伊勢崎市美茂呂町　新築4LDK　長期優良住宅　耐震等級3　駐車3台

新築仲介一戸建て

所在地	群馬県伊勢崎市美茂呂町3394-6
交通	東武伊勢崎・大師線「新伊勢崎」駅まで徒歩 24分東武伊勢崎・大師線「伊勢崎」駅まで 3.5km
価格	2,699万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

119

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間取り	3LDK
土地面積	217.67m²
建物面積	107.12m²
建物階	地上2階
完成時期	2025年 11月

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- 保育園・幼稚園
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物件

住みやすさ

新伊勢崎（群馬県／伊勢崎市）の住みやすさ

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［街レビュー4件］

新伊勢崎の住みやすさの採点分布

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販売概要

販売戸数	1戸	最多価格帯	-
販売価格	2,699万円月々のお支払い目安
土地面積	217.67m²
建物面積	107.12m²
建物状況	新築	建物現況	空家
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	3LDK(20帖超LDKは将来4LDK対応可。全室南向き設計。) 間取り内訳：リビングダイニングキッチン 20.9帖(1階)・洋室 9.5帖(2階)・洋室 5.2帖(2階)x2	建物階	地上2階
建ぺい率 / 容積率	60% / 200%
接道	接道状況：一方接道詳細：南（公道幅員 6.90m 接面 -）
駐車場・車庫	有3台敷地内駐車3台可能。来客用や自転車・バイク置場としても利用でき、ファミリー世帯に嬉しいスペースです。駐車場料金：無料	完成時期	2025年 11月
引渡し可能時期	即時
その他諸費用	-
こだわり条件	コンロ三口床下収納ウォークインクローゼット TVモニタ付インターホンカウンターキッチン浴室乾燥機食器洗い乾燥機全居室収納シューズインクローゼットオートバス設計住宅性能評価付き長期優良住宅建設住宅性能評価書（新築時） BELS/省エネ基準適合認定建築物即入居可駐車場2台以上小学校まで1km以内
備考	物件種目：戸建その他の物件概要：2号棟主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：プロパンガスセットバック：無建築確認番号：HPA-25-09701-1 都市計画：市街化区域主要採光面：南西最寄り小学校名：伊勢崎市立茂呂小学校最寄り小学校までの距離：200m 最寄り中学校名：伊勢崎市立第一中学校最寄り中学校までの距離：1,200m 近隣のスーパーマーケットまでの距離：850m 地勢：平坦備考欄：長期優良住宅認定・耐震等級3・断熱等級5取得の高性能新築住宅。フラット35S対応で住宅ローン優遇あり。全居室南向きで日当たり良好、20帖超LDKは将来的に間仕切り可能で4LDK対応可。駐車スペース3台確保。伊勢崎市立茂呂小学校徒歩約3分、伊勢崎市立第一中学校徒歩約15分。スーパー徒歩約11分で生活便利。伊勢崎駅・新伊勢崎駅の2駅利用可、国道46号・県道アクセス良好。完成済みにつき即内覧可能。
関連サイト	-

全体概要

所在地	群馬県伊勢崎市美茂呂町3394-6
交通	東武伊勢崎・大師線「新伊勢崎」駅まで徒歩 24分東武伊勢崎・大師線「伊勢崎」駅まで 3.5km 伊勢崎駅・新伊勢崎駅の2駅利用可。車利用で市内中心部・国道アクセス良好。
土地の権利	所有権
総戸数	1戸
私道負担	-	用途地域	第一種住居地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年1月30日	情報更新日	2026年4月4日
取引条件有効期限	2026年4月18日	次回更新予定日	-

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この物件のアピールポイント

【長期優良住宅×耐震等級3×断熱等級5】全室南向きの高性能新築。20帖超LDKは間仕切りで4LDK対応可。駐車3台可＆小学校徒歩3分の子育て安心立地。

この物件の価格

2,699万円

会社名：株式会社RIOZ
住所：群馬県伊勢崎市田中島町1487番地17　R・K104
電話：090-3526-8923
交通：ＪＲ両毛線「伊勢崎」駅
取引態様：媒介
免許番号：群馬県知事(01)第008104号
不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会群馬県本部
保証協会：(公社)不動産保証協会
売主:-
売主免許番号:-
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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
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「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
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