飯田グループホールディングス　江南市江森町西　ブルーミングガーデン

新築仲介一戸建て

所在地	愛知県江南市江森町西
交通	名鉄犬山線「柏森」駅徒歩19分名鉄犬山線「江南」駅徒歩27分
価格	2799万円～3099万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

132

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	3LDK・4LDK
土地面積	174.06m²～178.96m²
建物面積	106.82m²～108.88m²
建物階	木造サイディング造スレート葺２階建（在来工法）
完成時期	2026年2月

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

柏森（愛知県／丹羽郡）の住みやすさ

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3.35
［街レビュー8件］

柏森の住みやすさの採点分布

生活に不便さを感じないくらいの適度な田舎で住みやすい街です。名古屋にも電車一本で行けて便利。近くには大きな会社がいくつもあり…
半径一キロ以内に、コンビニ、スーパー、病院、ドラッグストア、銀行、飲食店、ガソリンスタンド、なんでもあるので便利です。周りは…
静かで住みやすく、近くにショッピングモールがあったりと便利駅も急行が止まるので交通の便がいいし治安がいい

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売スケジュール

販売中

販売概要

販売戸数	3戸	最多価格帯	-
販売価格	2799万円～3099万円月々のお支払い目安
土地面積	174.06m²～178.96m²
建物面積	106.82m²～108.88m²
建物状況	-	建物現況	新規分譲
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	3LDK・4LDK	建物階	木造サイディング造スレート葺２階建（在来工法）
建ぺい率 / 容積率	建ペい率：60％、容積率：200％
接道	道路幅：3.3m～3.4m、アスファルト舗装
駐車場・車庫	有 4台	完成時期	2026年2月
引渡し可能時期	即引渡可
その他諸費用	-
こだわり条件	瑕疵担保付き見学可能オール電化浴室乾燥機浴室暖房 IHコンロカウンターキッチン食器洗い乾燥機床下収納ウォークインクローゼットパントリーバリアフリー吹き抜け和室 TVモニタ付インターホン長期優良住宅設計住宅性能評価付き建設住宅性能評価書（新築時）角地南道路即入居可駐車場あり
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：公営水道、中部電力、オール電化、個別合併浄化槽建築確認番号：第R07SHC116810号他都市計画：市街化調整区域備考欄：建築許可理由：開発許可等による分譲地【その他制限事項】 22条区域都市再生特別措置法宅地造成及び特定盛土等規制法特定都市河川浸水被害対策法
関連サイト	-

省エネ性能

この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

エネルギー消費性能

（削減率20％達成）

エネルギー消費性能とは: 星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。

断熱性能

5段階 / 7段階

断熱性能とは: 数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。

目安光熱費

- /年

目安光熱費とは: 一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

全体概要

所在地	愛知県江南市江森町西
交通	名鉄犬山線「柏森」駅徒歩19分名鉄犬山線「江南」駅徒歩27分名鉄犬山線「扶桑」駅徒歩44分
土地の権利	所有権
総戸数	4戸
私道負担	-	用途地域	指定なし
地目	宅地	施工会社	株式会社東栄住宅
情報掲載開始日	2026年3月31日	情報更新日	2026年4月4日
取引条件有効期限	2026年11月30日	次回更新予定日	2026年4月18日

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飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)岐阜営業所

この物件のアピールポイント

３／３１更新飯田グループHD【ホームトレードセンター】【本日見学可能】 □スーパーまで11分・コンビニまで徒歩5分毎日のお買い物に便利です！ □小学校まで徒歩15分・保育園まで徒歩13分小さなお子様の通園、通学も安心の距離です！ ■人気のオール電化の家、ＩＨクッキングヒーターで空気もきれい！火を使わないのでお子様も安心してお手伝いできます！ ■来客時も安心の３～４台駐車可能なカースペース付き！ ■住宅性能評価取得物件！

この物件の価格

2799万円～3099万円

会社名：ホームトレードセンター株式会社　岐阜営業所
住所：岐阜県岐阜市神田町9-23
電話：058-213-8828
取引態様：＜仲介＞飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)岐阜営業所
免許番号：国土交通大臣 (3) 第 8044 号
不動産団体名：(公社)岐阜県宅地建物取引業協会
売主:-
売主免許番号:-
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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
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