宮前平　11（土）12（日）現地販売会　お問い合わせはフリーダイヤルまで

新築仲介一戸建て
所在地 神奈川県川崎市宮前区けやき平
交通
  • 東急田園都市線「宮前平」駅 徒歩14分
  • 東急田園都市線「鷺沼」駅 徒歩23分
    • 価格 6290万円・6390万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      130
    • 間取り 4LDK
      土地面積 114.10m2～125.92m2
      建物面積 101.43m2～101.85m2
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • 2025年11月
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    • 治安も良く、閑静な住宅街が広がっている東急田園都市線「宮前平」エリア。徒歩10分圏内にスーパーや小児科、小学校などが揃い、ファミリーに快適な住環境です。
    • 【食器洗浄乾燥機】手間をかけずに食後の後片付けができる食器洗浄乾燥機。食器の出し入れがスムーズなスライドタイプ。高温で洗うのでしつこい油よごれもすっきり落ち、除菌もできます。また手洗よりも節水でき、節約にもなります。
    • 【浄水器内蔵一体型水栓】浄水器を内蔵したキッチン水栓。お米を研いだり、野菜を洗ったりするときなど用途に応じてワンタッチで浄水に切り替えが可能です。カートリッジ式なので、フィルターを簡単に交換する事が出来ます。
    • 【三口ガスコンロ】慣れている方も多く、火力が目に見えるため、使いやすいという方も多い、3口のガスコンロ仕様です。新生活に伴い、鍋を買い換える必要がない世帯も多く、使い慣れた道具をそのまま使えます。
    • 【浴室暖房換気乾燥機】カラッとしない日が続き、外干しで乾きにくい時季などに重宝する、浴室換気乾燥機。花粉シーズンや早く乾かしたい時など、様々な場面で家事の効率もUPします。さらにヒートショック対策にもなる大切な設備です。
    • 【追い炊き機能付きフルオートバス】ワンタッチでお湯張りや保温が可能なフルオートバス。いつでも快適に入浴が出来ます。仕事や塾などご家族の入浴時間が異なる家でも、保温機能でいつでも快適に入浴が可能です。
    • 【温水洗浄暖房便座機能付きトイレ】洗浄機能付き便座を標準装備。便座保温機能もあるので寒い季節も安心です。従来型に比べ節水効果があり、お手入れもしやすいので、家計も家事の負担も軽減してくれます。
    • 【可動棚付き、ランドリールーム】可動棚を設置したランドリールームは、洗濯、乾燥、畳む、収納するという一連の家事動線を一か所で完結させ、使いやすさを大幅に向上させます。また、棚板の高さを調整できる点も嬉しいポイントですね。
    • 【ペアガラス】2枚のガラスの間に空気層が設けられたガラスです。断熱効果が高く、冷暖房の使用量を減らすことができます。結露が発生しにくいためサッシ周りのカビの予防にもなります。
    • 【ＴＶモニター付きインターホン】来訪者を目で確認できるＴＶモニター付きインターホン。直接顔を会わせなくてもインターホン越しに会話することができます。人と対面するのに注意が必要なこの時代に必須の設備ですね。
    • 【家族を暖かく迎える玄関】B号棟～散らかりがちな玄関をスッキリと保てる玄関収納は、家の中に入る時一番最初に目に付く場所だからこだわりたいですよね。ナチュラルな雰囲気の色目が、室内のカラーやデザインと調和しています。
    • 【家族のコミュニケーションが捗る対面キッチン】B号棟～リビングで遊ぶお子様を見守りながらお料理が出来る対面キッチンは、料理をしながらでもご家族との会話を楽しめます！大切なご家族をいつも身近に感じられ、毎日のお料理も楽しくなりますね！
    • 【南東向きのゆったりLDK】家族と過ごす時間を大切にしたい方にぴったりのゆとりある住空間です。窓からの日差しがリビングの隅々までしっかりと届きます。
    • 【広々ランドリールーム】可動式の棚が備え付けられているゆとりあるランドリールーム！タオルや洗剤など意外に物が多く散らかりがちな洗面スペースも、ぱっと片付くのでうれしいですね。水廻りが集中しているので家事動線も良好です。
    • 【ゆったり寛げる一坪サイズのユニットバス】B号棟～ユニットバスはゆったりとくつろげる1坪タイプ。足までしっかりと伸ばせる浴槽は、心身ともに疲れを癒してくれます。お子様と一緒の入浴でも充分な広さです。
    • 【全居室収納付きの洋室】B号棟～2階は4部屋からなるご家族のプライベートスペース。お子さまの初めてのお部屋も作れそうです。もちろん全居室収納スペースを確保しており、お部屋を広く使えます。
    • いなげや川崎土橋店（約500m）
    • 宮前区役所（約600m）
    • 宮崎第四公園（約900m）
    • ひばり幼稚園（約1,000m）
    • 川崎市立平小学校（約750m）
    • 川崎市立向丘中学校（約1,000m）
    • （B号棟）リビング～本画像はAIがCGで家具・小物作成しており、実際の現地に家具等は設置されておりません。また、販売価格に家具等は含まれておりません。
    • （B号棟）キッチン～リビングのお子様を見守りながらお料理が出来る対面式カウンターキッチン。ご家族との会話がはずみます。
    • 宮前平駅まで1100m。渋谷へ直通でアクセスできる利便性と、閑静な住宅街の落ち着いた雰囲気で暮らしやすいエリアとなっている「宮前平」。東名川崎ICも近く、休日のレジャーの行動範囲も広がりますね。
    • （B号棟）洋室～本画像はAIがCGで家具・小物作成しており、実際の現地に家具等は設置されておりません。また、販売価格に家具等は含まれておりません。
    • （B号棟）洋室～本画像はAIがCGで家具・小物作成しており、実際の現地に家具等は設置されておりません。また、販売価格に家具等は含まれておりません。

    住みやすさ

    宮前平（神奈川県／川崎市宮前区）の住みやすさ

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    宮前平の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • スーパーやドラッグストアが近くにあったりして住むには困らない。夜も静かで落ち着いている住宅街。乗り換えなしで渋谷まで30分程…
    • 田園都市線沿いで都内へのアクセスも良く、裏通りには個人の飲食店も多く、穏やかな街並みは様々な年齢層に適しています。
    • 宮前平から田園都市線で渋谷まで一本だし、たまプラーザにも近く、買い物には困らない。 ただ坂が多いので電動自転車や車があった…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 3戸 最多価格帯 -
    販売価格 6290万円・6390万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 114.10m2～125.92m2
    建物面積 101.43m2・101.85m2
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 -
    接道
    A・B号棟：南側6.4m、C号棟：北東側5.0m
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台
    		 完成時期
    • 2025年11月
    引渡し可能時期
    • 即引渡可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • パントリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 設計住宅性能評価付き
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • 南道路
    • 敷地延長・変形地
    • 即入居可
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道、本下水
    • 建築確認番号：第HPA-25-03914-1号他
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：●法令上の制限等
      景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、高さ最高限度有、北側制限有、準防火地域、日影制限有、A・B・C号棟：土地面積に路地状部分を含みます。　横浜市建築基準条例第3条による制限有：建物建築・再建築の際、防護壁の設置、高基礎、外壁後退等の対策が必要となる場合があります。
      ●現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
      日程／公開中
      時間／9:00～18:30
      ●現地見学時のタイムスケジュール
      　お客様のご希望に合わせた所要時間でご対応いたします。
      　なお、弊社で対応できる無料サービスは下記の通りです。
      　問合せ時に「時間がないので現地見学のみで」や「現地見学とライフプランのみ希望」
      　など、お気軽に申し付け下さい。
      （１）問合せ物件の見学：所要時間は30分程度
      （２）周辺販売中物件の見学：所要時間は1物件ごとに20～30分程度
      （３）周辺環境（スーパー、学校、駅までの道のり）のご案内：所要時間20分程度
      （４）住宅ローン12銀行比較パッケージ（弊社窓口で、各銀行の審査を一括で行います）
      　　所要時間：30分程度
      （５）ライフプランシュミレーション（一生涯のお金の計算書を無料で作成します）
      　　所要時間：1時間程度
      ●ＦＰ住宅相談ネットワークとは
      ファイナンシャルプランナーが経営する住宅販売会社です。しんよこマイホームプランはそのグループの横浜北部相談窓口です。いずれも地元密着体制で未公開物件を数多く取扱いしているのが特徴です。
      ●その他、無料サポートキャンペーン中！
      （１）はじめの一歩セミナー
      　「探し始めの方」や「今すぐではないけど、いずれ探そうと思っている方」向けの、住宅購入初心者セミナーです。毎月1回開催しています。
      （２）契約前の物件調査（気に入った物件が見つかったら申付け下さい）
      不動産は契約後に返品はできません。後で後悔しないように、購入予定物件の周辺住民に聞き込み調査を行ってご報告致します。「近所トラブルが起きていないか」「変わった住人はいないか」「以前に何があったか」「水害やがけ崩れの履歴がないか」など、気になることは何でも無料で調査致します。プロフェッショナルとして後悔させない不動産取引をお約束いたします。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 神奈川県川崎市宮前区けやき平
    交通
    • 東急田園都市線「宮前平」駅 徒歩14分
    • 東急田園都市線「鷺沼」駅 徒歩23分
    • 東急田園都市線「宮崎台」駅 徒歩25分
    土地の権利 所有権
    総戸数 7戸
    私道負担 - 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年3月26日 情報更新日 2026年4月9日
    取引条件有効期限 2026年6月25日 次回更新予定日 2026年4月16日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
    万円
    年
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    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    しんよこマイホームプラン

    この物件のアピールポイント

    ・東急田園都市線「宮前平」駅徒歩14分　閑静な住宅街が広がり、子育てに快適な住環境　カースペース2台分 ・ゆとりある21帖のLDK、大型パントリー付き（C号棟）　ランドリールームが一体となった広々洗面スペース（A・B号棟） ・耐震等級3　設計、建設住宅性能評価取得済みの安心して暮らせる住まい　家事動線の良い4LDK　

    この物件の価格

    6290万円・6390万円

    • 会社名：FP住宅相談ネットワーク(株)しんよこマイホームプラン
    • 住所：神奈川県横浜市港北区2-14-27新横浜第一ビルディング
    • 電話：045-577-0410
    • 取引態様：しんよこマイホームプラン(仲介)
    • 免許番号：神奈川県知事 (2) 第 31016 号
    • 不動産団体名：(公社)神奈川県宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
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