ノブレス簗瀬

新築分譲一戸建て
所在地 栃木県宇都宮市簗瀬町175-8、175-9、176-5
交通
  • JR東北本線「宇都宮」駅 徒歩22分
  • JR東北本線「宇都宮」駅 関東自動車バス9分「平松西」バス停 徒歩3分
    • 価格 5,380万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      123
    • 間取り 4LDK
      土地面積 178.32m2
      建物面積 111.37m2
      建物階 木造2階建て専用住宅、屋根（コロニアル葺き）、外壁（防火サイディング）
      完成時期
      • 2026年2月完成済
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    • 【No.1完成予想CG】上部吹き抜け＆18帖超。開放的なリビング・ダイニング・キッチンの家。
    • 【No.1完成予想CG】上部吹き抜け＆18帖超。開放的なリビング・ダイニング・キッチンの家。
    • No.1完成予想CG｜上部吹き抜け＆18帖超。開放的なリビング・ダイニング・キッチンの家。
    • 【4LDK】※掲載の写真は、当社施工例写真及びイメージ写真で実際とは異なります。※プランは計画段階のもので、帖数、形状等、変更になる場合があります。※方位は印刷の都合上、多少の誤差が生じます。詳しくは、現地にてご確認ください。
    • 【キッチン｜クリナップ ステディア】◎カビやニオイがつきにくい。 カビが繁殖しにくく、ニオイもつきにくいステンレス。食品を扱うキッチンには、もっともふさわしい素材です。
    • 【美・サイレントシンク】シンク裏の底面だけでなく側面にまで広がった制振構造。水はね音などが抑えられますので会話を妨げられることがありません。
    • 【浄水器一体型水栓】水栓にシャワーホースと浄水器をスリムに内蔵。浄水器一体型水栓。
    • 【食器洗い乾燥機】スライドオープンタイプで、約5人分（約37点）が一度に洗浄可能。ソフト排気やタワーウォッシャー機能搭載。
    • 【TOTO バスルーム】家族みんなにやさしい 安心して使えるユニバーサルデザインの浴室
    • 【魔法びん浴槽】お湯の冷めにくく経済的な保温浴槽。4時間経過後でも浴槽のお湯の温度低下を約2.5℃におさえます。
    • 【ほっカラリ床】規則正しく刻み込まれたパターンが水を誘導。翌朝にはカラリと乾き、靴下のままでも大丈夫。ブラシの通りもよく、お掃除ラクラクです。
    • 【TOTO 洗面化粧台】汚れがたまらずお掃除ラクラク。汚れがすべるように流れるボウルとバックガードが、継ぎ目なくなめらかにつながります。水栓が上部にあるので、ふき掃除もラクラクです。 ※号棟により仕様が異なる為、詳細は係員にお尋ねください。
    • 【TOTO トイレ】汚れがつきにくい工夫 TOTO独自の技術「セフィオンテクト」で汚れがつきにくい陶器表面の凹凸を100万分の1mmのナノレベルでツルツルにし、 かつイオンパワーで汚れの付着力を弱めることで、理想的な 自浄力を実現。
    • マツモトキヨシ宇都宮平松本町店
    • ヨークベニマル 簗瀬店
    • リトル・ワンズ保育園
    • 宇都宮市立城東小学校
    • 倉井清彦内科医院
    • 平松本町石沢西児童公園
    • 南側約6ｍ道路に接道した整形地。東側約11.1ｍの開放感。南道路なので陽当たり良好。全区画、ゆとりある50坪超の土地面積。
    • 案内図
    • No.1完成予想CG｜上部吹き抜け＆18帖超。開放的なリビング・ダイニング・キッチンの家。
    • 上部吹き抜け＆18帖超。開放的なリビング・ダイニング・キッチンの家。

    住みやすさ

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    販売スケジュール

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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 5,380万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 178.32m2（約53.94坪）
    建物面積 111.37m2（約33.68坪）
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 木造2階建て専用住宅、屋根（コロニアル葺き）、外壁（防火サイディング）
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率：60％・容積率：200％
    接道
    南側約6.0m（公道）
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • 2026年2月完成済
    引渡し可能時期
    • 即入居可能
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • パントリー
    • 吹き抜け
    • TVモニタ付インターホン
    • 長期優良住宅
    • 設計住宅性能評価付き
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • 角地
    • 南道路
    • 即入居可
    • オンライン相談可
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 建築確認番号：第東日本25-14339号（令和7年11月20日）
    • 売主：ナイス株式会社
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 栃木県宇都宮市簗瀬町175-8、175-9、176-5
    交通
    • JR東北本線「宇都宮」駅 徒歩22分
    • JR東北本線「宇都宮」駅 関東自動車バス9分「平松西」バス停 徒歩3分
    土地の権利 所有権
    総戸数 3戸
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年3月31日 情報更新日 2026年3月31日
    取引条件有効期限 2026年4月8日 次回更新予定日 2026年4月8日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
    万円
    年
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    ナイス株式会社　宇都宮営業所

    この物件のアピールポイント

    教育・買物・憩いが徒歩8分圏内。東側約11.1ｍの開放感。 全区画、ゆとりある50坪超の土地面積。南側約6ｍ道路に接道した整形地。南道路なので陽当たり良好。 上部吹き抜け＆18帖超。開放的なリビング・ダイニング・キッチンの家。

    • 会社名：ナイス株式会社
    • 住所：神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央４-３３-１
    • 電話：045-505-5179
      ※物件のお問い合わせは0120-255-233
    • 取引態様：売主／ナイス株式会社
    • 免許番号：国土交通大臣 (15) 第 1125 号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (一社)不動産協会 (一社)不動産流通経営協会
    • 売主:ナイス株式会社
    • 売主免許番号:国土交通大臣（15）第1125号
    • 関連サイト:-
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    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
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