面積 95.02m2（実測）
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 地上2階建
    建ぺい率 / 容積率 40％ / 80％
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 北西 （ 幅員 5.20m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台
    		 完成時期
    • 2026年 7月 予定
    引渡し可能時期
    • 指定有 2026年7月中旬
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 小学校まで1km以内
    • 耐震構造
    • 外断熱
    • 設計住宅性能評価付き
    • 住宅性能評価書付き
    • 長期優良住宅
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • TVモニタ付インターホン
    • 光回線
    • リビングダイニング15畳以上
    • リビングに階段あり
    • カウンターキッチン
    • ウォークインクローゼット
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 見学予約
    • 成約応援
    • 低層住宅地
    備考
    • 物件種目：戸建
    • その他の物件概要：市川市立中国分小学校（731m）
      市川市立第一中学校（2000m）
      市街化区域
      全1棟/今回販売1棟
      LDK 18帖、洋室 7帖、洋室 5.25帖、洋室 4.87帖、洋室 4.5帖
      その他こだわり:浴室暖房
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 法令上制限区分：
      高さ最高限度有
    • 法令上の制限その他：22条区域
    • 建築確認番号：第HPA-26-03943-1号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 千葉県市川市中国分５丁目
    交通
    • 北総線「北国分」駅まで 徒歩 17分
    • 北総線「矢切」駅まで 徒歩 18分
    • 北総線「秋山」駅まで 徒歩 38分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道負担なし 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年5月12日 情報更新日 2026年5月17日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年5月30日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

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    こちらの物件は「Yahoo！不動産 成約でPayPayポイント最大20万円相当プレゼント」対象です！
    資料請求または見学予約からご成約でポイントGET！
    詳細はキャンペーンページをご確認ください。

    【営業時間 9:30-18:30】定休日:水曜日
    上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい！
    現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンより
    ご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。

    ～おすすめポイント～
    ・WIC、可動棚を完備！物の置き場に困らない充実の収納スペース♪
    ・家族の笑顔が集まる場所、温もりあるコミュニケーション設計のリビング階段♪
    ・家族の会話が自然と増え、孤独感なく家事を楽しめる対面キッチン♪
    ・来客者を確認できるTVモニタ付インタホンでお子様のお留守番にも安心♪

    ～周辺環境～
    市川市立中国分小学校 徒歩約10分
    市川市立第一中学校　徒歩約25分　
    国府台文化幼稚園　徒歩約6分
    ヤオコー市川中国分店　徒歩約10分
    セブンイレブン市川中国分3丁目店　徒歩約9分

    この物件の価格

    4,790万円

    • 住所：千葉県千葉市中央区都町１丁目
    • 交通：貝塚ICより車で18分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：千葉県知事免許(1)第018703号
    • 不動産団体名：（公社）全日本不動産協会
      （公社）首都圏不動産公正取引協議会
      （公社）全国宅地建物取引業協会
      （公社）全国宅地建物取引業保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
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    アイシン不動産販売株式会社

    この物件のアピールポイント

    長期優良住宅　カースペース2台可　敷地広々36坪超の整形地　2駅利用可能　公園やスーパー等が多く点在する生活便利な快適な住環境!!広々としたWICや可動棚等完備洋服はもちろん、趣味等の収納スペースにも◎

    この物件の価格

    4,790万円

    • 住所：千葉県市川市東菅野２丁目
    • 交通：ＪＲ総武線（各駅停車）「本八幡」駅まで 徒歩 10分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：千葉県知事免許(3)第016206号
    • 不動産団体名：-
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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