飯田グループホールディングス　CRADLE　GARDEN　八千代市高津第21

新築仲介一戸建て
所在地 千葉県八千代市高津
交通
  • 東葉高速鉄道「八千代緑が丘」駅 バス7分「高津団地」バス停 徒歩5分
  • 京成本線「八千代台」駅 バス12分「高津団地」バス停 徒歩5分
    • 価格 2888万円・2988万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      125
    • 間取り 2LDK+S（納戸）・3LDK+S（納戸）
      土地面積 104.95m2～104.96m2
      建物面積 92.74m2～94.76m2
      建物階 木造在来工法2階建
      完成時期
      • 2026年3月
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    • 物件のご案内につきましては、営業スタッフが丁寧に御対応します♪休日、お仕事帰りなど、ご都合に合わせていつでもご案内いたします♪周辺環境と併せて、実際に現地をご確認ください♪
    • 【前面道路含む現地写真】家族みんなが揃う場所だからこそ一番に陽当たりを考慮し明るくゆったりとくつろげる場所として設計しております。大切なお客様を迎えるリビングはいつも綺麗に保てるように♪収納もたくさんご用意しております♪
    • 【全体区画図】車種により、カースペース２台分ございますので、家族分の自転車を駐輪したり、来客用の駐車スペースとしてもお使いいただけます♪
    • 【現地外観写真】物件のご案内につきましては、営業スタッフが丁寧に御対応します♪休日、お仕事帰りなど、ご都合に合わせていつでもご案内いたします♪周辺環境と併せて、実際に現地をご確認ください♪
    • 【2LDK+S】対面式キッチンですので、お食事の準備をしながらご家族との会話を楽しめます☆ 水回りも集中しているので、家事の動きがらくちんです♪
    • 【3LDK+S】納戸をはじめ、随所に豊富な収納スペースを確保。 居住空間に一層の開放感をもたらします♪ ご家族での生活に寄り添う設計となっております！
    • 【【カースペース2台】※車種による】カースペースが2台分ございますので、家族分の自転車を駐輪したり、急な来客用の駐車スペースとしてもお使いいただけます。
    • 【【防犯カメラ】】不審者の侵入や空き巣、駐車場における車上荒らしなどの犯罪も防犯カメラによって抑えられます。また、ペットや子供、高齢者の見守りにもなります。
    • 【【人感センサー付きライト】】人を感知するとパッと明るく点灯します。自動で点灯・消灯するので消し忘れの心配がなく、電気代の節約にもつながり便利です。
    • 【【ストレージルーム(納戸)】】収納目的での使用はもちろん、書斎や作業スペース、趣味の空間として活用するなどさまざまな用途で利用できます。在宅勤務の多いこのご時世には嬉しいスペースです♪
    • 【【浴室換気乾燥機】】雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴の度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。
    • 【【都市ガス】】プロパンガスよりも料金が低く急な値上がりも無いため安心して使えます♪また燃焼後も硫黄酸化物（NOx）や煤塵（ばいじん）を発生させない等、環境にも優しいエネルギーです。
    • 【基礎の主筋に16mm鉄筋】16mm鉄筋を用いてアーネストウイング社によって生産されるユニット鉄筋を使用した基礎は、強度比較試験において建築基準法で定められた配筋による基礎の強度を大きく上回っています。
    • 【ベタ基礎へのこだわり】基礎の立ち上がり部分の幅を、建築基準法より30ｍｍ大きく取る（外周・内部とも）ことで、基礎にかかる上下の力（せん断力）に対抗する力が増し、強い基礎ができます。
    • 【安全性と強度に配慮した「上下をつなぐ柱」】各階それぞれに柱を用意して金物でつなぐ方法との比較を試た結果、「通し柱」よりも強度を持つことが分かったので、二本の柱をつなぐ工法に切り換えています。
    • 【洗面台・洗面所】ゆとりの洗面スペースで朝の身支度も快適スムーズに。３面鏡で髪のセットやお化粧もストレスなくこなせ、朝から気分良く通勤通学に向かえそうですね！鏡の裏にはたっぷりと収納スペースを標準装備！
    • 【浴室】お子様と一緒に入ってもゆったり寛げる1坪タイプのシステムバス。水をはじくのが早く乾きやすくカビの発生を防ぐドライ床＆標準仕様簡単ヘアキャッチャーも付いていますので一番最初に味わう【綺麗】を長く保てます
    • 【玄関】下駄箱は可動棚タイプになっていますので、脚の長いブーツや長靴もたっぷり収納いただけます。いつも気持ちよくご家族をむかえられるよう、玄関下駄箱収納をフル活用してスッキリとした玄関を保ってください。
    • 【キッチン】リビングを見渡せるカウンターキッチンでお子様の様子を伺いながら食事の支度が出来ます。最近はリビングで勉強するお子様も増えてきているようです。家族の気配を感じられる、そんな空間を演出できるキッチンです。
    • 【リビング】広々としたリビングは南側に設けた窓からたくさんの陽光を取り入れてくれます。家族が集まる空間ですからやはり明るさと、暖かさは大切です。広さがありますので家具の配置に悩まなくて済むのも良いです。
    • 広々としたリビングは南側に設けた窓からたくさんの陽光を取り入れてくれます。家族が集まる空間ですからやはり明るさと、暖かさは大切です。広さがありますので家具の配置に悩まなくて済むのも良いです。
    • リビングを見渡せるカウンターキッチンでお子様の様子を伺いながら食事の支度が出来ます。最近はリビングで勉強するお子様も増えてきているようです。家族の気配を感じられる、そんな空間を演出できるキッチンです。
    • (1号棟)、価格2888万円、2LDK+S、土地面積104.96m2、建物面積94.76m2
    • (2号棟)、価格2988万円、3LDK+S、土地面積104.95m2、建物面積92.74m2
    • ≪全体区画図≫ 車種により、カースペース２台分ございますので、家族分の自転車を駐輪したり、来客用の駐車スペースとしてもお使いいただけます♪

    住みやすさ

    八千代緑が丘（千葉県／八千代市）の住みやすさ

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    八千代緑が丘の住みやすさの採点分布

             
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 2戸 最多価格帯 -
    販売価格 2888万円・2988万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 104.95m2・104.96m2
    建物面積 92.74m2・94.76m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 2LDK+S（納戸）・3LDK+S（納戸） 建物階 木造在来工法2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率50％、容積率100％
    接道
    道路幅：9m、アスファルト舗装、南東側幅員9m公道
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台（車種による）
    		 完成時期
    • 2026年3月
    引渡し可能時期
    • 即引渡可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • カウンターキッチン
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • バリアフリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 低層住宅地
    • 設計住宅性能評価付き
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • 即入居可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：都市ガス、東京電力、公営水道、公共下水（汚水・雑排水）、雨水（浸透式）
    • 建築確認番号：第KBI-SGM25-10-5718号他
    • 備考欄：【その他制限事項】
      宅地造成工事規制区域、高さ最高限度有、日影制限有、道路斜線制限有、北側斜線制限有、日影規制有、絶対高さ制限有(10m)、宅地造成及び特定盛土等規制法、敷地内段差有、法第２２条区域

      【イベント情報】
      （事前に必ずお問い合わせください）
      ■完成物件はいつでも内観可能☆
      　　『お仕事帰りに見学したい！』
      　　『本日物件を見学したい！』など…
      　ご希望がございましたらご要望に沿った
      　スケジュールでご案内させて頂きます。

      　未完成物件は現地の状況確認、
      　似たような近隣の完成物件をご案内可能です。
      　設備・仕様などをご確認ください♪

      ■ご予約方法
      　鍵の手配が必要な場合がありますので、
      　お早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです。
      　お気軽にどうぞ♪

      ■住宅ローンの事ならお任せください！☆提携の金融機関多数☆
      　複数の提携ローンの中から、お客様のご希望に合った
      住宅ローンをご提案いたします♪
      　　『住宅ローンが通るか心配・・・　』
      　　『頭金0円だと購入が難しいの？』
      　　『転職して間もないから・・・』など、
      　不安やお悩みはまず弊社にご相談ください！

      ■未公開情報や新規公開予定の物件も
      　併せてご見学の際に資料を用意致します。
      　お探しのご希望をお聞かせ下さい！

      　見学・相談無料！お気軽にお問い合わせください♪

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      ┃田田┣━┓
      ┃田田┃田┃ホームトレードセンター八千代営業所
      ┃田田┃田┃

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      【周辺環境】
      ■スーパー
      スーパータイヨー八千代店：徒歩15分（1195ｍ）
      ベルク八千代緑が丘店：徒歩19分（1458ｍ）
      ヨークマート八千代台店：徒歩18分（1419ｍ）

      ■コンビニ
      ファミリーマート八千代高津店：徒歩11分（826ｍ）
      ミニストップ八千代高津店：徒歩11分（863ｍ）
      セブンイレブン八千代高津南店：徒歩12分（905ｍ）

      ■ドラッグストア
      サンドラッグ八千代緑ヶ丘店：徒歩15分（1190ｍ）
      クリエイトエス・ディー八千代大和田新田店：徒歩17分（1286ｍ）
      ディスカウントドラッグコスモス大和田新田店：徒歩21分（1601ｍ）

      ■ホームセンター
      ニトリ八千代店：徒歩19分（1446ｍ）
      ノジマゆめまち習志野台モール店：徒歩19分（1515ｍ）
      OlympicおうちDEPO西八千代店：徒歩23分（1817ｍ）

      ■学校
      八千代市立南高津小学校：徒歩9分（700ｍ）
      八千代市立東高津中学校：徒歩18分（1400ｍ）

      ■幼稚園・保育園
      高津南保育園：徒歩2分（127ｍ）
      八千代富士幼稚園：徒歩4分（313ｍ）
      さくら第二幼稚園分園：徒歩8分（630ｍ）

      ■その他
      八千代高津郵便局：徒歩10分（771ｍ）
      八千代市立緑が丘図書館：徒歩24分（1889ｍ）
      ゆうちょ銀行さいたま支店イオンモール八千代緑が丘内出張所：徒歩25分（1950ｍ）
      高津小鳥の森：徒歩15分（1145ｍ）
      スポーツの杜公園：徒歩25分（1996ｍ）
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 千葉県八千代市高津
    交通
    • 東葉高速鉄道「八千代緑が丘」駅 バス7分「高津団地」バス停 徒歩5分
    • 京成本線「八千代台」駅 バス12分「高津団地」バス停 徒歩5分
    • 東葉高速鉄道「船橋日大前」駅 車4.5km
    土地の権利 所有権
    総戸数 2戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年3月31日 情報更新日 2026年4月1日
    取引条件有効期限 2026年11月10日 次回更新予定日 2026年4月15日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    ホームトレードセンター(株)八千代営業所

    この物件のアピールポイント

    ■□本日ご案内可能□■ 防犯カメラ標準装備の安心住宅！納戸など収納も充実！ ～東葉高速鉄道「八千代緑が丘」駅までバスで7分「高津団地」停歩5分～ ○暮らしやすい周辺環境 　・スーパータイヨー八千代店まで自転車で5分 　・ベルク八千代緑が丘店まで自転車で6分 ■充実の設備仕様 　・車種によりお車2台駐車可能！ 　・対面式キッチン採用！リビングにいるご家族の様子が一目で分かります 　・雨の日や冬場のお洗濯にあると嬉しい浴室乾燥機が標準装備です！

    この物件の価格

    2888万円・2988万円

    • 会社名：ホームトレードセンター株式会社　八千代営業所
    • 住所：千葉県八千代市村上南3-5-3 ネクサス村上1階102
    • 電話：047-411-8844
    • 取引態様：ホームトレードセンター(株)八千代営業所＜仲介＞
    • 免許番号：国土交通大臣 (4) 第 8044 号
    • 不動産団体名：(一社)千葉県宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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