浜松市中央区河輪町

新築仲介一戸建て

所在地	静岡県浜松市中央区河輪町
交通	ＪＲ東海道本線「浜松」駅まで徒歩 62分
価格	2,690万円月々のお支払い目安

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物件情報
地図・周辺情報

125

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間取り	4LDK
土地面積	282.99m²（登記）
建物面積	92.34m²
建物階	地上階数1階
完成時期	2026年 3月

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

浜松（静岡県／浜松市中央区）の住みやすさ

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4.12
［街レビュー88件］

浜松の住みやすさの採点分布

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	2,690万円月々のお支払い目安
土地面積	282.99m²（登記）
建物面積	92.34m²
建物状況	新築	建物現況	-
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	4LDK	建物階	地上階数1階
建ぺい率 / 容積率	60 / 200
接道	接道状況：二方(角地）接道詳細：北東（公道幅員 5.60m 接面 14.70m）
駐車場・車庫	有	完成時期	2026年 3月
引渡し可能時期	即入居可
その他諸費用	-
こだわり条件	前道6m以上角地駐車場2台以上 TVモニタ付インターホン防犯カメラリビングダイニング15畳以上カウンターキッチン浴室乾燥機即入居可見学予約成約応援
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：プロパンガス国土法：不要法令上制限区分：宅地造成工事規制区域建築確認番号：R07SHC121508
関連サイト	-

全体概要

所在地	静岡県浜松市中央区河輪町
交通	ＪＲ東海道本線「浜松」駅まで徒歩 62分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	私道負担:無	用途地域	市街化調整区域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年4月3日	情報更新日	2026年4月7日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2026年4月20日

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この物件のアピールポイント

【人気の平屋戸建て】【磐田方面へのアクセスも良好】【広々4LDK】

*おすすめポイント*
〇人気の平屋戸建はワンフロアで家族を近くに感じられます。
〇家族個々のプライベート空間もしっかり確保できる間取りとなっています。
○LDKは家族皆が集まりやすいゆとりの18.5帖。どんなインテリアも映える開放的な空間となっております。
〇駐車スペースは2台分停めれます。
○間取りは全居室洋室の4LDK。圧迫感のないプライベートスペースが確保可能です。

*周辺環境*
〇河輪小学校まで約529m（徒歩7分）
〇東陽中学校まで約1187m（徒歩15分）
〇遠鉄ストア立野店まで約1811m（徒歩23分）
〇セブンイレブン浜松東町店まで約782m（徒歩10分）

【営業時間 9:00-19:00】水曜定休
上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい！
現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンより
ご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。

この物件の価格

2,690万円

住所：静岡県浜松市中央区住吉２丁目
交通：ＪＲ東海道本線「浜松」駅までバス 15分バス停「サーラ」まで徒歩 4分
取引態様：媒介
免許番号：静岡県知事免許(2)第013998号
不動産団体名：（公社）全国宅地建物取引業協会連合会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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浜松市中央区河輪町