浅口市鴨方町深田7号地（GTU-V）

新築分譲一戸建て
所在地 岡山県浅口市鴨方町深田字中須賀892-20
交通
  • JR山陽本線「鴨方」駅 徒歩20分
  • 鴨方ふれあい号「鴨方クリニック前」バス停 徒歩3分～4分
    • 価格 4,100万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      132
    • 間取り 3LDK+ロフト
      土地面積 183.77m2
      建物面積 109.08m2
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • 2023年6月29日
      販売概要をみる
    • 【区画図】分譲地ならではの整った街並み。見学受付中です。
    • 家族の笑顔が広がる、20.6畳の大空間LDK♪
    • 【3LDK+ロフト】※間取りにある家具、調度品、植栽、自動車は価格に含まれません
    • 【3LDK+ロフト】※間取りにある家具、調度品、植栽、自動車は価格に含まれません
    • 【3LDK+ロフト】※間取りにある家具、調度品、植栽、自動車は価格に含まれません
    • 【太陽光発電システム】(1)自宅で電気を作って暮らすエコな暮らしをサポート (2)もしもの災害時でも電気を使える安心が。 (3)ソーラー発電で月々の光熱費が抑えられます。 (4)テレワークで自宅の電力消費が増えても安心。 ※メーカーのモデルチェンジにより、形状が変更となる場合があります。
    • 【蓄電池（12.0kWh）】(1)停電時でも生活に最低限 必要な電力を確保。 (2)太陽光発電の余った電気を貯めて夜に使うエコな生活※停電時には蓄電池の残量が無いと復旧しません。同時に使用できる電力には限りがあります。 ※(1)事前に計画したコンセントでのみ電力使用が可能です。
    • 【空気工房（熱交換型第一種換気システム）】(1)花粉や黄砂を除去してキレイな空気を取込む。 (2)家に入る空気は高性能３層フィルターで浄化。 (3)外から家に入れる空気をフィルターでクリーンに ※全ての微粒子を捕集できるわけではありません。また、室内に入った微粒子は捕集できません。
    • 【スマートハイムナビ（HEMS)】(1)電力状況を見える化し、省エネをアドバイス。 (2)空調機器などを外出先からスマホで操作。 (3)外出先からスマホでお風呂のお湯張りを開始。 (4)子どもの帰宅や宅配便をスマホに通知。 ※(2)、(3)、(4) 対象の機種には制限があります。事前にアプリのダウンロードが必要です。
    • 【エコキュート】(1)たっぷり370リットルの貯湯タンクで断水時も安心。 (2)空気中の熱も利用してお湯を沸かすエコな給湯器 (3)ガス給湯器に比べて光熱費を抑えられます。 ※画像は参考イメージ。メーカー、仕様により形状等が異なります。
    • 【アルミ樹脂複合サッシ】暖房の熱を逃がしにくい断熱性の高い窓。 ※開口の種類により一部複層ガラスアルミサッシの仕様となる場合もあります。
    • 【宅配ボックス】(1)外出中でも荷物が受け取れるので便利。 (2)接触しないで荷物を受け取るニューノーマルな暮らし ※メーカー、仕様により形状等が異なります。
    • 【ユニット工法（2×6）】(1)一日で雨仕舞まで完了。 (2)工場で作ったユニットを組み上げて住宅を作る ※建築規模や天候、その他の条件により一日で完了しない場合があります。
    • 【アルティメイトモノコック構造（2×6）】(1)2×6工法をさらに頑丈にした独自の構造体。 (2)大切な家族を守り抜く頑丈な構造体。 (3)数百年に一度の地震※にも備えるユニット ※住宅性能表示制度の耐震等級（倒壊防止）に基づきます。
    • 【リビング】ホワイトを基調とした開放的なLDK空間です♪
    • 【LDK】キッチンからリビングまで見通すことができます！
    • 【LDK】LDK内にカウンターがあるので学習・作業場所にお勧め♪
    • 【浴室】洗面・浴室もホワイトカラーの明るい雰囲気になっています！
    • 【主寝室】バルコニーから日当たりが差し込む主寝室です。
    • 【収納】屋根裏収納もございます
    • 浅口市立鴨方東小学校（約2m）
    • 浅口市立鴨方中学校（約860m）
    • 岡山県立鴨方高校（約850m）
    • 鴨方クリニック（約150m）
    • ザ・ビッグ（約1m）
    • ドラッグストアコスモス鴨方店（約1m）
    • 2階間取り図　主寝室に大容量WIC付きで収納充実！
    • ロフトは荷物の収納だけでなく、趣味のスペースとしても活用できる、あるとうれしい空間ですね♪
    • 区画図　分譲地ならではの整った街並み。見学受付中です。
    • 案内図
    • フルフラットキッチンでダイニングへ料理を運びやすいです！
    • 1階間取り図　玄関ホールに手洗いスペースを設置。手洗いの習慣化が身に付きます。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 4,100万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 183.77m2（55.59坪）
    建物面積 109.08m2（32.99坪）
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK+ロフト 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60% 容積率200%
    接道
    分譲地内5.0m※浅口市へ帰属予定
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台
    		 完成時期
    • 2023年6月29日
    引渡し可能時期
    • -
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • マイホーム発電システム
    • スマートハウス
    • IHコンロ
    • 食器洗い乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    • 屋根裏収納
    • シューズクローク
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：電気：中国電力　ガス：個別LPG　水道：公営水道　雨水：側溝　排水：公共下水道
    • 建築確認番号：第ERI-23007611（令和5年3月2日）
    • 売主：セキスイハイム中四国株式会社　岡山支店
    • 備考欄：【販売価格】
      旧価格公示日 2025/11/13　42,800,000円 ⇒ 新価格公示日 2026/02/05　41,000,000円（消費税10％込）

      【その他の制限】
      第22条区域。
      景観条例。

      【備考】
      開発行為検査済番号：岡山県指令建指第352号〈令和4年12月7日〉 図面と現況が相違する場合は現況優先とさせていただきます。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 岡山県浅口市鴨方町深田字中須賀892-20
    交通
    • JR山陽本線「鴨方」駅 徒歩20分
    • 鴨方ふれあい号「鴨方クリニック前」バス停 徒歩3分～4分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1戸
    私道負担 - 用途地域 指定なし
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年3月24日 情報更新日 2026年4月2日
    取引条件有効期限 2027年12月31日 次回更新予定日 随時

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
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    セキスイハイム中四国株式会社　岡山支店

    この物件のアピールポイント

    ～ロフト・ウォークインクローゼットなど、大きな収納が特徴の広々空間の家～ ■JR山陽本線「鴨方」駅まで1,570～1,600ｍ（徒歩20分） ■天満屋ハピータウン鴨方店まで2,100ｍ（徒歩19分） ■ローソン浅口鴨方店まで800ｍ（徒歩11分） □大容量12kWh蓄電池×太陽光で電気の自給自足を目指す家 □2×6工法×厚さ14cm断熱材で冬暖かく夏涼しい高断熱住宅 □高性能３層フィルターで花粉や黄砂をカットし、家中クリーンな空気に

    • 会社名：セキスイハイム中四国株式会社　岡山支店
    • 住所：岡山県岡山市北区今1-7-11　セントラルビル2F
    • 電話：086-800-6600
      ※物件のお問い合わせは086-293-2836
    • 取引態様：＜売主＞ セキスイハイム中四国株式会社　岡山支店
    • 免許番号：国土交通大臣 (5) 第 6461 号
    • 不動産団体名：中国地区不動産公正取引協議会 (公社)岡山県宅地建物取引業協会
    • 売主:セキスイハイム中四国株式会社　岡山支店
    • 売主免許番号:国土交通大臣(5)第6461号
    • 関連サイト:-
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    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
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    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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