【JR総武線小岩駅徒歩8分】～LDK19.6帖の広さ～オシャレな室内空間～

新築仲介一戸建て

所在地	東京都江戸川区西小岩４
交通	JR総武線「小岩」駅徒歩8分京成本線「京成小岩」駅徒歩13分
価格	9580万円月々のお支払い目安

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物件情報
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間取り	3LDK+2S（納戸）
土地面積	70.07m²
建物面積	140.67m²
建物階	木造3階建
完成時期	2026年8月

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

小岩（東京都／江戸川区）の住みやすさ

江戸川区の住みやすさを見る

3.76
［街レビュー31件］

小岩の住みやすさの採点分布

買い物がとっても便利でしたし、駅まで徒歩圏の近いマンションで家賃もそこそこ安く感じ、買い物スーパー、飲食店は庶民的で馴染み安…
総武線沿線のため東京と千葉への交通の便がいい。小岩駅の再開発が進み商業施設も充実してきている。将来的には北口の再開発も完了す…
駅の近くに庶民的な居酒屋やスーパーが多くて、食べ物と買い物はとても便利でした。海外に行く時、駅の近くのバス停から直接成田空港…

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売スケジュール

販売中

販売概要

販売戸数	1戸	最多価格帯	-
販売価格	9580万円月々のお支払い目安
土地面積	70.07m²（21.19坪）（実測）
建物面積	140.67m²（42.55坪）（実測）、うち１階車庫12.42m²
建物状況	-	建物現況	新規分譲
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	3LDK+2S（納戸）	建物階	木造3階建
建ぺい率 / 容積率	建ペい率：60％、容積率：300％
接道	南西5.4m幅
駐車場・車庫	有 1台	完成時期	2026年8月
引渡し可能時期	2026年8月予定
その他諸費用	-
こだわり条件	瑕疵担保付き見学可能床下収納ウォークインクローゼット和室 TVモニタ付インターホン 3階建て駐車場あり
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：- 建築確認番号：第25UDI1T建03973号備考欄：【駐車場】車庫【その他制限事項】防火地域、第三種高度地区、日影規制5ｈ-3ｈ/4ｍ現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）日程／毎週土日祝時間／9:00～19:00 現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）日程／毎週土日祝時間／9:00～19:00 ━━◇ 東宝ハウス新小岩×NEXT事業部◇━━ ■日時毎日、ご見学が可能です。 9:00～21:00まで ■ご案内方法ご自宅へお迎え・最寄り駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談ください。ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。 ■キッズスペースもご用意しております☆ 弊社にはお子様が退屈しないよう、ＤＶＤ、おもちゃ、絵本、ぬりえなどキッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい。 ■コロナ対策店内・社有車にはエアリエルコートによる特殊コーティングや空気清浄機を設置し、対策を徹底しております。 ■未来カレンダーでのライフシュミレーション　　・漠然としたキャッシュフローをカレンダーに。　　・ライフプランに合った資金計画　　・これからの子供の学費って？ etc... ■住宅ローンのご相談　　・TOHOＨＯＵＳＥ新小岩の提携ローン　　・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するが効果的？　　・適切な借入額・銀行は？　etc... 　　※他社で借入を断られてもご相談下さい。 ■店舗隣にタイムズ（駐車場）がございます。弊社にて全額負担させて頂きます。設立以来、多くのお客様に高い評価を頂いております、弊社がご提供する独自の不動産仲介サービスにつきましては、弊社のホームページをご参照くださいませ。 https://www.toho-shinkoiwa.com/ 資料請求は【資料請求・お問合せ】よりお問い合わせください。
関連サイト	-

全体概要

所在地	東京都江戸川区西小岩４
交通	JR総武線「小岩」駅徒歩8分京成本線「京成小岩」駅徒歩13分北総鉄道「新柴又」駅徒歩22分
土地の権利	所有権
総戸数	2戸
私道負担	-	用途地域	第一種住居地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年3月28日	情報更新日	2026年4月2日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2026年4月11日

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東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス新小岩3課

この物件のアピールポイント

■周辺環境・ＪＲ総武線「小岩」歩8分・小学校徒歩6分、中学校徒歩8分、幼稚園徒歩3分・スーパー徒歩3分、コンビニ徒歩2分 □物件の特徴・都内23区に140m2という驚く広さ。家具のサイズを妥協したり趣味の道具を処分したりする必要なし。・2階へ上がると19畳を超えるリビング。2.5m以上の天井高で広々空間～ ■新生活に嬉しい設備・ビルトインガレージ付きで、雨の日でも濡れずに室内へ入れる動線は嬉しすぎる！・大容量のウォークインクローゼットや納戸。大切な荷物を収めて、お部屋は常にすっきりと。

この物件の価格

9580万円

会社名：株式会社東宝ハウス新小岩
住所：東京都葛飾区新小岩1-51-18　第2クレールパル1F
電話：0366262500
※物件のお問い合わせは03-6626-2500
取引態様：東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス新小岩3課＜仲介＞
免許番号：東京都知事 (2) 第 103488 号
不動産団体名：(公社)東京都宅地建物取引業協会
売主:-
売主免許番号:-
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「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
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【JR総武線小岩駅徒歩8分】～LDK19.6帖の広さ～オシャレな室内空間～