和光ホームズ 遠里小野6丁目 分譲地

建築条件付土地
売主
所在地 大阪府大阪市住吉区遠里小野6丁目
交通
  • 南海高野線「我孫子前」駅 徒歩6分
  • Osaka Metro御堂筋線「あびこ」駅 大坂シティバス13分 「おりおの五丁目」停 徒歩2分
  • 価格 2830万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
    • 間取り -
      土地面積 79.97m2
      建物面積 -
      建物階 -
      完成時期
      • -
    • 【【現地写真】】◆理想の住まいが叶う「自由設計」対応の分譲地◆建物プラン例なども、豊富にご用意。ご家族のライフスタイルに合わせた住まいづくりを、和光ホームズがサポートいたします!
    • 【【現地写真】】小学校まで徒歩1分!幼稚園や保育園、中学校までも徒歩7分圏内の立地です。子育て環境と利便性が両立した住環境も魅力。周辺環境と併せて、ぜひご検討ください。
    • 【【本分譲地に建築可能な建物プラン例】】ほどよい目隠しとなる黒いルーバーがアクセントの建物外観。向かって左側の建物上部に屋上を設けました。《分譲地外:建物面積91.12m2、建物価格1674万円》
    • 【【本分譲地に建築可能な建物プラン例】】川のある風景を楽しめるルーフバルコニー。ブラケットライトを配置しており、夕暮れの時間も楽しむことができます。《分譲地外:建物面積91.12m2、建物価格1674万円》
    • 【【本分譲地に建築可能な建物プラン例】】ライトアップされた植栽は、居室からも眺めることができ、四季の移り変わりを楽しめます。《分譲地外:建物面積98.42m2、建物価格1768万円》
    • 【【本分譲地に建築可能な建物プラン例】】広々としたバルコニーは、手すり壁を立ち上げる事で、プライバシーを守りながら、寛ぎの時間を過ごすことができます。《分譲地外:建物面積98.42m2、建物価格1768万円》
    • 【和光ホームズ遠里小野6丁目】
◆理想の住まいが叶う「自由設計」対応の分譲地◆建物プラン例なども、豊富にご用意。ご家族のライフスタイルに合わせた住まいづくりを、和光ホームズがサポートいたします!
    • 前面道路の幅員は約8.0m。南海高野線「我孫子前」駅まで徒歩6分の利便性の良い立地です。小学校まで徒歩1分など安心の子育て環境が整っています。
    • 【【システムキッチン/OFELIA】】≪Takara standard製≫ 
ホーロークリーンキッチンパネル、
浄水器一体水栓、食器洗い乾燥機、
3つ口コンロ、水無し両面焼グリル
    • 【【システムバス/RELAXIA】】≪Takara standard製≫ 
ホーロークリーン浴室パネル、
浴室暖房乾燥機、安心ハンドバー、
濡れても滑りにくいFRPフロア
    • 【【洗面台/ELICIO】】≪Takara standard製≫ 
ホーロークリーン洗面パネル、
スタイリッシュ3面鏡、ミラー裏収納、
ホーロー底板
    • 【【トイレ/ベーシア ハーモLタイプ】】≪リクシル製≫
●LDK階のみ設置可能
手を触れずに開け閉めできる「フルオート便座」のほか、お手入れが簡単になる機能が充実しています。
    • 【【タッチキー】】≪リクシル製≫
リモコンキーをバッグに入れたままドアのボタンを押して解錠するワンタッチスタイル。
    • 【【基礎部分/鉄筋コンクリートベタ基礎】】建物を面で支え、地震や台風の時の衝撃を効果的に地盤へ逃します。また地面からの湿気やシロアリの侵入も防ぎます。【POINT】建築基準法の指定する鉄筋より130%の太い鉄筋を採用しています!
    • 【【土台部分・床下換気・防蟻処理】】全周囲通気なのでムラなく湿気をスッキリ換気し、シロアリの繁殖や柱脚部の腐食を防止します。
【POINT】一般的な換気口より、150~200%の換気性能を発揮します!
    • 【【木造住宅用制震装置 マモリー/住友ゴム株式会社】】木造住宅用制震装置『MAMORY(マモリー)』で、我が家に安心・安全な「制震」を手軽にプラスできます。地震の揺れに応じてMAMORYが伸縮。内部の特殊高減衰ゴムが地震の振動エネルギーを熱に変換して吸収し、建物の変形を抑えます。※イラストはイメージです。
    • 【【耐震等級2[建築基準法の1.25倍の強度]】】間取りのデザインの自由度と地震に対する強さを併せ持つ「木造軸組パネル工法」を採用。耐震等級2は地震の災害時に避難所に指定される、学校や病院と同じ耐震性能。
    • 【【本分譲地に建築可能な建物プラン例】】通り側に大きなバルコニーを設け、それに対応する大きな窓から豊かな自然光を取り込めます。《分譲地外:建物面積91.12m2、建物価格1674万円》
    • 【【本分譲地に建築可能な建物プラン例】】LDKに設けた畳スペース。作り付けのカウンターで勉強や読書を楽しんだり、畳に寝転んだりと多用途に利用可能。《分譲地外:建物面積91.12m2、建物価格1674万円》
    • 【【本分譲地に建築可能な建物プラン例】】間仕切ることで、将来的に2部屋として利用可能な1階の洋室。入口とクローゼットを2つずつ設けています。《分譲地外:建物面積91.12m2、建物価格1674万円》
    • 【【本分譲地に建築可能な建物プラン例】】キッチンで料理をしながら、ダイニングで宿題をするお子様の様子をみたり、家族とコミュニケーションをとれます。《分譲地外:建物面積98.42m2、建物価格1768万円》
    • 【【本分譲地に建築可能な建物プラン例】】洗面室と浴室の間に脱衣室を計画。可動式の棚がついた収納スペースをつくり、タオルや洗剤のストック品を収納できます。《分譲地外:建物面積98.42m2、建物価格1768万円》
    • 【【本分譲地に建築可能な建物プラン例】】庭の植栽を眺めることができる広々とした玄関は、壁を隔てた空間に可動棚を設置。来客時もすっきり片付きます。《分譲地外:建物面積98.42m2、建物価格1768万円》
    • 【【本分譲地に建築可能な建物プラン例】】昼間はほぼ照明が不要なほどの、明るく開放的なLDK。モノトーンの内装が冴えわたる、スタイリッシュな寛ぎ空間です。《分譲地外:建物面積91.12m2、建物価格1674万円》
    • 【【本分譲地に建築可能な建物プラン例】】屋根の傾斜を大きくとることで、リビング側の天井を思い切り高く設けました。高所窓からたっぷり陽射しが注ぎます。《分譲地外:建物面積91.12m2、建物価格1674万円》
    • 【【本分譲地に建築可能な建物プラン例】】構造壁沿いに設けたキッチンはアイランド風の回遊できる間取り。天井をすっきりと見せるダウンライトを採用しました。《分譲地外:建物面積91.12m2、建物価格1674万円》
    • 【【本分譲地に建築可能な建物プラン例】】バルコニースペースの和室側にルーバーを設けました。プライベート空間を守りつつ、程よく陽射しを遮ります。《分譲地外:建物面積91.12m2、建物価格1674万円》
    • 【【本分譲地に建築可能な建物プラン例】】外からの目線を遮りながら、十分な採光を確保するために、縦長のFIX窓を設置。敷地に合わせて窓の配置を計画します。《分譲地外:建物面積98.42m2、建物価格1768万円》
    • 【【本分譲地に建築可能な建物プラン例】】ライフスタイルに合わせ、適材適所に収納を計画。日常的に使用する雑貨や、ストック品などを収納する際に役立ちます。《分譲地外:建物面積98.42m2、建物価格1768万円》
    • 遠里小野小学校
    • 大和川中学校
    • ひまわり保育園
    • スーパーナショナル おりおの店
    • オりオノ病院(救急指定)
    • 遠里小野公園
    • 【区画図】
前面道路の幅員は約8.0m。南海高野線「我孫子前」駅まで徒歩6分の利便性の良い立地です。小学校まで徒歩1分など安心の子育て環境が整っています。
    • 【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
屋根の傾斜を大きくとり、リビング側の天井を思い切り高く設けました。高所窓からたっぷり陽射しが注ぎます。《分譲地外:建物面積91.12m2、建物価格1674万円》
    • 【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
構造壁沿いに設けたキッチンはアイランド風の回遊できる間取り。天井をすっきりと見せるダウンライトを採用。《分譲地外:建物面積91.12m2、建物価格1674万円》
    • 【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
ほどよい目隠しとなる黒いルーバーがアクセントの建物外観。向かって左側の建物上部に屋上を設けました。《分譲地外:建物面積91.12m2、建物価格1674万円》
    • 【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
ライトアップされた植栽は、居室からも眺めることができ、四季の移り変わりを楽しめます。《分譲地外:建物面積98.42m2、建物価格1768万円》
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売区画数 1区画 最多価格帯 -
    販売価格 2830万円
    土地面積 79.97m2(約24.19坪)
    建物面積 -
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 建築条件付き 構造・工法 -
    間取り - 建物階 -
    建ぺい率 / 容積率 建ペい率:80%、容積率:200%
    接道
    東側:約8.0m
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • -
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用
    • 仲介手数料:当分譲地は、弊社「売主物件」です。仲介手数料は発生しません。
    こだわり条件
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    備考
    • 主たる設備概要:公営水道、本下水、都市ガス
    • 開発許可番号:開発許可申請不要な土地のためなし
    • 売主:和光ホームズ株式会社
    • 備考欄:その他制限事項:準防火地域

      建築条件付宅地分譲は、土地売買契約後3ヵ月以内に、当社と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売します。 この期間内に建築請負契約を締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した手付金等の土地代金は全てお返しします。

      現地見学会(事前に必ず予約してください)
      日程/平日(水曜日除く)・土日祝
      時間/9:00~19:00

      【都市型リゾートをご体感。ショールーム「リヴィラス・スタジオ」ご内覧+相談会】実施中!
      屋上やバルコニー・中庭に憩いの場を設け、アウトドアリビングとして活用したいというお問合せをよく頂きます。バーベキューや屋外シアター、テラスでのバータイムなどを楽しめる空間が自宅にあれば、都市環境であっても気晴らしや非日常を味わえます。リゾートスタイルで建てる戸建ての家。ご興味をお持ちの方はご予約の上、屋上ショールームへご来場ください。あべのハルカスや長居公園が見渡せる空の下、自宅の屋外空間をイメージしていただけます。プライベートスペースの確保の為、1組ずつご案内致します。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 大阪府大阪市住吉区遠里小野6丁目
    交通
    • 南海高野線「我孫子前」駅 徒歩6分
    • Osaka Metro御堂筋線「あびこ」駅 大坂シティバス13分 「おりおの五丁目」停 徒歩2分
    • Osaka Metro御堂筋線「天王寺」駅 大阪シティバス22分 「おりおの五丁目」停 徒歩2分
    土地の権利 所有権
    総区画数 1区画開発面積 -
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年3月30日 情報更新日 2026年4月1日
    取引条件有効期限 2026年4月30日 次回更新予定日 2026年4月15日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
    万円
    %

    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    月々のお支払い目安
    元金
    万円/月
    金利
    万円/月
    お支払い目安
    万円/月

    お問い合わせ

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    和光ホームズ株式会社

    この物件のアピールポイント

    【小学校1分】 まだ小さな子どもたちの成長を見守るママパパに安全安心を。 ■周囲には既に建物があり、陽当たりや窓の位置に配慮したプランニングが可能です。 ■都市ガス対応の土地につき、キッチンはガス・IH、お好きな仕様が選べます。 ■陽当たりを考慮したLDKや豊富な収納スペース等、ご家族のライフスタイルに合わせた住まいが実現可能です。 ■通勤や通学にもアクセス良好な立地! ・南海高野線「我孫子前」駅まで徒歩6分 ■周辺環境 ・遠里小野小学校まで徒歩1分 ・大和川中学校まで徒歩4分 ・ローソン遠里小野店まで徒歩5分

    • 会社名:和光ホームズ株式会社
    • 住所:大阪府大阪市住吉区長居1-3-17
    • 電話:0120-08-2251
    • 取引態様:売主/和光ホームズ株式会社
    • 免許番号:大阪府知事 (5) 第 48370 号
    • 不動産団体名:(公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (一社)大阪府宅地建物取引業協会 西日本住宅産業信用保証(株) (社)近畿圏不動産流通機構
    • 売主:和光ホームズ株式会社
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地(建築条件なし)」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
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