飯田グループホールディングス Livele Garden 江戸川区北葛西5期

新築仲介一戸建て
所在地 東京都江戸川区北葛西１
交通
  • 都営新宿線「船堀」駅 徒歩10分
  • 東京メトロ東西線「西葛西」駅 バス10分「棒茅場」バス停 徒歩3分
    • 価格 6790万円・7190万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      128
    • 間取り 3LDK+S（納戸）
      土地面積 93.47m2～96.00m2
      建物面積 88.29m2～101.65m2
      建物階 2号棟：木造階3建、3号棟：木造階2建
      完成時期
      • 2026年4月予定
      販売概要をみる
    • 【現地外観写真】≪現地ご案内は便利なネット予約も可能です！お気軽にお問い合わせください♪≫※画像はイメージです
    • 【現地外観写真】≪下記「見学予約する」より、見学予約ができます！≫
    • 【前面道路含む現地写真】≪内覧以外にも資金計画やライフプランに寄り添ったご提案をいたします♪≫
    • 【前面道路含む現地写真】2026.02撮影 耐震に優れた工法を採用！安心・快適に長く住みやすい住宅、長期優良住宅認定物件！
    • 【全体区画図】2号棟、3号棟はカースペース2台確保！
    • ≪現地ご案内は便利なネット予約も可能です！お気軽にお問い合わせください♪≫※画像はイメージです
    • 【3LDK+S】道路からのプライバシーを確保しやすい「2階リビング」を採用。家族のコミュニケーションがさりげなく深まるリビングイン階段。各居室には収納スペースを完備！お部屋をスッキリと保てます。
    • 【3LDK+S】広々18.25のLDK！LDKに便利な収納付き！家族とのコミュニケーションが持てるリビングイン階段！主寝室には収納＋空間を有区活用できるロフト付き！各居室に収納を完備していますので、お部屋をスッキリと保てます。
    • 【【長期優良住宅】】長期優良住宅とは、設備や広さなどの条件を満たし、将来にわたって長く住み続けられると国から認められた住宅のことです。減税や保険料、住宅ローン金利の優遇など嬉しいメリットもたくさん♪※1号棟、3号棟が該当物件です。
    • 【【宅配BOX】】戸建用の宅配ボックスを設置。通販でのお買い物などお荷物が届く予定があっても時間を気にせず外出できるので大変便利です。
    • 【【食器洗浄乾燥機】】忙しい奥様の味方、後片付けもラクラクなビルトイン食洗機付き。洗い終わった食器の水切りや乾燥としても便利です。
    • 【【カースペース2台】】カースペースが2台分ございますので、家族分の自転車を駐輪したり、急な来客用の駐車スペースとしてもお使いいただけます。
    • 【【リビングイン階段】】帰宅時・外出時の自然なコミュニケーションを育むリビングイン階段を採用。家族が必ず顔を合わせて欲しい。そんな思いをこめています。※2号棟、3号棟が該当物件です
    • 【【ストレージルーム（納戸）】】収納目的での使用はもちろん、書斎や作業スペース、趣味の空間として活用するなどさまざまな用途で利用できます。在宅勤務の多いこのご時世には嬉しいスペースです♪
    • 【日本の風土に調和する伝統的な「木造軸組工法」】常に呼吸し、気候の変化に合わせて微妙に伸縮する木材こそが、高温多湿な日本の気候風土に最適と確信し、木の家つくりにこだわっています。土台、柱、梁などの住宅の骨格を木の軸で造る工法で、1000年以上にわたり、改良・発達を繰り返してきました。
    • 【安心を支える「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」】ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができ、不同沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。
    • 【見えない部分で耐震・耐久性を高める「耐震金物」】基礎・土台・柱など接合部ごとに適材適所な耐震金具を選び、構造体をしっかりと緊結します。表からは見えない部分にこだわることで、地震による揺れから建物のゆがみや倒壊を防ぎ、住まい全体の耐久性を高めています。
    • イオンフードスタイル船堀店（約950m）
    • ヤマイチ船堀店（約1,000m）
    • マックスバリュエクスプレス船堀駅前店（約1,000m）
    • 江戸川区立第五葛西小学校（約950m）
    • 江戸川区立葛西第二中学校（約400m）
    • 行船公園（約1,100m）
    • ≪内覧以外にも資金計画やライフプランに寄り添ったご提案をいたします♪≫
    • 2026.02撮影 耐震に優れた工法を採用！安心・快適に長く住みやすい住宅、長期優良住宅認定物件！
    • 都営新宿線「船堀」駅徒歩10分
    • 2号棟、3号棟はカースペース2台確保！
    • ≪下記「見学予約する」より、見学予約ができます！≫

    住みやすさ

    船堀（東京都／江戸川区）の住みやすさ

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    船堀の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • 緑が豊かな街です。駅前のグリーンロードは道幅の広い遊歩道で色んな花も綺麗です。駅周辺は適度に栄えていて、買い物や食事に不自由…
    • 駅の近くにスーパーや飲み屋さんが充実しており、映画館もあるので、休日などに遠くに出かけなくても遊べる。あまり起伏のない土地な…
    • 電車の急行が止まる。飲食店が多いので外食がしやすい。バス停も駅にあるので移動手段が多い。ただ深夜になるときつい。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 2戸 最多価格帯 -
    販売価格 6790万円・7190万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 93.47m2・96m2
    建物面積 88.29m2・101.65m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK+S（納戸） 建物階 2号棟：木造階3建、3号棟：木造階2建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60％　容積率150％
    接道
    道路幅：4m、アスファルト舗装、北東4m私道
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台
    		 完成時期
    • 2026年4月予定
    引渡し可能時期
    • 2026年5月予定
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • 屋根裏収納
    • バリアフリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 3階建て
    • 長期優良住宅
    • 設計住宅性能評価付き
    • 敷地延長・変形地
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：東京電力、公営水道、都市ガス、本下水
    • 建築確認番号：第25UDI1W建08102号他
    • 備考欄：【その他制限事項】
      景観法による規制有

      【イベント情報】
      ～～～～～◇◆当物件のご案内に関する説明◆◇～～～～～
      　　　　（事前に必ずお問い合わせください）

      ▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽

      　　　　　　　【内容（所要時間）】
      (1) さくっと見学コース　　 （３０分～）
      (2) じっくり見学コース　　 （６０分～）
      (3) 納得見学コース　　　　 （９０分～）
      (4) まずは住宅ローン相談　 （３０分～）

      ※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催

      【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、
      お日にち・時間帯のご指定が可能です！
      平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪

      ◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 東京都江戸川区北葛西１
    交通
    • 都営新宿線「船堀」駅 徒歩10分
    • 東京メトロ東西線「西葛西」駅 バス10分「棒茅場」バス停 徒歩3分
    • 東京メトロ東西線「葛西」駅 バス12分「船堀小学校前」バス停 徒歩9分
    土地の権利 所有権
    総戸数 3戸
    私道負担 - 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年3月29日 情報更新日 2026年4月1日
    取引条件有効期限 2026年4月30日 次回更新予定日 2026年4月14日

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    飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)葛西営業所

    この物件のアピールポイント

    【本日ご見学できます】●地震に強い家○長期優良住宅認定物件！ ■都心も郊外もアクセス便利！ 　都営新宿線「船堀」駅徒歩10分 ■周辺環境 　第五葛西小学校：徒歩12分・葛西第二中学校：徒歩5分・幼稚園：徒歩5分 　スーパー：徒歩12分・コンビニ：徒歩4分・ドラッグストア：徒歩9分 　　 ■充実の仕様設備で暮らし快適 ・宅配ボックス完備！荷物が届く予定があっても外出可能！ ・後片付けが楽々食洗機完備！ ・充実の収納でお部屋を広々ご使用いただけます！ ■住宅性能評価の6項目で最高等級を取得

    この物件の価格

    6790万円・7190万円

    • 会社名：ホームトレードセンター株式会社　葛西営業所
    • 住所：東京都江戸川区東葛西6-7-20　原田商会ビル 201
    • 電話：03-6456-0768
    • 取引態様：飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)葛西営業所＜仲介＞
    • 免許番号：国土交通大臣 (3) 第 8044 号
    • 不動産団体名：（公社）全国宅地建物取引業保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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