～安心の耐震等級３取得×住宅性能評価取得物件【鶴川駅】まで徒歩１３分の好立地～

新築仲介一戸建て
所在地 東京都町田市金井ヶ丘４
交通
  • 小田急小田原線「鶴川」駅 徒歩13分
    • 価格 5890万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      131
    • 間取り 4LDK
      土地面積 175.76m2
      建物面積 96.88m2
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • 2026年5月
      販売概要をみる
    • 【同形状・同仕様写真(外観)】お子様との暮らしに嬉しい4LDKと広い敷地。3台分の駐車場は夏場のプール遊びにも最適です。最高等級の耐震性能が、大切な家族の日常を長く、優しく守り続けます。
    • 【駐車場】53坪超の敷地にカースペース並列3台分を確保。来客時や趣味のスペースとしても重宝します。前面道路も広く、大型車でもストレスなく出し入れできるゆとりが魅力です。
    • 【前面道路含む現地写真】整備された歩道と広い前面道路に面した整形地。周辺交通量も少なめで、ハイルーフ車も並列3台以上、ゆったりと駐車可能です。平坦地なので、日々の出庫もストレスなく行えます。
    • 【前面道路含む現地写真】市街地に近い利便性と、緑豊かな住宅地の静けさを両立。整備された歩道があり、小さなお子様との通学や散歩も安心です。スーパー徒歩10分以内で、毎日の買い物も平坦道で快適。
    • 【現地外観写真】長期優良住宅やBELS、設計・建設住宅性能評価を取得。地盤調査済の強固な基盤に、耐震・省エネ性能を凝縮しました。50坪超の土地と確かな品質が、将来の資産価値を支えます。
    • 【前面道路含む現地写真】陽当り良好な南庭で、ガーデニングやDIY…想像するだけでワクワクしますね。緑豊かな住宅地で、眺望を楽しみながら過ごす家族の時間は、きっとかけがえのないものになります。
    • 耐震最高等級3と長期保証30年を備えた安心の「長期優良住宅」が誕生。建設中の今だからこそ、完成後には見えない強固な構造を現地でじっくりとお確かめいただけます。
    • 【4LDK】17帖の広々LDKを中心に、洗面所へも廊下からスムーズにアクセス。対面キッチンで家族との会話も弾みますね。全居室収納や床下収納完備で、スッキリ心地よい新生活が楽しみです。
    • 【長期優良認定住宅】国が認めた「長期優良住宅」認定物件。耐震性や省エネ性など、厳しい基準をクリアした高品質な住まいです。将来にわたって高い資産価値を維持し、家族の財産を守ります。
    • 【住宅性能評価取得物件】住宅性能評価のなかでも、地震に最も強い「耐震等級3」を誇ります。万が一の災害時にも家族の安全をしっかりと守り抜く、科学的根拠に基づいた強固な住まいです。
    • 【カースペース３台可能】3台駐車可能な広々とした間口は、洗車やDIYのスペースとしても最適。夏場はお子様のプール遊びの場所としても活躍する、暮らしの楽しみが広がるゆとりの設計です。
    • 【住宅ローン控除利用可能】住宅ローン控除の利用が可能で、家計にもやさしい住まい。税制優遇を受けながら、無理のない資金計画で新生活をスタートできます。将来を見据えた安心の一邸です。
    • 【対面式システムキッチン】家族との会話が弾む対面式システムキッチン。リビングを見渡しながら料理ができ、小さなお子さまがいるご家庭でも安心です。毎日の家事時間を、心地よいひとときへと変えてくれます。
    • 【耐震等級最高３取得】耐震等級最高「3」を取得した安心の住まい。地震に強い構造で、ご家族の安全をしっかりと守ります。万が一の災害時にも備えた、長く安心して暮らせる住環境です。
    • 【同形状・同仕様写真(リビング）】キッチンに立ちながらリビング全体を見渡せる対面式。お子様の様子を見守りながら、家族との会話を楽しめます。17帖の大空間は、大型のソファを置いてもゆとりたっぷり。
    • 【同形状・同仕様写真(リビング）】柱の出っ張りが少ない整形なLDKは、家具のレイアウトも自由自在。ダイニングとリビングを緩やかに分けられ、家族それぞれの時間が重なり合う、豊かな日常が目に浮かびます。
    • 【同形状・同仕様写真(キッチン）】浄水器内蔵のシステムキッチンで、毎日美味しいお水が使えます。機能性とデザイン性を兼ね備えたキッチンは、日々のお料理をより楽しく、スムーズにサポートしてくれます。
    • 【同形状・同仕様写真(その他内観)】廊下からもLDKからも出入りできる便利な2WAY動線を採用。キッチンでの作業の合間に洗濯や身支度をスムーズにこなせる、忙しい朝の時間を助けてくれる設計です。
    • 【同形状・同仕様写真(浴室）】1坪以上のゆとりある浴室で、一日の疲れをリセット。足を伸ばしてゆったりと湯船に浸かれる広さがあり、お子様との楽しいバスタイムも窮屈さを感じることなく過ごせます。
    • 【同形状・同仕様写真(その他内観)】1階と2階の各階にトイレを完備。家族が重なる忙しい朝の時間帯も、階段の上り下りなくスムーズに利用できます。生活動線に配慮した、家族全員に優しい設計が魅力です。
    • 生鮮＆業務スーパー 鶴川店（約800m）
    • 小田急マルシェ鶴川（約1,000m）
    • トモズ 鶴川店（約1,200m）
    • マルエツ 鶴川店（約1,200m）
    • ファミリーマート 鶴川駅西店（約800m）
    • 大蔵小学校（約1,200m）
    • 17帖の広々LDKを中心に、洗面所へも廊下からスムーズにアクセス。対面キッチンで家族との会話も弾みますね。全居室収納や床下収納完備で、スッキリ心地よい新生活が楽しみです。
    • お子様との暮らしに嬉しい4LDKと広い敷地。3台分の駐車場は夏場のプール遊びにも最適です。最高等級の耐震性能が、大切な家族の日常を長く、優しく守り続けます。
    • 53坪超の敷地にカースペース並列3台分を確保。来客時や趣味のスペースとしても重宝します。前面道路も広く、大型車でもストレスなく出し入れできるゆとりが魅力です。
    • 小田急線「鶴川」駅より徒歩13分。利便性の高い好立地ながら、落ち着いた住環境です。スーパーやドラッグストアも近く、日々の買い物が快適な暮らしを叶えます。
    • 青空に映える建設中の邸宅。隣地との間隔が保たれた53坪超の敷地は開放感抜群です。周囲の緑も心地よく、四季の移ろいを感じながら家族でゆったりと過ごせます。

    住みやすさ

    鶴川（東京都／町田市）の住みやすさ

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    鶴川の住みやすさの採点分布

         
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 5890万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 175.76m2
    建物面積 96.88m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率40% 容積率80%
    接道
    南西4.8m幅
    駐車場・車庫
    • 有
    • 3台
    		 完成時期
    • 2026年5月
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • カウンターキッチン
    • 床下収納
    • シューズクローク
    • TVモニタ付インターホン
    • 低層住宅地
    • 長期優良住宅
    • 設計住宅性能評価付き
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道、本下水、都市ガス
    • 建築確認番号：第HPA-25-10601-1号
    • 備考欄：【その他制限事項】
      景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区

      現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
      日程／公開中
      時間／9:00～20:00
      ━━◇ TOHO HOUSE町田×ライフプランニング◇━━

      ◎FPによるライフプランのシュミレーション。
      　　・購入後も無理の無い物件価格？
      　　・漠然としたキャッシュフローをグラフに。
      　　・ライフプランに合った資金計画
      　　・効果的な生命保険の見直し etc...

      ◎住宅ローンのご相談
      　　・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するが効果的？
      　　・どこの銀行で借りるとお得なの？
      　　・適切な借入額は？　etc...

      ■日時
      毎日、ご見学・ご相談が可能です。
      9:00～21:00まで

      ■ご案内方法
      ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
      ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。

      ■ご予約方法
      事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけると、
      ご案内がスムーズです。

      ■キッズスペースもご用意しております☆
      弊社にはお子様が退屈しないよう、ＤＶＤ、おもちゃ、絵本、ぬりえなどキッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい。

      ■お車の無料提携駐車場がございます。
      詳しくは営業スタッフよりお伝えさせて頂きます。
      なんでもお気軽にお申し付けくださいませ。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 東京都町田市金井ヶ丘４
    交通
    • 小田急小田原線「鶴川」駅 徒歩13分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年3月31日 情報更新日 2026年3月31日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年4月14日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス町田営業3課

    この物件のアピールポイント

    □通勤・通学に便利な小田急線「鶴川」駅まで徒歩13分の好立地 □毎日のお買い物に便利なスーパーまで徒歩10分で暮らしやすさ □小学校徒歩15分・中学校徒歩19分と、お子さまも無理なく通える距離 ■地震に強く、長く安心して暮らせる「長期優良住宅」 ■最長30年保証付き＆住宅性能評価4分野で最高等級を取得した安心の邸宅 ■土地175m2超のゆとりある敷地がもたらす開放感 □カースペース3台可能なゆとりの敷地で、来客時にも安心 □家族との会話が弾む対面式システムキッチン □耐震等級最高「3」取得の安心構造で、家族を守る住まい

    この物件の価格

    5890万円

    • 会社名：株式会社東宝ハウス町田 　営業3課
    • 住所：東京都町田市森野1-31-10
    • 電話：0120-806013
      ※物件のお問い合わせは042-739-6013
    • 取引態様：東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス町田営業3課＜仲介＞
    • 免許番号：東京都知事 (4) 第 76363 号
    • 不動産団体名：(公社)東京都宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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