スマートハイムプレイス東野

建築条件付土地

売主

所在地	広島県広島市安佐南区東野3丁目1539番
交通	広島高速交通アストラムライン「中筋」駅徒歩8分 JR可部線「古市橋」駅徒歩20分
価格	2,960万円～2,990万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

119

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間取り	-
土地面積	108.75m²～110.11m²
建物面積	-
建物階	-
完成時期	-

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

中筋（広島県／広島市安佐南区）の住みやすさ

広島市安佐南区の住みやすさを見る

3.38
［街レビュー6件］

中筋の住みやすさの採点分布

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売スケジュール

販売中

販売概要

販売区画数	2区画	最多価格帯	-
販売価格	2,960万円～2,990万円月々のお支払い目安
土地面積	108.75m²（32.89坪）～110.11m²（33.30坪）
建物面積	-
建物状況	-	建物現況	新規分譲
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	建築条件付き	構造・工法	-
間取り	-	建物階	-
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率60% 容積率200%
接道	南西側4.0m～6.0m（1項5号→1号）、北西4.2m（1項1号）
駐車場・車庫	-	完成時期	-
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	-
こだわり条件	見学可能角地南道路
備考	主たる設備概要：〇電気：中国電力　〇ガス：LPG（前面道路配管なし）　〇水道：公営水道　〇雨水：側溝　他備考へ記載開発許可番号：- 売主：セキスイハイム中四国株式会社　広島支店備考欄：【主たる設備の概要】〇排水：公共下水道【負担金等】公営水道：給水加入負担金（口径20mm）137,500円は別途必要【その他の制限】〇防火・準防火等：法第22条指定区域　〇法令に基づく制限／●広島市計画計画（一般区域）　●都市再生特別措置法「広島市立地適正化計画」（居住誘導区域）〇建物新築時の外構工事はセキスイハイム中四国(株)で施工いただくことを予めご了承ください。【備考】スマートハイムプレイス東野には街づくりガイドラインがあります。街づくりガイドラインとは、お互いに協力して価値ある街並み・住環境を実現していく事を目的に住宅地内における外構計画及び建物に関して基準を設けております。ご購入者様には、街並み・住環境保全の意識をもって「街づくりガイドライン」の順守に努めていただきます。また、ご入居後も、皆様で協力の上、「街の価値」となる美しい街並み景観の保守・育成に努めていただければと存じます。詳しくはスタッフまでお尋ねください。【建築条件付宅地分譲】本件土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内にセキスイハイム中四国株式会社と建物の建築工事請負契約が成立することを停止条件として効力を生じることとなります。期限までにこの建築工事請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領済の手付金や売買代金は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
関連サイト	-

全体概要

所在地	広島県広島市安佐南区東野3丁目1539番
交通	広島高速交通アストラムライン「中筋」駅徒歩8分 JR可部線「古市橋」駅徒歩20分
土地の権利	所有権
総区画数	4区画	開発面積	-
私道負担	-	用途地域	第一種住居専用地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年3月27日	情報更新日	2026年3月31日
取引条件有効期限	2027年12月31日	次回更新予定日	2026年4月10日

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セキスイハイム中四国株式会社　広島支店

この物件のアピールポイント

安佐南区東野　アストラムライン中筋駅まで徒歩8分！ ■小学校まで徒歩10分！ ■緑ゆたかな環境と本通りまで15分という利便性を備えたエリア ■24時間営業のスーパーが徒歩圏内に！ ■広島ＩＣ近くで遠出も楽しめます！ ■病院も近く将来にわたって安心です。

会社名：セキスイハイム中四国株式会社　広島支店
住所：広島県広島市西区草津新町１丁目２１-３５広島ミクシスビル８階
電話：082-270-5511
取引態様：＜売主＞セキスイハイム中四国株式会社　広島支店
免許番号：国土交通大臣 (5) 第 6461 号
不動産団体名：中国地区不動産公正取引協議会 (公社)広島県宅地建物取引業協会
売主:セキスイハイム中四国株式会社　広島支店
売主免許番号:国土交通大臣(5)第6461号
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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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