京都市西京区桂野里町

建築条件付土地
仲介
所在地 京都府京都市西京区桂野里町
交通
  • 阪急京都線「桂」駅まで 徒歩 3分
  • ＪＲ東海道本線「桂川」駅まで 徒歩 26分
    • 価格 3,000万円
    （1・2号地:3000万円、3号地:3100万円、4号地:3200万円）
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    • 物件情報
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      外観・現状
      135
    • 間取り -
      土地面積 51.74m2（登記）
      建物面積 -
      建物階 -
      完成時期 -
      販売概要をみる
    • 繋がるコミュニティが魅力の分譲地。お子様がいるご家庭同士で見守りあいながら子育てできる環境にも！（R8.3撮影）
    • 長く住み続けるからこそ、自由設計で間取りや設備にこだわったお家をつくりませんか？（R8.3撮影）
    • ローンのご相談等も承ります！お気軽にお問合せください！（R8.3撮影）
    • 前道見通し良好！現地やモデルハウスへご案内いたします！（R8.3撮影）
    • 吹抜をつくりたい…和室が欲しい…収納はたっぷりなど…理想のおうちについてお聞かせください！ご予算に合わせた間取りをご提案いたします！（R8.3撮影）
    • 町並み整う4区画の分譲地！
    • 1号地新築参考プラン:建物面積91.13平米、建物価格1999万円
    • 2号地新築参考プラン:建物面積92.85平米、建物価格1999万円
    • 3号地新築参考プラン:建物面積84.94平米、建物価格1999万円
    • 4号地新築参考プラン:建物面積86.23平米、建物価格1999万円
    • 【施工例】<BR/>奥行きがあり、視線が抜ける心地よいリビング空間！ソファーを置いて家族団らんや、お気に入りのダイニングテーブルで楽しくお食事が楽しめます！
    • 【施工例】<BR/>ご家族との繋がりを重視したリビング階段！「ただいま」「おかえり」の声が聞こえるあたたかい空間に。
    • 【施工例】<BR/>食器洗い乾燥機やグリルが付いたシステムキッチンだから、毎日の料理がちょっと楽しみに。他にも浴室暖房換気乾燥機やウォシュレットなどの標準設備が充実で日々の暮らしがより快適に！
    • 【施工例】<BR/>正面に遮るものがない対面キッチン。お料理中もリビングにいるご家族の様子を近くに感じられます！
    • 【施工例】<BR/>多機能なウォシュレット付！温かい便座でホッと一息つけちゃう至福の空間に。
    • 【施工例】<BR/>ミラーキャビネットのため、メイク用品や洗顔小物などのスッキリ収納できちゃいます！青・ピンク・ホワイトなどアクセントクロスでオシャレ感アップ！
    • 【施工例】<BR/>足を延ばして入浴できる1坪タイプの浴槽です。お子様と一緒に並んで入浴もできる広さ！
    • 【施工例】<BR/>木目や白を基調としたシンプルな仕上がりの洋室はインテリアプランが考えやすいのが魅力！
    • 【施工例】<BR/>収納をたっぷり設けることで、生活感が出にくく住環境を広々お使いいただけます。
    • 【施工例】<BR/>リビングカウンターはお子様の学習机やリモートワーク、家事など…様々なニーズでお使い頂けます！
    • 【施工例】<BR/>ウォークインクローゼットはお洋服以外にも掃除機やスーツケースなども一箇所に集約できるのが魅力です！
    • 【施工例】<BR/>上部から自然の光を取り入れてくれる天窓。日中は電気をつけずに過ごせそうですね！
    • モニターで訪問者を確認できるので、知らない人やセールス・勧誘など避けられて安心です！
    • 食器洗浄乾燥機付きのシステムキッチンで、食後の団らん時間もご家族と一緒に楽しむことができます！手肌にも優しくママも嬉しい！
    • サッと拭き取りやすく耐久性に優れたホーロートップタイプのコンロ。3口コンロで同時調理が可能になり、家事効率の向上が期待できます！
    • 余分な油をカットし、カリッとふっくら焼き上げるグリル。コンロとの併用で時短にも嬉しいポイント！
    • 冬は暖め、夏は涼しくでき、快適に入浴できます！梅雨の時期や花粉症の方がいらっしゃるご家庭にはうれしい乾燥機！カビも防げて嬉しいですね！
    • 毎回お湯を張りなおす必要がないので水道代の節約に！いつでも温かいお風呂に浸かれます！呼び出し機能もあるので安心ですね！
    • 多機能なウォシュレット付！温かい便座でホッと一息つけちゃう至福の空間に。
    • ミュー阪急桂（約408m・徒歩6分）
    • スーパーマツモト桂東店（約476m・徒歩6分）
    • ドラッグユタカ桂東店（約448m・徒歩6分）
    • 京都市立桂川中学校（約1,168m・徒歩15分）
    • 牛ケ瀬公園（約1,321m・徒歩17分）
    • 阪急桂駅まで徒歩3分！

    住みやすさ

    桂（京都府／京都市西京区）の住みやすさ

    京都市西京区の住みやすさを見る

    桂の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • 住宅街で駅にも近く便利。治安も良く、公園も近くにある。いろんなお店が自転車で行ける距離に全て揃っている。
    • 閑静な住宅街が広がり街の喧騒もなく、落ち着いた雰囲気でした。桂川はとても良い散歩コースでした。近所には住人たちで見守る保護猫…
    • とても静かな閑静な住宅街。 駅の西側には大きな一軒家がたくさんあり、きれいな街並み。 阪急桂駅は特急も留まり、京都にも大…
    桂のレビューをすべて見る
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    イベント情報

    ＼現地・モデルハウスへご案内可能！/

    *3つのおうち見学ツアーをご用意*

    （1）サクッと現地見学コース（約30分）
    （2）じっくり見学コース（約1時間）
    （3）納得見学コース（約2時間）
    お客様のご都合に合わせてご案内いたします！

    *ご相談・見学までの流れ*

    step1『ご相談』
    まずはお気軽にご相談ください。
    おうちの「よいところ」「わるいところ」、ここだけの耳寄りな情報をお伝えします！

    step2『スケジュール調整』
    平日・土日祝問わず、お仕事帰りのご見学も可能です！
    ご都合のよい日時をお気軽にお知らせください。
    当日・翌日の見学や、物件・ローンのご相談も承ります。

    step3『ご見学』
    ご要望に合うおうちなども合わせてご見学いただけます。
    1つのおうちだけでは判断できない！という場合は、比較物件も提案しております。
    図面ではわかりにくい点や、「見落としている」箇所にも目を向けご説明いたします！

    【営業時間　9:30-19:00】
    「資料請求」「見学予約」ボタンからもお問い合わせが可能です！

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    販売概要

    販売区画数 - 最多価格帯 -
    販売価格 3,000万円
    （1・2号地:3000万円、3号地:3100万円、4号地:3200万円）
    月々のお支払い目安
    土地面積 51.74m2（登記）
    建物面積 -
    建物状況 - 建物現況 -
    土地状況 更地 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り - 建物階 -
    建ぺい率 / 容積率 60％ / 200％
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 西 （公道 幅員 5.40m 接面 6.50m）
    駐車場・車庫 - 完成時期 -
    引渡し可能時期
      相談
    その他諸費用
    • 【1・2号地:土地3000万円　建物1999万円】
      【3号地:土地3100万円　建物1999万円】
      【4号地:土地3200万円　建物1999万円】
      建築確認申請費用77万円（税込）別途要
      外構費用110万円（税込）別途要
      水道負担金22万円（税込）別途要
      省エネ証明書発行費用11万円（税込）別途要
    こだわり条件
    • 小学校まで1km以内
    • 平坦地
    • 建築プラン例がある土地
    備考
    • 物件種目：売地
    • 地役権：無
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 京都府京都市西京区桂野里町
    交通
    • 阪急京都線「桂」駅まで 徒歩 3分
    • ＪＲ東海道本線「桂川」駅まで 徒歩 26分
    • 市バス/京阪バス「桂駅東口」停　徒歩3分
    土地の権利 所有権
    総区画数 -開発面積 -
    私道負担 私道負担:1号地約1.05平米、2号地約0.82平米、3号地約1.33平米、4号地約2.69平米 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年4月1日 情報更新日 2026年4月7日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年4月19日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
    万円
    年
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    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    おうちカンパニー西京 五条通店（株）mokkuru

    この物件のアピールポイント

    『町並み整う4区画の分譲地』
    *小学校が徒歩3分！
    *自由設計のおうち

    …………………
    おうちのPOINT
    …………………
    ◆4区画の分譲地
    繋がるコミュニティが魅力の分譲地。
    お子様がいるご家庭同士で見守りあいながら子育てできる環境に！
    同じ時期に建築されたお家が多く、
    ご近所様との関係を築きやすいのも嬉しいポイント！

    ◆阪急桂駅まで徒歩3分！
    京都市内や大阪方面へのアクセスに嬉しい阪急沿線が最寄り駅。

    【　周　辺　施　設　】
    ・ローソン…徒歩2分
    ・デリカシェフ…徒歩3分
    ・フレスコ…徒歩3分
    ・桂東小学校…徒歩3分

    モデルハウス・現地ご案内可能!!
    事前、当日ご予約承りますのでお気軽にご相談ください！

    この物件の価格

    3,000万円
    （1・2号地:3000万円、3号地:3100万円、4号地:3200万円）

    • 住所：京都府京都市西京区上桂前田町
    • 交通：阪急嵐山線「上桂」駅まで 徒歩 7分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：京都府知事免許(1)第015011号
    • 不動産団体名：（公社）全日本不動産協会、（公社）近畿地区不動産公正取引協議会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
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