市川市国府台4丁目

新築仲介一戸建て
所在地 千葉県市川市国府台４丁目
交通
  • 北総線「矢切」駅まで 徒歩 10分
  • 北総線「新柴又」駅まで 徒歩 63分
    • 価格 4,890万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      131
    • 間取り 3LDK
      土地面積 113.62m2（登記）
      建物面積 90.35m2（実測）
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2026年 10月 予定
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    • 建物の居住性に拘った邸宅は、「落ち着き」と「安らぎ」と「快適」を実現してくれます。
    • おしゃれな雰囲気や自然の潤い、親しみやすさといった個性を、街に新たな価値を齎し続けることでしょう。
    • 太陽に愛された邸は、陽当り通風に優れた魅力的で快適さを追求した邸宅です。
    • 四季折々の変化を楽しめる心地よい場所。時間の経過と共に味わいが出る素敵な空間へ。
    • ここに住むからこそ意味がある。すべての（始まり）をここから迎えます。
    • ここに住むからこそ意味がある。そんな特別感に浸りながら、毎日をお過ごしいただきたい。
    • 贅沢といえるほどの豊かな居住性と、プライドを満たすクオリティが見事に調和した住空間。
    • 周辺環境とのコラボレーションにより明るく開放的な空間を演出しております。
    • 間取り図
    • 物件の陽当りや通風、周辺環境や街並みなど、資料には掲載していない情報をぜひ現地でご確認ください。
    • リビングイン階段は家族のコミュニケーションに欠かせないアイテムのひとつです。
    • 近隣の駐車場まで歩く必要がなく、子どもや高齢者がいる世帯は駐車場から自宅までの距離が短い方が便利です
    • 開放感があり部屋の様子が安心して見渡せるので、家族と楽しくコミュニケーションを取ることができます。
    • 通常の手洗いでは使用出来ない高温のお湯や高圧水流を使う事により汚れを効果的に落とすことができます。
    • 見える安心をカタチにしました。誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。
    • 綺麗な家を実現するための設備。常に綺麗な空気を循環することで、お家の中を新鮮な環境にしてくれます。
    • 乾燥・暖房・換気・涼風・24時間換気と年間を通じて活躍してくれる多機能アイテムです。
    • ワンタッチで浄水と原水と切り替えできる、見た目にもスマートな浄水器一体型の水栓。
    • 温水洗浄便座は日本が誇るトイレ文化のひとつです。各家庭にも当たり前になりつつある設備のひとつです。
    • 毎日料理をする、料理が好き、家族が多くて量を作る必要がある、等の方々にとっては必須の3口コンロ。
    • 洗面台には三面鏡を採用。鏡の後ろに収納スペースを設ける事により洗面台周りもすっきりします。
    • 床下収納は収納スペースだけでなく、お住まいを点検する上での大事な部分となっております。
    • セブン-イレブン 松戸栗山店（約500m）
    • ウエルシア市川国府台店（約550m）
    • マルエツ 矢切駅前店（約600m）
    • 矢切幼稚園（約850m）
    • 国府台保育園（約950m）
    • 国府台小学校（約1,040m）
    • 第一中学校（約1,600m）
    • 市川国府台郵便局（約750m）
    • 里見公園（約650m）

    住みやすさ

    矢切（千葉県／松戸市）の住みやすさ

    松戸市の住みやすさを見る

    矢切の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 江戸川が近く、のんびりと河を眺めたれたり、江戸川の花火をみることが出来たり 、国府台方面は緑も多くゆったりしている。
    • 緑豊かな街並みで住みやすいですし、とても静かなので快適に過ごせる。 駐車場代が安く車を持っている方におすすめの街です。
    • 隣駅は東京都というロケーションでありながら千葉という事で非常に家賃が安かったです。また駐車場も東京都とは比較にならないぐらい…
    矢切のレビューをすべて見る
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 4,890万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 113.62m2（登記）
    建物面積 90.35m2（実測）
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 40％ / 80％
    接道
    接道状況：
    二方(角地）
    接道詳細：
    • 北西 （公道 幅員 6.00m 接面 -）
    • 南東 （公道 幅員 4.50m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    • 駐車場料金:0円
    		 完成時期
    • 2026年 10月 予定
    引渡し可能時期
    • 指定有 2026年11月中旬
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 小学校まで1km以内
    • 設計住宅性能評価付き
    • 住宅性能評価書付き
    • 長期優良住宅
    • 前道6m以上
    • 角地
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • TVモニタ付インターホン
    • リビングに階段あり
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 見学予約
    • 成約応援
    • 低層住宅地
    備考
    • 物件種目：戸建
    • その他の物件概要：景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法、国府台風致地区
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 建築確認番号：第HPA-26-07419-1号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 千葉県市川市国府台４丁目
    交通
    • 北総線「矢切」駅まで 徒歩 10分
    • 北総線「新柴又」駅まで 徒歩 63分
    • 京成本線「京成小岩」駅まで 徒歩 54分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道負担なし 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年8月18日 情報更新日 2026年9月23日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年10月6日

    ローンシミュレーション

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    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    株式会社東宝ハウス松戸

    この物件のアピールポイント

    担当のシムラです。駅徒歩10分の利便性と、暮らしやすさ・住宅性能を兼ね備えた全2棟の新築邸宅。ZEH水準住宅＆住宅性能評価6項目等級を取得。嬉しい角地!!

    駅近と高性能、どちらも妥協しない。駅徒歩10分（約800m）
    ZEH水準×長期優良住宅

    ■ご予約いただくとご見学がスムーズです！
    【営業時間9:00～21:00】
    ご見学希望のお客様:右上の「室内・現地を見学する」をクリックして下さい。
    資料請求希望のお客様:右上の「資料をもらう」をクリックして下さい。

    【東宝ハウス松戸のポイント】
    （1）不動産のご提案から資金計画・ライフシミュレーションのご相談
    ・無理のないライフプラン、提携による低金利住宅ローンのご提案、購入前に知る「購入後の家族の生活」を「未来カレンダー」で見える化します。
    （2）ご購入後から始まる「専属FPによるファイナンシャルライフサポート」
    ・漠然としたキャッシュフローのグラフ化、効果的な生命保険の見直し、繰り上げ返済の効果的なタイミングなどご提案させて頂きます。

    この物件の価格

    4,890万円

    • 住所：千葉県松戸市本町
    • 交通：ＪＲ常磐線「松戸」駅まで 徒歩 3分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：千葉県知事免許(1)第018188号
    • 不動産団体名：公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会
      公益社団法人全国宅地建物取引業協会
      公益社団法人東日本不動産流通機構
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
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    株式会社TKネクスト　東京支店

    この物件のアピールポイント

    家族がずっと安心して暮らせるすまい、安心を目に見える形に。住宅性能評価6冠全棟取得の揺るぎない品質♪
    【アクセス】
    □北総鉄道線「矢切」駅　徒歩10分！通学や通勤、週末のお出かけにアクセス良好♪

    【設備】
    □浴室乾燥機付きの浴室！雨の日でも洗濯物の干し場所に困りません♪
    □洗い物の手間が省けて家事が楽になる食器洗浄乾燥機付きのシステムキッチン♪
    □お子様のお留守番にも安心なTVモニター付インターホン付き♪
    □週末のまとめ買いに便利な大容量のパントリー付き♪

    【周辺環境】
    ○市川市立国府台小学校:徒歩14分
    ○市川市立第一中学校:徒歩14分
    ○矢切幼稚園:徒歩12分
    ○国府台保育園:徒歩13分
    ○マルエツ矢切駅前店:徒歩9分
    ○セブンイレブン松戸栗山店:徒歩7分
    ○ファミリーマート市川国府台店:徒歩11分
    ○ウエルシア市川国府台店:徒歩9分
    ○マツモトキヨシ矢切店:徒歩10分
    ○市川国府台郵便局:徒歩10分
    ○千葉銀行矢切支店:徒歩8分
    ○吉野内科・神経内科医院:徒歩10分

    この物件の価格

    4,890万円

    • 住所：東京都足立区栗原３丁目
    • 交通：東武伊勢崎・大師線「大師前」駅まで 徒歩 6分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(1)第10795号
    • 不動産団体名：（公社）全日本不動産協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    株式会社東宝ハウス城東

    この物件のアピールポイント

    営業時間内（9:00～21:00）は空き状況確認の為、下記電話フォームより事前にお電話をして頂けるとスムーズにご案内ができます。

    ▽TOHO　HOUSE　CLUB
    ▽現時点の未来カレンダーの作成
    ▽ご購入後もお客様の人生のパートナーとして暮らしの「安心」を守り続けます。

    【Yahoo！ 不動産キャンペーン対象店舗】
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    ■頭金0円からのご購入可能です■（諸費用もOK）


    お気軽にお問い合わせください。

    この物件の価格

    4,890万円

    • 住所：東京都足立区千住中居町
    • 交通：ＪＲ常磐線「北千住」駅まで 徒歩 9分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：東京都知事免許(3)第097691号
    • 不動産団体名：（公社）全国宅地建物取引業保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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