スマートハイムプレイス東野4号地

新築分譲一戸建て
所在地 広島県広島市安佐南区東野三丁目13番27-8号
交通
  • 広島高速交通アストラムライン「中筋」駅 徒歩8分
  • JR可部線「古市橋」駅 徒歩20分
    • 価格 6980万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      131
    • 間取り 4LDK
      土地面積 110.46m2
      建物面積 100.33m2
      建物階 軽量鉄骨造2階建
      完成時期
      • 2025年11月完成予定　
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    • 【現地外観写真】大切な住まいだからこそ、街並みの雰囲気や周辺環境の安心感を、ぜひ現地でご体感ください！
    • 【現地外観写真】デザイン性のある玄関が、毎日の暮らしに彩りを添えてくれます！
    • 【現地外観写真】スタイリッシュな門構えが、帰るたびに気分を高めてくれますね♪
    • 【全体区画図】教育施設やお買い物施設も身近に揃う好立地。
    • 大切な住まいだからこそ、街並みの雰囲気や周辺環境の安心感を、ぜひ現地でご体感ください！
    • 【4LDK】※間取りにある家具、調度品、植栽、自動車は価格に含まれません
    • 【4LDK】※間取りにある家具、調度品、植栽、自動車は価格に含まれません
    • 【太陽光発電システム】(1)自宅で電気を作って暮らすエコな暮らしをサポート (2)もしもの災害時でも電気を使える安心が。 (3)ソーラー発電で月々の光熱費が抑えられます。 (4)テレワークで自宅の電力消費が増えても安心。 ※メーカーのモデルチェンジにより、形状が変更となる場合があります。
    • 【蓄電池（13.2kWh）】(1)停電時でも生活に最低限 必要な電力を確保。 (2)太陽光発電の余った電気を貯めて夜に使うエコな生活※停電時には蓄電池の残量が無いと復旧しません。同時に使用できる電力には限りがあります。 ※(1)事前に計画したコンセントでのみ電力使用が可能です。
    • 【快適エアリー（通年型空気調節システム）】(1)一階のフロア全体が足元からじんわり暖かい。 (2)廊下や洗面所など部屋以外にも暖かさが届く。 (3)家中の温度差を減らし、夏涼しく冬あったか。 (4)お家の中の温度差が少ない心地よい暮らし。
    • 【スマートハイムナビ（HEMS)】(1)電力状況を見える化し、省エネをアドバイス。 (2)空調機器などを外出先からスマホで操作。 (3)外出先からスマホでお風呂のお湯張りを開始。 (4)子どもの帰宅や宅配便をスマホに通知。 ※(2)、(3)、(4) 対象の機種には制限があります。事前にアプリのダウンロードが必要です。
    • 【タイル外壁】(1)塗り替えがずっと不要な外壁。 (2)存在感のある質感がいつまでも続く外壁材。 ※(1)目地部材の交換は必要です。
    • 【リビング】17.8帖の広さを活かした開放感あふれるリビングは、家族みんながゆったりとくつろげる空間。
    • 【キッチン】シックな色合いでまとめられた広々キッチンは、洗練された印象の空間です！
    • 【浴室】心地よいバスタイムを演出する浴室で、リラックスしたひとときをお過ごしいただけます。
    • 【洗面台・洗面所】広々とした洗面所で、毎日の身支度もゆったり行えます。
    • 【玄関】玄関には収納力のあるシューズクロークを備え、靴や荷物もすっきり整理できる使い勝手の良い空間です。
    • 【トイレ】タンクレストイレは、お手入れもしやすく清潔に保ちやすい仕様です！
    • 中筋小学校
    • 東原中学校
    • 中筋幼稚園
    • フレスタ
    • セブンイレブン古市店
    • 安佐南区図書館
    • 2か所のウォークインクローゼットを備え、収納力に優れた2階空間です。さらにフレキシブルスペースを完備し、ライフスタイルに合わせた多彩な使い方が可能です。
    • 教育施設やお買い物施設も身近に揃う好立地。
    • 省エネ性能ラベル ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。 ※使用環境によってはエネルギー収支がゼロにならない場合があります。
    • 案内図
    • 17.8帖の広さを活かした開放感あふれるリビングは、家族みんながゆったりとくつろげる空間。
    • 収納力のあるシューズクロークを備えた玄関。1階には17.8帖の開放感あふれるLDKが広がり、ゆとりある上質な暮らしを演出。

    住みやすさ

    中筋（広島県／広島市安佐南区）の住みやすさ

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    中筋の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 6980万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 110.46m2（33.41坪）
    建物面積 100.33m2（30.34坪）
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 軽量鉄骨造2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60％、容積率200％
    接道
    南西側4.0～6.0 ｍ（1項5号→1号）、北西側4.2m（1項1号）
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • 2025年11月完成予定　
    引渡し可能時期
    • -
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • マイホーム発電システム
    • スマートハウス
    • IHコンロ
    • カウンターキッチン
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • 南道路
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：電気：中国電力／ガス：LPG（前面道路配管なし）／水道：公営水道／雨水：側溝／排水：公共下水道
    • 建築確認番号：第ERI-25022992号〈令和7年7月24日〉
    • 売主：セキスイハイム中四国株式会社　広島支店
    • 備考欄：【その他の制限】
      〇防火・準防火等：法第22条指定区域　〇法令に基づく制限／●広島市計画計画（一般区域）　●都市再生特別措置法「広島市立地適正化計画」（居住誘導区域）〇建物新築時の外構工事はセキスイハイム中四国(株)で施工いただくことを予めご了承ください。

      【備考】
      スマートハイムプレイス東野には街づくりガイドラインがあります。 街づくりガイドラインとは、お互いに協力して価値ある街並み・住環境を実現していく事を目的に住宅地内における外構計画及び建物に関して基準を設けております。ご購入者様には、街並み・住環境保全の意識をもって「街づくりガイドライン」の順守に努めていただきます。また、ご入居後も、皆様で協力の上、「街の価値」となる美しい街並み景観の保守・育成に努めていただければと存じます。 詳しくはスタッフまでお尋ねください。
    関連サイト -

    省エネ性能

    この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

    ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

    省エネ性能ラベル
    エネルギー消費性能
    （削減率50％達成）
    エネルギー消費性能とは
    星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。
    断熱性能
    6段階 / 7段階
    断熱性能とは
    数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。
    目安光熱費
    - /年
    目安光熱費とは
    一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

    全体概要

    所在地 広島県広島市安佐南区東野三丁目13番27-8号
    交通
    • 広島高速交通アストラムライン「中筋」駅 徒歩8分
    • JR可部線「古市橋」駅 徒歩20分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1戸
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年3月25日 情報更新日 2026年4月3日
    取引条件有効期限 2027年12月31日 次回更新予定日 随時

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
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    年
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    セキスイハイム中四国株式会社　広島支店

    この物件のアピールポイント

    ■家事ラクと快適性を叶えた、家族想いの住まい■ 太陽光発電×空気環境にこだわった、心地よい毎日。 広々リビングで家族の時間もゆったり。 ■充実の周辺環境 ・広島高速交通アストラムライン「中筋」駅徒歩8分 ・フレスタ 徒歩4分、セブンイレブン 徒歩7分 ・小学校 徒歩10分、中学校 徒歩17分、幼稚園 徒歩7分 ■WIC・SIC完備で、すっきり暮らせる収納充実の住まい ■会話が弾む対面式キッチン ■メンテナンス性に優れたタイル外壁採用の住まい

    • 会社名：セキスイハイム中四国株式会社　広島支店
    • 住所：広島県広島市西区草津新町１丁目２１-３５広島ミクシスビル８階
    • 電話：082-270-5511
    • 取引態様：＜売主＞セキスイハイム中四国株式会社　広島支店
    • 免許番号：国土交通大臣 (5) 第 6461 号
    • 不動産団体名：中国地区不動産公正取引協議会 (公社)広島県宅地建物取引業協会
    • 売主:セキスイハイム中四国株式会社　広島支店
    • 売主免許番号:国土交通大臣(5)第6461号
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
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