さいたま市見沼区大字南中丸

新築仲介一戸建て
所在地 埼玉県さいたま市見沼区大字南中丸
交通
  • 東武野田線「大和田」駅まで 徒歩 29分
  • ＪＲ京浜東北・根岸線「大宮」駅まで 徒歩 33分
    • 価格 3,980万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      130
    • 間取り 4LDK
      土地面積 105.71m2（実測）
      建物面積 98.74m2（実測）
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2026年 3月 竣工（造成）済み
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    • ～大宮駅を生活圏にする利便性～ビッグターミナル「大宮」駅まで自転車で11分（約2.6km）という軽快なアクセス 。東武野田線「大和田」駅も利用可能で、通勤・通学、休日のレジャーもスムーズな好立地です。
    • ～眺望良好な高台の住環境～周辺より一段高い場所に位置しており、2階からは開放的な景色を愉しむことができます。視線が気になりにくい高台のメリットを活かし、穏やかで落ち着いたプライベート時間を過ごせます
    • ～陽光を贅沢に採り込む角地～南側道路に面した角地のため、周囲に遮るものがなく、一日中明るい陽射しが室内に差し込みます。高台ならではの心地よい風が通り抜け、開放感あふれる暮らしがここから始まります。
    • 構造・性能～震災に強い安心の高性能住宅～等級の耐震等級3に加え、制震ユニット「EQガード」を搭載。繰り返す揺れから住まいを守り、設計・建設の両面で性能評価を取得した、長く安心して住み継げる一棟。
    • 区画図
    • ～高台に佇むモダンな邸宅～高台かつ南東角地という、開放感とプライバシーを両立した立地が魅力。グレーと木目調を組み合わせた洗練された外観デザインが、住宅街の中で一際目を引く存在感を放ちます。
    • スマートフォンやリモコンキーで玄関を解錠できる「LIXIL FamiLock」を採用。玄関横のシューズインクローク有。
    • ～洗練されたデザインのリビング～落ち着いたトーンのアクセントクロスと、温かみのある床材が調和したスタイリッシュな内装。ダウンライトによる柔らかな照明が、夜のリラックスタイムをより贅沢なものへと演出。
    • ～家族が集う18帖の大空間～広々とした18帖のLDKは、家族が自然と集まる心地よい空間 。南東角地を活かした採光設計により、明るく開放感あふれるリビング。
    • ～会話が弾む対面式キッチン～リビング全体を見渡せるオープンな対面式システムキッチンを採用。お料理をしながらご家族との会話を楽しめ、可動棚付きの収納スペースがあるためパントリーとしても活用可能です 。
    • ～機能美を追求したキッチン～ビルトインタイプのシステムキッチンは、掃除のしやすさと機能性を両立。三口コンロや広々としたワークトップを備え、忙しい時間帯の家事効率をぐっと高めてくれる心強い味方です。
    • ～一日の疲れを癒すバスタイム～広々としたバスルームには、雨の日の洗濯に便利な浴室乾燥機を完備 。清潔感のあるカラーで統一された空間で、お子様との入浴や一日の終わりのリラックスタイムをゆったり楽しめま
    • ～家事効率を高めるリネン庫付き～ゆとりある広さを確保した洗面室には、タオルや着替えの収納に便利なリネン庫を設置 。三面鏡付きのシャンプードレッサーで、忙しい朝の身支度もスムーズに整えることができます
    • 4つの個室に加えて、SICやWICなど収納を重視した機能的な間取り。テレワークスペースや子供部屋など、ライフスタイルの変化に合わせて柔軟に使い分けられるゆとりがあります。
    • ～全室2面採光の明るい個室～各洋室には2面以上の窓を配置し、光と風が通り抜ける快適な設計。7帖の主寝室には大型のウォークインクローゼットを備え、夫婦の衣類や季節物もたっぷり収納できます 。
    • バルコニーに面した明るいお部屋。
    • WalkInCL
    • 南側に面したバルコニーは、洗濯物を干すだけでなく、ちょっとした気分転換の場としても最適。高台の立地を活かした心地よい眺望を楽しみながら、贅沢なプライベートタイムを満喫できます。
    • ～眺望良好な高台の住環境～周辺より一段高い場所に位置しており、2階からは開放的な景色を愉しむことができます。視線が気になりにくい高台のメリットを活かし、穏やかで落ち着いたプライベート時間を過ごせます
    • 食器洗浄乾燥機
    • 浄水器付水栓
    • 床暖房
    • 床下収納
    • 追焚き・給湯設備
    • モニター付きインターホン
    • 電動シャッター

    住みやすさ

    大和田（埼玉県／さいたま市見沼区）の住みやすさ

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    大和田の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 駅から徒歩20分の所に住んでいました。基本的に一軒家しかないので、暴走族や踏切の音はしません。大宮駅が近いので買い物や旅行の…
    • 車が無くても、バスや電車でどこにでも行けます。 車をちょっと走らせれば、大型のショッピングモールがいくつも有ります。
    • 交通が便利で、電車でも車でも移動しやすく、どこにでも行きやすい。近くにショッピングモールもあって便利。緑も多くて気持ちがいい…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 3,980万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 105.71m2（実測）
    建物面積 98.74m2（実測）
    建物状況 新築 建物現況 完成済み
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 60％ / 100％
    接道
    接道状況：
    二方(角地）
    接道詳細：
    • 南 （ 幅員 4.00m 接面 -）
    • 東 （ 幅員 4.30m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    • 駐車場料金:0円
    		 完成時期
    • 2026年 3月 竣工（造成）済み
    引渡し可能時期
    • 即入居可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 設計住宅性能評価付き
    • 角地
    • トイレ2か所
    • TVモニタ付インターホン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 即入居可
    • 見学予約
    • 成約応援
    • 低層住宅地
    備考
    • 物件種目：戸建
    • その他の物件概要：■法22条区域、宅地造成工事規制区域、風致地区、高さ: 10m、下水道処置区域。■建ぺい率:角地緩和。
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 建築確認番号：第25UDI1S建03044号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 埼玉県さいたま市見沼区大字南中丸
    交通
    • 東武野田線「大和田」駅まで 徒歩 29分
    • ＪＲ京浜東北・根岸線「大宮」駅まで 徒歩 33分
    • 東武野田線「大宮公園」駅まで 徒歩 34分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 18m2×1/1 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年4月11日 情報更新日 2026年8月25日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年9月7日

    ローンシミュレーション

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    株式会社東宝ハウス川口　

    この物件のアピールポイント

    ★「大和田」駅徒歩29分。「大宮」駅まで自転車で11分（約2.6km）
    ★南東角地で陽当り良好。開放感有
    ★4LDK＆カースペース
    ★シューズインクローク。キッチンに可動棚付き。WalkInCL2か所。リネン庫付の広い洗面室。広々LDK18帖。リビング床暖房。

    この物件の価格

    3,980万円

    • 住所：埼玉県川口市飯塚２丁目
    • 交通：ＪＲ京浜東北・根岸線「川口」駅まで 徒歩 7分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：埼玉県知事免許(6)第18501号
    • 不動産団体名：（公社）不動産保証協会
      （公社）全日本不動産協会会員
      （社）　埼玉県宅地建物取引業協会会員
      （財）　首都圏不動産流通機構会員
      　　　　首都圏不動産公正取引協議会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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