対面キッチン、リビング階段、コミュニケーション増える住まい

新築仲介一戸建て

所在地	東京都江戸川区江戸川３
交通	都営新宿線「一之江」駅徒歩10分都営新宿線「瑞江」駅徒歩22分
価格	6190万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

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間取り	2LDK+S（納戸）
土地面積	88.34m²
建物面積	85.55m²
建物階	木造3階建
完成時期	2026年2月

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- 保育園・幼稚園
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物件

住みやすさ

一之江（東京都／江戸川区）の住みやすさ

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3.62
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販売スケジュール

販売中

販売概要

販売戸数	1戸	最多価格帯	-
販売価格	6190万円月々のお支払い目安
土地面積	88.34m²（26.72坪）（実測）
建物面積	85.55m²（25.87坪）（実測）
建物状況	-	建物現況	新規分譲
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	2LDK+S（納戸）	建物階	木造3階建
建ぺい率 / 容積率	60％・200％
接道	南東3.5m幅
駐車場・車庫	有 1台	完成時期	2026年2月
引渡し可能時期	ー
その他諸費用	-
こだわり条件	瑕疵担保付き見学可能浴室乾燥機カウンターキッチン食器洗い乾燥機床下収納ウォークインクローゼット TVモニタ付インターホン 3階建て駐車場あり
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：公営水道、本下水、都市ガス建築確認番号：第BNV確済25-525号備考欄：【周辺環境】 ●学校江戸川区立瑞江小学校：徒歩8分（605ｍ）江戸川区立瑞江中学校：徒歩11分（846ｍ）東京都立葛西工科高校：徒歩16分（1252ｍ） ●幼稚園・保育園浄興幼稚園：徒歩7分（527ｍ）今井保育園：徒歩7分（494ｍ） ●買い物ヤマイチ今井店：徒歩12分（899ｍ）マルエツ一之江駅前店：徒歩12分（921ｍ）セブンイレブン江戸川西瑞江今井店：徒歩5分（361ｍ）ファミリーマート一之江三丁目店：徒歩11分（827ｍ）どらっぐぱぱす西瑞江店：徒歩9分（689ｍ） ●その他江戸川今井郵便局：徒歩4分（251ｍ）江戸川区立東部図書館：徒歩13分（987ｍ）朝日信用金庫一之江駅支店：徒歩11分（868ｍ）広尾防災公園：徒歩9分（653ｍ）【駐車場】カースペース【その他制限事項】準防火地域、土地面積：路地状部分約45平米(内協定地2.43平米)含敷地内ゴミ置き場有準防火地域第二種高度地区【イベント情報】現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）日程／毎週土日祝時間／9:00～19:00 現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）日程／毎週土日祝時間／9:00～19:00 ━━◇ 東宝ハウス新小岩×NEXT事業部◇━━ ■日時毎日、ご見学が可能です。 9:00～21:00まで ■ご案内方法ご自宅へお迎え・最寄り駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談ください。ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。 ■キッズスペースもご用意しております☆ 弊社にはお子様が退屈しないよう、ＤＶＤ、おもちゃ、絵本、ぬりえなどキッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい。 ■コロナ対策店内・社有車にはエアリエルコートによる特殊コーティングや空気清浄機を設置し、対策を徹底しております。 ■未来カレンダーでのライフシュミレーション　　・漠然としたキャッシュフローをカレンダーに。　　・ライフプランに合った資金計画　　・これからの子供の学費って？ etc... ■住宅ローンのご相談　　・TOHOＨＯＵＳＥ新小岩の提携ローン　　・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するが効果的？　　・適切な借入額・銀行は？　etc... 　　※他社で借入を断られてもご相談下さい。 ■店舗隣にタイムズ（駐車場）がございます。弊社にて全額負担させて頂きます。設立以来、多くのお客様に高い評価を頂いております、弊社がご提供する独自の不動産仲介サービスにつきましては、弊社のホームページをご参照くださいませ。 https://www.toho-shinkoiwa.com/ 資料請求は【資料請求・お問合せ】よりお問い合わせください。
関連サイト	-

全体概要

所在地	東京都江戸川区江戸川３
交通	都営新宿線「一之江」駅徒歩10分都営新宿線「瑞江」駅徒歩22分東京メトロ東西線「南行徳」駅徒歩23分
土地の権利	所有権
総戸数	1戸
私道負担	-	用途地域	第一種住居地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年3月27日	情報更新日	2026年4月2日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	随時

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東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス新小岩1課

この物件のアピールポイント

□駅近の利便性と、静かな住宅地の穏やかさが重なる場所　都営新宿線「一之江」歩10分 □毎日のお買い物に便利な住環境！　スーパー徒歩12分、コンビニ徒歩5分、ドラッグストア徒歩9分 □通学も安心！子育てにうれしい立地　小学校徒歩8分、中学校徒歩11分、保育園徒歩7分 ■15帖超のLDK＆充実設備で、ゆとりある暮らしを実現 ■南向きの陽光が差し込む、明るく心地よいリビング空間 ■3面採光で開放感たっぷり、風通しの良い住まい ■WIC＆納戸で収納力抜群、すっきり片付く美しい室内

この物件の価格

6190万円

会社名：株式会社東宝ハウス新小岩
住所：東京都葛飾区新小岩1-51-18　第2クレールパル1F
電話：0366262500
※物件のお問い合わせは03-6626-2500
取引態様：東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス新小岩1課＜仲介＞
免許番号：東京都知事 (2) 第 103488 号
不動産団体名：(公社)東京都宅地建物取引業協会
売主:-
売主免許番号:-
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