駅前再開発進む新小岩に住まう・開放感邸宅×省エネ住宅

新築仲介一戸建て

所在地	東京都葛飾区西新小岩５
交通	JR総武線「新小岩」駅徒歩19分京成押上線「四ツ木」駅徒歩24分
価格	7540万円月々のお支払い目安

資料請求する無料見学予約する無料

※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

お気に入りに追加

物件情報
地図・周辺情報

外観・現状

117

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	3LDK
土地面積	66.93m²
建物面積	95.37m²
建物階	木造3階建
完成時期	2025年10月

販売概要をみる

- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

新小岩（東京都／葛飾区）の住みやすさ

葛飾区の住みやすさを見る

3.99
［街レビュー31件］

新小岩の住みやすさの採点分布

通常も快速も駅に停車して、東京駅や品川駅までは直通。駅ビルに市役所やスーパーがあり、駅周辺にもコンビニや飲食店などが充実、医…
駅より少し離れているので、のんびりとした雰囲気が良いです。最寄駅は栄えているので、買い物などに便利です。
最近都市開発が進んでいるのでさらに住みやすくなると思う。ラーメン屋が多くラーメン好きにはいい街。大きめの病院が駅ちかくにある…

新小岩のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

お気に入りに追加この物件の資料請求無料見学予約する無料

※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

販売スケジュール

販売中

販売概要

販売戸数	1戸	最多価格帯	-
販売価格	7540万円月々のお支払い目安
土地面積	66.93m²（20.24坪）（実測）
建物面積	95.37m²（28.84坪）（実測）
建物状況	-	建物現況	新規分譲
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	3LDK	建物階	木造3階建
建ぺい率 / 容積率	-
接道	接道状況： - 接道詳細：幅員 - 接面 -
駐車場・車庫	有 1台	完成時期	2025年10月
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	-
こだわり条件	瑕疵担保付き見学可能浴室乾燥機食器洗い乾燥機床下収納シューズクローク TVモニタ付インターホン 3階建て駐車場あり
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：- 建築確認番号：完成済みのため省略備考欄：駐車場：カースペース～周辺環境～【幼稚園・保育園】うらら保育園：徒歩5分（348ｍ）西新小岩保育園：徒歩8分（562ｍ）ゆめの樹保育園しんこいわ：徒歩7分（481ｍ）【買い物】コモディイイダ西新小岩店：徒歩7分（498ｍ）まいばすけっと東四つ木2丁目店：徒歩12分（890ｍ）セブンイレブン葛飾西新小岩5丁目店：徒歩3分（196ｍ）どらっぐぱぱす西新小岩店：徒歩10分（730ｍ）セブンイレブン平和橋通り西新小岩店：徒歩5分（340ｍ）スギ薬局西新小岩店：徒歩9分（663ｍ）【病院】医療法人社団明芳会イムス東京葛飾総合病院：徒歩16分（1213ｍ）医療法人社団五十鈴会内科坂本病院：徒歩14分（1046ｍ）【公園】中川右岸緑道公園：徒歩10分（779ｍ）中川左岸緑道公園：徒歩3分（212ｍ）間栗公園：徒歩13分（1007ｍ）【イベント情報】現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）日程／毎週土日祝時間／9:00～19:00 現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）日程／毎週土日祝時間／9:00～19:00 ━━◇ 東宝ハウス新小岩×NEXT事業部◇━━ ■日時毎日、ご見学が可能です。 9:00～21:00まで ■ご案内方法ご自宅へお迎え・最寄り駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談ください。ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。 ■キッズスペースもご用意しております☆ 弊社にはお子様が退屈しないよう、ＤＶＤ、おもちゃ、絵本、ぬりえなどキッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい。 ■コロナ対策店内・社有車にはエアリエルコートによる特殊コーティングや空気清浄機を設置し、対策を徹底しております。 ■未来カレンダーでのライフシュミレーション　　・漠然としたキャッシュフローをカレンダーに。　　・ライフプランに合った資金計画　　・これからの子供の学費って？ etc... ■住宅ローンのご相談　　・TOHOＨＯＵＳＥ新小岩の提携ローン　　・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するが効果的？　　・適切な借入額・銀行は？　etc... 　　※他社で借入を断られてもご相談下さい。 ■店舗隣にタイムズ（駐車場）がございます。弊社にて全額負担させて頂きます。設立以来、多くのお客様に高い評価を頂いております、弊社がご提供する独自の不動産仲介サービスにつきましては、弊社のホームページをご参照くださいませ。 https://www.toho-shinkoiwa.com/ 資料請求は【資料請求・お問合せ】よりお問い合わせください。
関連サイト	-

全体概要

所在地	東京都葛飾区西新小岩５
交通	JR総武線「新小岩」駅徒歩19分京成押上線「四ツ木」駅徒歩24分京成押上線「京成立石」駅徒歩23分
土地の権利	所有権
総戸数	3戸
私道負担	-	用途地域	指定なし
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年3月30日	情報更新日	2026年4月2日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	随時

ローンシミュレーション

頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

物件価格万円

頭金万円

借入期間年

金利 %

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

月々のお支払い目安

元金: 万円/月

金利: 万円/月

お支払い目安: 万円/月

お問い合わせ

ご覧いただいている物件の住宅ローンや実際にかかる諸費用、資金計画などのご相談ができます。

資料請求・予算のご相談

不動産会社へのお問い合わせ

東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス新小岩4課

この物件のアピールポイント

■ＪＲ総武線「新小岩」駅徒歩19分 ■スーパー徒歩7分、コンビニ徒歩3分、ドラッグストア徒歩9分 ■保育園徒歩5分、公園徒歩3分 ■近くて便利！郵便局徒歩8分、病院徒歩14分 ■建物面積95平米の3LDK・開放感邸宅×省エネ住宅 ■白を基調としたシンプルな内装！お好みのインテリアで自分好みの空間に！ ■明るい日差しが差し込むリビングは、家族みんながくつろげる空間です ■収納豊富なシステムキッチン採用、家事の時短にもなる食洗器付き ■雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい浴室換気乾燥機装備 ■全居室に収納完備！お部屋が片付きスッキリとした印象に！

この物件の価格

7540万円

会社名：株式会社東宝ハウス新小岩
住所：東京都葛飾区新小岩1-51-18　第2クレールパル1F
電話：0366262500
※物件のお問い合わせは03-6626-2500
取引態様：東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス新小岩4課＜仲介＞
免許番号：東京都知事 (2) 第 103488 号
不動産団体名：(公社)東京都宅地建物取引業協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

資料請求する無料見学予約する無料

※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

他の物件も見てみる

条件が似た物件

外観

間取り

7,540万円
建95.37m²
土66.93m²（実測）
3LDK
ＪＲ総武線（各駅停車）「新小岩」駅まで徒歩 19分

6,599万円
建110.00m²
土68.12m²（実測）
3LDK
ＪＲ総武線（各駅停車）「新小岩」駅まで徒歩 19分

6,599万円
建110.00m²
土68.12m²（公簿）
3LDK
ＪＲ総武線（各駅停車）「新小岩」駅まで徒歩 19分

6,599万円
建110.00m²
土68.54m²（実測）
3LDK
ＪＲ総武線（各駅停車）「新小岩」駅まで徒歩 20分

6,599万円
建110.00m²
土68.54m²（実測）
3LDK
ＪＲ総武線（各駅停車）「新小岩」駅まで徒歩 19分

7199万円
建110.16m²
土55.45m²
4LDK
JR総武線「新小岩」駅徒歩12分

7,199万円
建113.98m²
土55.37m²（実測）
4LDK
ＪＲ総武線（各駅停車）「新小岩」駅まで徒歩 13分

5790万円～6490万円
建92.37m²～116.74m²
土73.63m²～100.86m²
3LDK+S（納戸）・4LDK
京成本線「京成高砂」駅徒歩18分

5799万円～6599万円
建102.66m²～110.00m²
土53.93m²～68.54m²
2LDK+S～3LDK
JR総武本線「新小岩」駅バス乗車10分、上平井町バス停下車徒歩3分

6,580万円
建113.43m²
土70.06m²（実測）
4LDK
京成押上線「京成立石」駅まで徒歩 13分

6,580万円
建113.43m²
土70.06m²（公簿）
4LDK
京成押上線「京成立石」駅まで徒歩 12分

6,580万円
建113.43m²
土70.06m²（公簿）
4LDK
京成押上線「京成立石」駅まで徒歩 12分

6,580万円
建113.43m²
土70.06m²（公簿）
4LDK
京成押上線「京成立石」駅まで徒歩 13分

6,599万円
建110.00m²
土68.54m²（実測）
3LDK
ＪＲ総武本線「新小岩」駅までバス 10分バス停「上平井町」まで徒歩 3分

6,599万円
建110.00m²
土68.54m²（公簿）
3LDK
ＪＲ総武本線「新小岩」駅まで徒歩 19分

6690万円
建102.05m²
土64.37m²
4LDK
京成本線「青砥」駅徒歩11分

6,999万円
建112.73m²
土64.36m²
4LDK
京成本線「京成小岩」駅徒歩9分

完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。

駅前再開発進む新小岩に住まう・開放感邸宅×省エネ住宅