ポラスの分譲住宅 REASON我孫子 時継の丘

新築分譲一戸建て
所在地 千葉県我孫子市白山3丁目1084-7(地番)他
交通
  • JR常磐線「我孫子」駅 徒歩15分
    • 価格 5,490万円～5,890万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      128
    • 間取り 3LDK(2LDK対応可※有償工事) ～ 5LDK(4LDK対応可※有償工事)
      土地面積 109.98m2～225.14m2
      建物面積 94.20m2～102.37m2
      建物階 木造2階建(在来工法)
      完成時期
      • 2026年9月8日
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    • 【【陰影を生み出す深い軒】】外観に豊かな陰影を生み出す深い軒。建物の輪郭を美しく際立たせ、落ち着きと品格ある表情を与えます。
    • 【【風格をもたらす屋根】】寄棟屋根と切妻屋根を織り交ぜた安定感のあるフォルム。その端正なシルエットが、街並みに格調高い邸宅の風格をもたらします。
    • 【【表情を彩る窓デザイン】】縦横のラインを意識した窓のデザインが、建物に美しいリズムを創出。光と影のコントラストが邸宅らしい奥行きある表情をつくります。
    • 【【ゆとりの2台分カースペース】】2台分のカースペースをご用意しました。毎日の通勤や買い物、休日のレジャーに活躍します。※号棟により採用状況が異なります。※2台目は車種制限があります。
    • 【【シンボルツリー】】外観の象徴ともなるシンボルツリーを植樹しています。年月と共に家族が成長し、家も味わいを増していく中で、木々も一緒に成長する楽しみがあります。
    • 【【宅配ボックス付機能門柱】】街の景観にアクセントを添えるスタイリッシュな宅配ボックス付機能門柱を採用しました。不在時だけなく、手が離せないときや子どもの留守番の際にも荷物を受け取れます。
    • 【堂々たる風格を醸し出す全10邸】 四季を彩る植栽と調和するグレーで統一した外壁と、青空に映える深く伸びた軒が一邸一邸に堂々たる風格を創出。おおらかで深みのある街をここにデザインしました。
    • 【4LDK(3LDK対応可※有償工事)】4LDK(3LDK対応可※有償工事)+ウォークインクロゼットコーナー+パントリー+土間収納+テラスバルコニー
    • 【5LDK(3・4LDK対応可※有償工事)】5LDK(3・4LDK対応可※有償工事)+ウォークインクロゼットコーナー+パントリー
    • 【4LDK(3LDK対応可※有償工事)】4LDK(3LDK対応可※有償工事)+ステージリビング+ウォークインクロゼットコーナー+パントリー+土間収納
    • 【【ステージリビング】】段差でゆるやかに空間をゾーニングすることで家族の気配を感じながら。趣味や仕事などの自分時間を楽しむ独立性を実現します。※号棟により採用状況が異なります。
    • 【【テキスタイルフロア】】肌触りが良くクッション性のあるテキスタイルフロアをステージリビングに採用。1枚1枚取り外しが可能なため汚れた場合でもお手入れしやすい仕様です。※号棟により採用状況が異なります。
    • 【【WIDE LIVING】】開放感あふれる大空間リビングは、大きなソファやテーブルなどを置いてもゆとりがあり、子どもが伸び伸びと暮らすことができます。※号棟により採用状況が異なります。
    • 【【天井化粧梁】】木の風合いが特徴的な化粧梁を天井に施しました。空間のアクセントとなり、ナチュラルで落ち着いた空間を演出します。※号棟により採用状況が異なります。
    • 【【間接照明】】間接照明が天井と壁を美しく照らし、空間に奥行きと立体感をプラス。やわらかな光がホテルライクな寛ぎをもたらします。※号棟により採用状況が異なります。
    • 【【コーブ照明】】上部に配した間接照明は、天井面に光を反射させることで、やわらかな光が空間を包むとともに奥行きや広がりを演出。家族の食卓をあたたかく包み込みます。※号棟により採用状況が異なります。
    • 我孫子市立我孫子第四小学校（現地より徒歩8分）
    • 我孫子市立白山中学校（現地より徒歩5分）
    • めばえ幼稚園（現地より徒歩9分）
    • イトーヨーカドー　我孫子南口店（現地より徒歩16分）
    • 船戸の森（現地より徒歩4分）
    • 手賀沼公園（現地より徒歩17分）
    • 4LDK(3LDK対応可※有償工事)+ウォークインクロゼットコーナー+パントリー+土間収納+テラスバルコニー
    • 【高台の開放感を活かしたひな壇のランドスケープ】 空へと段状にひらけたひな壇の地。その地形を活かし、ゆとりある配置で描かれる全10邸の街づくりは、一邸一邸が陽光と風を享受できるよう配慮されています。
    • 【美しいレイヤードな街並風景】 外壁には質感の異なる素材を組み合わせ、印象的な表情を演出。箱を組み合わせたかのような凹凸のある外観が集い、幾重にも重なった陰影の層のような街並風景を描き出します。
    • 【光と木、個性が響き合うラグジュアリーな室内空間】 ホテルライクな間接照明や化粧梁を施した、寛ぎを感じられる空間デザイン。さらに、多様なライフスタイルにフィットする3つ邸別プランをご用意しました。
    • 【FLEX ROOM】 やさしい肌触りのテキスタイルフロアが敷かれた部屋をリビングの隣にレイアウト。ライフスタイルに合わせて使用できるフレキシブルな空間です。※号棟により採用状況が異なります。

    住みやすさ

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    販売スケジュール

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    販売概要

    販売戸数 8戸 最多価格帯 -
    販売価格 5,490万円～5,890万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 109.98m2～225.14m2 / 私道負担なし
    建物面積 94.2m2～102.37m2
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK(2LDK対応可※有償工事) ～ 5LDK(4LDK対応可※有償工事) 建物階 木造2階建(在来工法)
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60% 容積率150%
    接道
    3.6～6.5m、6.0m公道・5.5m開発道路
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台
    		 完成時期
    • 2026年9月8日
    引渡し可能時期
    • 2026年10月15日
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 見学可能
    • 間取り変更可能
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床暖房
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • パントリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 低層住宅地
    • 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式
    • 建築確認番号：2026年3月26日第SJK-KX255652980号(3号棟)他
    • 売主：(株)中央住宅 戸建分譲千葉事業部
    • 備考欄：※電車の所要時間は通勤ラッシュ時のものとなります。乗換・待ち時間の分数を含みます。
      ※分数・距離はすべて現地からのものです。徒歩での分数は80m=1分での換算です。
      ※各施設までの徒歩所要時間(距離)は、「最も遠い号棟を起点」に計測しております。
      ※上記金額には消費税(10%相当額)、水道分担金が含まれております。
      [設備]公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式
    関連サイト -

    省エネ性能

    この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

    ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

    省エネ性能ラベル
    エネルギー消費性能
    -
    エネルギー消費性能とは
    星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。
    断熱性能
    -
    断熱性能とは
    数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。
    目安光熱費
    - /年
    目安光熱費とは
    一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

    全体概要

    所在地 千葉県我孫子市白山3丁目1084-7(地番)他
    交通
    • JR常磐線「我孫子」駅 徒歩15分
    土地の権利 所有権
    総戸数 10戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 ポラテック(株)
    情報掲載開始日 2026年4月3日 情報更新日 2026年5月9日
    取引条件有効期限 2026年5月11日 次回更新予定日 随時

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    (株)中央住宅 戸建分譲 千葉事業部

    この物件のアピールポイント

    ■JR常磐線「我孫子」駅徒歩15分 ■歴史ある我孫子×安心の高台地に佇む全10邸 ■陰影を生み出す深い軒や風格をもたらす屋根が醸し出す堂々たる街並み ■カースペース2台分あり※号棟による ■多様なライフスタイルにフィットする3つのプラン ・STAGE LIVING ・FLEX ROOM ・WIDE LIVING ■間接照明や化粧梁が演出する寛ぎ空間 ■耐震等級3×ロングサポート30 【現場見学会開催】 開催日時:5月9日(土)10日(日) 10:00～17:00(要予約) ◇お電話でのお問い合わせ 0120-88-4950(通話料無料)までお気軽にどうぞ!!

    • 会社名：ポラスグループ　株式会社中央住宅　戸建分譲千葉事業部
    • 住所：千葉県流山市南流山2丁目17-8
    • 電話：04-7157-8363
      ※物件のお問い合わせは0120-88-4950
    • 取引態様：売主
    • 免許番号：国土交通大臣 (13) 第 2401 号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (一社)全国住宅産業協会 (一社)千葉県宅地建物取引業協会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会会員
    • 売主:(株)中央住宅 戸建分譲千葉事業部
    • 売主免許番号:宅建業:国土交通大臣(13)第2401号
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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