江戸川区南葛西6丁目

新築仲介一戸建て
所在地 東京都江戸川区南葛西6丁目
交通
  • JR京葉線「葛西臨海公園」駅まで バス 10分 バス停「なぎさニュータウン」まで 徒歩 2分
  • 東京メトロ東西線「葛西」駅まで バス 13分 バス停「なぎさニュータウン」まで 徒歩 2分
  • 価格 5,380万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
    • 間取り 2SLDK
      土地面積 42.95m2(実測)
      建物面積 76.84m2(実測)
      建物階 地上3階建
      完成時期
      • 2025年 7月
    • 現地外観!当日のご予約・内覧可能です!お気軽にお問い合わせください。(2026.1)
    • 前面道路を含む現地!周辺環境もご案内いたします。(2026.1)
    • 【間取図】
    • 1階の3.2帖の納戸!
    • 家具を設置しやすい長方形型リビング!上下行き来しやすいリビング階段!
    • 家族が集まりやすい2階リビング!
    • 上にも便利な収納付き!窓もありしっかり換気もできます。
    • リビングを見渡せるキッチン!会話をしながらお料理が作れます。
    • キッチンスペースが広く並んでお料理の準備ができます。
    • 使いやすい廊下に三面化粧台設置!
    • 断熱効果の優れたバスルーム!お湯が冷めにくく、追い焚きの回数を減らすことが出来ます!
    • 3階4.9帖の洋室はバルコニーに隣接しており陽当り&風通し良好です。
    • 自分だけの居室、自分だけのバルコニー!3階4.9帖の贅沢設計洋室!
    • 3階6.3帖の洋室!大きな窓が更に解放感を演出してくれます。
    • 主寝室や在宅ワークスペースなどご家族の用途に合わせてお使い頂けます。
    • 3階6.3帖の洋室はベッドや家具を置きやすい正方形型洋室です。
    • バルコニーからの眺め
    • 3階バルコニー
    • 上り下りがしやすい手すり付きの階段です。
    • アクセントクロスがお洒落!トイレ内に洗面設置で便利です。
    • 江戸川区立南葛西小学校384m(約384m)
    • 江戸川区立南葛西中学校444m(約444m)
    • コンビニ セブンイレブン 江戸川南葛西6丁目店308m(約308m)
    • スーパー まいばすけっと 南葛西2丁目店702m(約702m)
    • ショッピングセンター アリオ葛西店725m(約725m)
    • 病院 かまかみ医院1087m(約1,087m)
    • 周辺の街並み えどがわ犬猫びょういん314m(約314m)
    • 富士公園299m(約299m)
    • なぎさ公園(江戸川区総合レクリエーション公園)653m(約653m)

    住みやすさ

    葛西臨海公園の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい!
    • 周りがとても静かでした。自転車で行くとイトーヨーカドーの葛西店があります。とても大きなお店なので何でも揃う感じです。
    • 住宅街でとても静か。ご近所付き合いもわりとあるほうで沢山知り合いが増えた。近くに買い物店もあり日常生活にも良い。
    • 公園が多いなど環境が良いこと。手頃なスーパーも多く物価も安いこと。また、子育て環境も充実しており、永住型の街である。
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 5,380万円
    土地面積 42.95m2(実測)
    建物面積 76.84m2(実測)
    建物状況 新築 建物現況 完成済み
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 2SLDK 建物階 地上3階建
    建ぺい率 / 容積率 70% / 160%
    接道
    接道状況:
    一方
    接道詳細:
    • 北 (私道 幅員 4.00m 接面 -)
    駐車場・車庫
    • 料金: 無料 カースペース
    完成時期
    • 2025年 7月
    引渡し可能時期
      相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 小学校まで1km以内
    • 平坦地
    • TVモニタ付インターホン
    • 3階建て
    • サービスルーム(納戸)
    • リビングに階段あり
    • 床下収納
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目:戸建
    • 主たる設備概要:-
    • 上水道:公営
    • 下水道:その他
    • ガス・オール電化:都市ガス
    • 国土法:不要
    • 法令上制限区分:
      景観法
      航空法
      準防火地域
      日影制限有
    • 法令上の制限その他:景観法、航空法、準防火地域、日影制限有、第3種高度地区、下水道処理区域、宅地造成等工事規制区域、最低敷地面積(70平米)1F車庫面積10.01平米
    • 建築確認番号:第24UDI1S建05244号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 東京都江戸川区南葛西6丁目
    交通
    • JR京葉線「葛西臨海公園」駅まで バス 10分 バス停「なぎさニュータウン」まで 徒歩 2分
    • 東京メトロ東西線「葛西」駅まで バス 13分 バス停「なぎさニュータウン」まで 徒歩 2分
    • 都営新宿線「一之江」駅まで バス 20分 バス停「堀江団地」まで 徒歩 11分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 なし 用途地域 第一種住居地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年4月3日 情報更新日 2026年4月8日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年4月21日

    ローンシミュレーション

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    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    ハウスプラザ 西葛西店

    この物件のアピールポイント

    上質な暮らしを叶える三階建て邸宅!
    快適な動線と心地よい空間設計!

    玄関は奥行きある配置で、落ち着いた印象を与えつつ快適な出入りを演出!
    1階の納戸は3.2帖、趣味や収納、ワークスペースとして活用できる贅沢な空間。
    三面化粧台が廊下にあり、朝の支度がスムーズに進む便利な設計。
    水の音がリビングに響かない1階浴室!時間を気にせず入れ一日の疲れを癒せます。
    2階リビングは自然と家族が集まり会話が弾む温かな空間。
    対面式キッチンで調理を楽しみながら家族とつながれる安心のひととき!
    リビングに収納を配置し、生活感を抑えてすっきり美しい暮らしを実現できます。
    バルコニーは陽当たり良好で、洗濯やリフレッシュにも活躍する心地よさ。
    3階の6.3帖洋室は主寝室にも最適、落ち着いた時間を楽しめる空間です。

    各階に工夫された収納があり、住まい全体を整え美しい暮らしをサポート!
    当日のご予約・内覧可能です!
    頭金0円、月々のお支払いシュミレーション当日可能です。
    お気軽にお問い合わせください。

    この物件の価格

    5,380万円

    • 住所:東京都江戸川区北葛西3丁目
    • 交通:東京メトロ東西線「西葛西」駅まで 徒歩 15分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:国土交通大臣免許(6)第005542号
    • 不動産団体名:(社)全国宅地建物取引業保証協会会員、(社)東京都宅地建物取引業協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟、(財)首都圏不動産流通機構加盟、(財)住宅保証機構「住宅性能保証制度」
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地(建築条件なし)」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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