さいたま市見沼区大字南中丸

新築仲介一戸建て
所在地 埼玉県さいたま市見沼区大字南中丸
交通
  • 東武野田線「大和田」駅まで 徒歩 29分
  • ＪＲ京浜東北・根岸線「大宮」駅まで バス 16分 バス停「芝川新橋」まで 徒歩 5分
    • 価格 4,580万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      136
    • 間取り 4LDK
      土地面積 106.71m2
      建物面積 98.74m2
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2026年 3月 竣工（造成）済み
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    • 1号棟【外観】黒を基調とした外観です。
    • 1号棟【外観】前面道路は公道で車も出し入れがしやすい環境です。
    • 【外観】こちらの物件が少しでも気になるようでしたら、お気軽にお問合せください。人生でいちばん大きなお買い物ですので、ゆっくりご見学ください。ネット上の画像と実際の見学では、リアル感がまるで違います。
    • 1号棟【間取り図】4LDK　建物面積98.74m2　土地面積105.71m2
    • 　1号棟【区画図】図面と異なる場合は現況有姿。
    • 1号棟【駐車場】カースペース2台可。車が1台なら、来客用の駐車場や、駐輪スペースとしてご活用ください。
    • 【玄関】玄関へのアプローチ。居住者の帰り、訪れる方を優しく迎える・安らぎに満ちた生活空間を予感させる。健やかな暮らしを楽しめそう。
    • 木造2階建て
    • 1号棟【ベタ基礎】建物の底板一面を鉄筋コンクリートで支える基礎を採用しています。建物の荷重を底板全体で受け止め、支えるため、負荷が分散して安定性に優れることになります。
    • 1号棟【キッチン】ナチュラルな自然光の中での調理。会話が弾む対面型キッチン。お洒落な食器類を余裕で収納できるスペース。動きやすい女性目線のキッチン動線。これからはお料理をつくる時間が劇的に変わります。
    • 1号棟【LDK18帖】リビングルームの窓を開けると心地よい南風が入ってくる。キッズルームの窓を開けるとやさしい微風が入ってくる。家の中に風の道がある。風を生活の中で体験できる家。
    • 1号棟【LDK18帖】室内には豊かな陽光が注ぎ込み、爽やかな住空間を演出。
    • 1号棟【LDK18帖】爽やかな日差しが差し込む明るいリビングです。
    • 1号棟【LDK18帖】明るく広々としたダイニングはとても快適な空間です。
    • 1号棟【浴室】きっとあなたのバスタイムも単なる習慣から特別な時間に変わるはず。一日の汚れとともに疲れを洗い流し、眠りに就く前の大事なリラックスタイムを演出
    • 1号棟【洗面台】十分な大きさの洗面台は、身だしなみチェックや歯磨きなど、朝の慌ただしい時間でもホテルライクなスペースで余裕とゆとりを感じて頂けます。
    • 1号棟【7帖　寝室】大きな窓からたっぷりと陽光が注がれる明るい空間。
    • 1号棟【4.5帖　洋室】柔らかな陽光とフローリングの色味が調和した快適な空間。
    • 1号棟【5.2帖　子供部屋】クロークを備えたフローリング仕様の洋室です。
    • 1号棟【階段】安心の手すり付き階段
    • 1号棟【収納】各部屋を最大限に広く使って頂ける様、全居住スペースに収納付。プライベートルームはゆったりと快適に。
    • 【WIC】WICのメリットの1つ目は、1箇所にまとめて収納が出来ること。2つ目は、衣替えが必要ないこと。3つ目は、扉が少なくなり室内がスッキリ見えること。
    • 1号棟【バルコニー】朝の澄んだ空気や、夕方に吹く清々しい風を五感で感じられるバルコニー。屋外にあって、住まいの中でも本当の自然を感じられるスペースです。
    • 1号棟【眺望】眺望や窓からの景色が良いと、家で過ごす時間も快適です。
    • 1号棟【脱衣所】脱衣所、洗面所は小さなプライベートスペース。歯磨き、洗顔と毎日施す個人空間。
    • 1号棟【ランドリースペース】毎日使う洗濯機。しっかりと奥行きのある置き場が確保されています。
    • 1号棟【玄関】大型のシューズボックスに加え、シューズインクローゼットも完備。スッキリした玄関を保てそうです。
    • 1号棟【トイレ】トイレ・ウォシュレット付。快適で衛生的な洗浄機能付温水シャワートイレです。
    • 1号棟【階段】大理石に沿うように配置された階段です。
    • 1号棟【TVモニター付インターホン】来訪者の様子を室内TVモニターでチェック。対応したくないセールスを断りやすく、子どもに留守番をさせるときも安心。不在時の来訪者を録画でき、犯罪抑止効果も期待できます。
    • 1号棟【キッチン】ナチュラルな自然光の中での調理。お洒落な食器類を余裕で収納できるスペース。動きやすい女性目線のキッチン動線。これからはお料理をつくる時間が劇的に変わります。
    • 1号棟【LDK18帖】明るく開放的な空間が広がるLDK。
    • 1号棟【LDK18帖】子供の様子を見ながら料理ができるので安心です。
    • 1号棟【LDK18帖】うららかな陽射しがどのお部屋にも降り注ぎますように、快適さを追求した間取設計。得難い立地環境での生活を恵みの豊かな永住の地へと変えてくれます。
    • 1号棟【ビルトイン食器洗浄乾燥機】食器洗いのわずらわしさから開放してくれる嬉しい設備。
    • 【浴室コントロールパネル】多彩な機能満載のリモコンは、毎日のお風呂ライフをより楽しく便利にしてくれる機能がいっぱいです。

    住みやすさ

    大和田（埼玉県／さいたま市見沼区）の住みやすさ

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    大和田の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 駅から徒歩20分の所に住んでいました。基本的に一軒家しかないので、暴走族や踏切の音はしません。大宮駅が近いので買い物や旅行の…
    • 車が無くても、バスや電車でどこにでも行けます。 車をちょっと走らせれば、大型のショッピングモールがいくつも有ります。
    • 交通が便利で、電車でも車でも移動しやすく、どこにでも行きやすい。近くにショッピングモールもあって便利。緑も多くて気持ちがいい…
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 4,580万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 106.71m2
    建物面積 98.74m2
    建物状況 未入居 建物現況 完成済み
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 50％ / 100％
    接道
    接道状況：
    二方(角地）
    接道詳細：
    • 南 （私道 幅員 4.00m 接面 -）
    • 東 （公道 幅員 4.30m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    		 完成時期
    • 2026年 3月 竣工（造成）済み
    引渡し可能時期
      相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 設計住宅性能評価付き
    • 角地
    • 南道路
    • トイレ2か所
    • TVモニタ付インターホン
    • バリアフリー
    • リビングダイニング15畳以上
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 見学予約
    • 成約応援
    • 低層住宅地
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 法令上の制限その他：建ぺい率:50％（角地緩和＋10％）　法第22条区域　下水道処理区域　風致地区　造成等工事規制区域　ぜったい高さ:10m　風致地区内行為許可通知書　
    • 建築確認番号：第25UDI1S建03044号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 埼玉県さいたま市見沼区大字南中丸
    交通
    • 東武野田線「大和田」駅まで 徒歩 29分
    • ＪＲ京浜東北・根岸線「大宮」駅まで バス 16分 バス停「芝川新橋」まで 徒歩 5分
    • 東武野田線「大宮公園」駅まで 徒歩 33分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 18m2、持分比率:1/1 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年4月4日 情報更新日 2026年5月29日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年6月11日

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    株式会社東宝ハウス浦和　営業6課

    この物件のアピールポイント

    ■東南角地×住宅性能評価取得×耐震等級3
    ■2階建×LDK18畳
    ■4LDK×キッチン稼働棚付
    ■食洗機×浴室乾燥機
    ■2WIC×SIC×全居室収納あり
    ■コープ歩6分

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    ■変動金利全期間引下げプラン
    ⇒住宅ローン金利優遇割の最大適用《0.63％》と某信用金庫金利1.025％の比較
    　借入金4000万円返済期間35年の総返済額の差額:303万円
    ※2026年3月末実行分まで（審査・要件があります）

    この物件の価格

    4,580万円

    • 住所：埼玉県さいたま市浦和区岸町６丁目
    • 交通：ＪＲ東北本線「浦和」駅まで 徒歩 10分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：埼玉県知事免許(4)第21060号
    • 不動産団体名：（社）全日本不動産協会
      （社）不動産保証協会
      （社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
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