スマートハイムプレイス東野IIB号地

新築分譲一戸建て
所在地 愛媛県松山市東野2丁目甲155番６
交通
  • 伊予鉄道市駅線「道後温泉」駅 徒歩25分
  • 伊予鉄バス　「東野」バス停 徒歩5分
    • 価格 5,370万円
    月々のお支払い目安
    資料請求する無料 見学予約する無料

    ※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

    お気に入りに追加
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      130
    • 間取り 3LDK＋ウォークインクローゼット
      土地面積 195.00m2
      建物面積 111.31m2
      建物階 軽量鉄骨造2階建て
      完成時期
      • 令和7年5月8日
      販売概要をみる
    • 【全体区画図】この場所から、理想の暮らしが始まります♪ のびのび暮らせる、家族にやさしい住環境◎！
    • 明るく開放的なリビングは、シンプルな中にも 上質さを感じる心地のよい空間。 毎日の暮らしを豊かに彩ります♪
    • 【3LDK＋ウォークインクローゼット】広々としたLDKに加え、WICや南面バルコニーなど開放感あふれる住まい♪ 家族でくつろいだり休日の時間を楽しめそうですね！
    • 【 太陽光発電システム】(1)自宅で電気を作って暮らすエコな暮らしをサポート (2)もしもの災害時でも電気を使える安心が。 (3)ソーラー発電で月々の光熱費が抑えられます。 (4)テレワークで自宅の電力消費が増えても安心。 ※メーカーのモデルチェンジにより、形状が変更となる場合があります。
    • 【快適エアリー（通年型空気調節システム）】(1)一階のフロア全体が足元からじんわり暖かい。 (2)廊下や洗面所など部屋以外にも暖かさが届く。 (3)家中の温度差を減らし、夏涼しく冬あったか。 (4)お家の中の温度差が少ない心地よい暮らし。
    • 【スマートハイムナビ（HEMS)】(1)電力状況を見える化し、省エネをアドバイス。 (2)空調機器などを外出先からスマホで操作。 (3)外出先からスマホでお風呂のお湯張りを開始。 (4)子どもの帰宅や宅配便をスマホに通知。 ※(2)、(3)、(4) 対象の機種には制限があります。事前にアプリのダウンロードが必要です。
    • 【 エコキュート】(1)たっぷり370リットルの貯湯タンクで断水時も安心。 (2)空気中の熱も利用してお湯を沸かすエコな給湯器 (3)ガス給湯器に比べて光熱費を抑えられます。 ※画像は参考イメージ。メーカー、仕様により形状等が異なります。
    • 【蓄電池（12.0kWh）】(1)停電時でも生活に最低限 必要な電力を確保。 (2)太陽光発電の余った電気を貯めて夜に使うエコな生活※停電時には蓄電池の残量が無いと復旧しません。同時に使用できる電力には限りがあります。※(1)事前に計画したコンセントのみ電力使用が可能です。
    • 【工場生産】雨に濡れない安定した環境のもとで行うことで、設計どおりの強さ・品質を約束する家づくりを行います。
    • 【ジオマイト外壁】(1)石素材をモチーフとした重厚感のある外壁。 (2)彫りの深みによる重厚な陰影感と美しさ。 (3)時間帯や季節による光の違いで表情が変化。
    • 【 高強度ユニット】数百年に一度の地震※にも備えるユニット ※住宅性能表示制度の耐震等級（倒壊防止）に基づきます。
    • 【 高断熱住宅】天井・外壁には高性能グラスウールを充填。
    • 【リビング】明るく開放的なリビングは、シンプルな中にも 上質さを感じる心地のよい空間。 毎日の暮らしを豊かに彩ります。
    • 【リビング】大きな窓から光が差し込む明るいリビング。 開放感あふれる空間で、家族の時間をゆったり過ごせます。
    • 【キッチン】使い勝手の良いシステムキッチン採用♪調理スペースも広く、毎日の家事が快適に！豊富な収納と作業しやすいレイアウトで料理もスムーズです！
    • 【洗面・脱衣室】朝の身支度や家事がスムーズにでき 明るく清潔感のある洗面スペース
    • 【浴室】広々とした浴室で一日の疲れをゆっくり癒せます。 快適なバスタイムをサポートする設備が充実
    • 【ウォークインクローゼット】季節物の洋服や大きなスーツケースなども収納できる！ 洋服を探す手間が減り、コーディネートもしやすい◎
    • 桑原小学校
    • 桑原中学校
    • やいた内科・内視鏡クリニック（約490m）
    • ローソン東野二丁目店（約400m）
    • レディ薬局道後石手店（約460m）
    • セブンスター石手店（約1,000m）
    • 広々としたLDKに加え、WICや南面バルコニーなど開放感あふれる住まい♪ 家族でくつろいだり休日の時間を楽しめそうですね！
    • この場所から、理想の暮らしが始まります♪ のびのび暮らせる、家族にやさしい住環境◎！
    • レディ薬局 道後石手店まで徒歩6分　営業時間9:00～22:00　 食品やベビー用品も揃っているので、買い忘れなども便利ですね！
    • 大きな窓から光が差し込む明るいリビング。 開放感あふれる空間で、家族の時間をゆったり過ごせます。
    • 使い勝手の良いシステムキッチン採用！調理スペースも広く、毎日の家事が快適に♪豊富な収納と作業しやすいレイアウトで料理もスムーズです

    住みやすさ

    道後温泉（愛媛県／松山市）の住みやすさ

    松山市の住みやすさを見る

    道後温泉の住みやすさの採点分布

       
    ココが住みやすい！
    • 道後温泉の前を通らないと家に帰れないような場所に住んでいたのですが、情緒ある町並みとどこか懐かしさの漂う温泉街の商店街の雰囲…
    • 職場、自宅、買い物、繁華街が徒歩圏内というコンパクトな生活圏で、松山城や道後温泉といった主な観光地も歩いて行けます。空港まで…
    • 市内に歴史ある温泉街があり、街の雰囲気がゆったりしている。正岡子規や夏目漱石ゆかりで文化度も高い。坂の上の雲の舞台でもある。
    道後温泉のレビューをすべて見る
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
    お気に入りに追加 この物件の資料請求無料 見学予約する無料

    ※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 5,370万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 195.00m2（58.98坪）
    建物面積 111.31m2（33.67坪）
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK＋ウォークインクローゼット 建物階 軽量鉄骨造2階建て
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率50% 容積率80%
    接道
    分譲地内：開発道路4.3m、南側　4.0～4.8m（公道）
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台
    		 完成時期
    • 令和7年5月8日
    引渡し可能時期
    • -
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • マイホーム発電システム
    • 浴室乾燥機
    • IHコンロ
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • 和室
    • 低層住宅地
    • 南道路
    • 敷地延長・変形地
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：〇水道：公営水道　〇雨水：公共下水　〇排水：公共下水　〇電気：四国電力　〇ガス：個別プロパンガス
    • 建築確認番号：第ERI-24035749号
    • 売主：セキスイハイム中四国株式会社愛媛支店
    • 備考欄：【その他制限事項】
      〇建築基準法第22条区域　〇高さ制限１０ｍ　〇道路斜線制限　〇北側斜線制限　〇松山市景観条例　〇松山市中高層建築物市道要綱　〇景観法　〇都市再生特別処置法　〇日影による中高層の建築物の制限あり

      【備考】
      〇当分譲地には街並みガイドラインがあります。
    関連サイト -

    省エネ性能

    この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

    ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

    省エネ性能ラベル
    エネルギー消費性能
    （削減率50％達成）
    エネルギー消費性能とは
    星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。
    断熱性能
    6段階 / 7段階
    断熱性能とは
    数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。
    目安光熱費
    - /年
    目安光熱費とは
    一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

    全体概要

    所在地 愛媛県松山市東野2丁目甲155番６
    交通
    • 伊予鉄道市駅線「道後温泉」駅 徒歩25分
    • 伊予鉄バス　「東野」バス停 徒歩5分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年3月26日 情報更新日 2026年3月31日
    取引条件有効期限 2027年12月31日 次回更新予定日 2026年4月9日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
    万円
    年
    %

    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

    =
    月々のお支払い目安
    元金
    万円/月
    金利
    万円/月
    お支払い目安
    万円/月

    お問い合わせ

    ご覧いただいている物件の住宅ローンや実際にかかる諸費用、資金計画などのご相談ができます。

    資料請求・予算のご相談

    不動産会社へのお問い合わせ

    セキスイハイム中四国株式会社愛媛支店

    この物件のアピールポイント

    ＜＜スマートハイムプレイス東野IIB号地＞＞ ■太陽光システム　■電気自動車コンセント ■食器洗い乾燥機　■エコキュート 　 　■　周辺環境　■ ・伊予鉄バス　「東野」バス停：徒歩5分 ・桑原小学校：徒歩18分　・桑原中学校：徒歩17～18分 ・ドラッグストア：徒歩6分　・スーパー：徒歩13分 　 □自然（石手川／山並みの景色）、歴史（石手寺）を兼ね添えたエリア □洪水や津波の心配の少ないエリア（松山市ハザードマップより） □近隣店舗が多く利便性の良いエリア

    • 会社名：セキスイハイム中四国株式会社　愛媛支社
    • 住所：愛媛県松山市余戸東５丁目１-１０
    • 電話：089-972-7816
      ※物件のお問い合わせは089-965-0816
    • 取引態様：＜売主＞セキスイハイム中四国株式会社愛媛支店
    • 免許番号：国土交通大臣 (5) 第 6461 号
    • 不動産団体名：(公社)愛媛県宅地建物取引業協会
    • 売主:セキスイハイム中四国株式会社愛媛支店
    • 売主免許番号:国土交通大臣(5)第6461号
    • 関連サイト:-
    資料請求する無料 見学予約する無料

    ※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

    他の物件も見てみる

    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
    ページトップへ