スマートハイムプレイス倉敷船穂III３号地

新築分譲一戸建て
所在地 岡山県倉敷市船穂町船穂字藤兵工山1315番7
交通
  • JR山陽本線「新倉敷」駅 徒歩34分
    • 価格 5,290万円（消費税10％込）
    月々のお支払い目安
    資料請求する無料 見学予約する無料

    ※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

    お気に入りに追加
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      134
    • 間取り 3LDK
      土地面積 192.34m2
      建物面積 53.98m2～108.23m2
      建物階 軽量鉄骨造2階建
      完成時期
      • 2025年6月19日
      販売概要をみる
    • 【外観】並列駐車もスムーズな、ゆとりある敷地デザイン
    • 【外観】手入れ不要の人工芝を施工済み！一年中、緑の映えるお庭を楽しめます。
    • 【区画図】約58坪の3号地。駐車2台可能です！
    • 人工芝の庭でペットと遊んだり、お子様と遊んだりできます♪
    • 【太陽光発電システム】(1)自宅で電気を作って暮らすエコな暮らしをサポート (2)もしもの災害時でも電気を使える安心が。 (3)ソーラー発電で月々の光熱費が抑えられます。 (4)テレワークで自宅の電力消費が増えても安心。 ※メーカーのモデルチェンジにより、形状が変更となる場合があります。
    • 【蓄電池（4.9kWh）】(1)停電時でも生活に最低限 必要な電力を確保。 (2)太陽光発電の余った電気を貯めて夜に使うエコな生活※停電時には蓄電池の残量が無いと復旧しません。同時に使用できる電力には限りがあります。 ※(1)事前に計画したコンセントでのみ電力使用が可能です。
    • 【快適エアリー（通年型空気調節システム）】(1)一階のフロア全体が足元からじんわり暖かい。 (2)廊下や洗面所など部屋以外にも暖かさが届く。 (3)家中の温度差を減らし、夏涼しく冬あったか。 (4)お家の中の温度差が少ない心地よい暮らし。
    • 【エアファクトリー（熱交換型第一種換気システム）】(1)花粉や黄砂を除去してキレイな空気を取込む。 (2)家に入る空気は高性能３層フィルターで浄化。 (3)外から家に入れる空気をフィルターでクリーンに ※全ての微粒子を捕集できるわけではありません。また、室内に入った微粒子は捕集できません。
    • 【スマートハイムナビ（HEMS)】(1)電力状況を見える化し、省エネをアドバイス。 (2)空調機器などを外出先からスマホで操作。 (3)外出先からスマホでお風呂のお湯張りを開始。 (4)子どもの帰宅や宅配便をスマホに通知。 ※(2)、(3)、(4) 対象の機種には制限があります。事前にアプリのダウンロードが必要です。
    • 【電気自動車コンセント】(1)電気自動車の充電を自宅で行うこれからの生活。 (2)これから当たり前になるであろう電気自動車の生活に備える。
    • 【食器洗い乾燥機】(1)家事を減らし「家族時間」をもっと楽しく。 (2)家事の時短、節水に効果あり、手荒れ対策にも。 (3)食器洗いの時間が家族とのくつろぎタイムに。
    • 【浴室乾燥機】(1)花粉の季節や梅雨時の洗濯の強い味方！ (2)浴室に干して、お部屋がスッキリ。 (3)花粉・梅雨時期の洗濯物ストレスを軽減。
    • 【ジオマイト外壁】(1)石素材をモチーフとした重厚感のある外壁。 (2)彫りの深みによる重厚な陰影感と美しさ。 (3)時間帯や季節による光の違いで表情が変化。
    • 【リビング】白基調で統一した内装です。
    • 【キッチン】ダイニングとキッチンが隣接。自然と家族の会話が生まれます♪
    • 【リビング】リビングからの日当たり抜群です。
    • 【主寝室】アクセントクロスでワンポイント主寝室♪
    • 【子供部屋】子供部屋になります。
    • 【脱衣所】独立洗面台で脱衣所と分けて使用できます。
    • 倉敷市立船穂小学校（約1m）
    • 倉敷市立船穂中学校（約1m）
    • 新倉敷駅（約2m）
    • マルナカ新倉敷店（約2m）
    • 出宮内科医院（約550m）
    • 玉島中央病院（約4m）
    • 1階　※間取りにある家具、調度品、植栽、自動車は価格に含まれません
    • 2階　※間取りにある家具、調度品、植栽、自動車は価格に含まれません
    • 約58坪の3号地。駐車2台可能です！
    • 案内図
    • スタイリッシュな外観。太陽光パネル搭載で家計に優しい住まいです。
    • 落ち着いたリビングは、1日の疲れを癒します。

    住みやすさ

    新倉敷（岡山県／倉敷市）の住みやすさ

    倉敷市の住みやすさを見る

    新倉敷の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • 私が住んでいた所は少し街から離れていたので静かな所でした。 すぐにコンビニやスーパーもあり、生活するには困らないし、少し行…
    • 田んぼも山も海もあるのどかな街だけど、新幹線が停まる駅もあり、岡山市街まで電車で30分と、比較的何でもそろう便利な街だと思う…
    • 医療、日常の買い物が充実している。道路も広く車の運転は楽だと思う。比較的静かな場所で住みやすい。パイパスや高速がありどごでも…
    新倉敷のレビューをすべて見る
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
    お気に入りに追加 この物件の資料請求無料 見学予約する無料

    ※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 5,290万円（消費税10％込）
    月々のお支払い目安
    土地面積 192.34m2（58.18坪）
    建物面積 延床：108.23m2（32.73坪） 、1F：54.25m2（16.41坪） 、2F：53.98m2（15.32坪）
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK 建物階 軽量鉄骨造2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60% 容積率100%
    接道
    分譲地内4.0～5.0m※開発道路(倉敷市へ帰属予定)
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台
    		 完成時期
    • 2025年6月19日
    引渡し可能時期
    • -
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • マイホーム発電システム
    • 浴室乾燥機
    • IHコンロ
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    • 南道路
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：電気：中国電力、ガス：都市ガス、水道：公営水道、雨水：側溝、排水：公共下水道
    • 建築確認番号：第ERI-25006289号(令和7年2月27日)
    • 都市計画：市街化調整区域
    • 備考欄：【その他の制限】
      法第22条区域。
      倉敷市景観条例。

      【備考】
      当分譲地のエクステリア（外構）施工は（株）エクステリア杉にて施工条件。 土地面積は予定面積です。 実測清算とします。 図面と現況が相違する場合は現況優先とさせていただきます。
    関連サイト -

    省エネ性能

    この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

    ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

    省エネ性能ラベル
    エネルギー消費性能
    （削減率50％達成）
    エネルギー消費性能とは
    星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。
    断熱性能
    6段階 / 7段階
    断熱性能とは
    数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。
    目安光熱費
    - /年
    目安光熱費とは
    一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

    全体概要

    所在地 岡山県倉敷市船穂町船穂字藤兵工山1315番7
    交通
    • JR山陽本線「新倉敷」駅 徒歩34分
    土地の権利 所有権
    総戸数 6戸
    私道負担 - 用途地域 指定なし
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年3月20日 情報更新日 2026年4月2日
    取引条件有効期限 2027年12月31日 次回更新予定日 随時

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
    万円
    年
    %

    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

    =
    月々のお支払い目安
    元金
    万円/月
    金利
    万円/月
    お支払い目安
    万円/月

    お問い合わせ

    ご覧いただいている物件の住宅ローンや実際にかかる諸費用、資金計画などのご相談ができます。

    資料請求・予算のご相談

    不動産会社へのお問い合わせ

    セキスイハイム中四国株式会社　岡山支店

    この物件のアピールポイント

    広々リビング！ゆったり空間な分譲住宅です！ 全6区画に分譲地！残り2区画となりました！ ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー 倉敷市船穂小学校まで1,720m（徒歩22分） ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー 閑静な分譲地になります。 ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー ■光熱費を削減する太陽光システムと蓄電池を完備。災害対策も万全なスマートハイムです。美しい人工芝のお庭はメンテナンスフリーで、趣味やBBQも楽しめます。最新設備でゆとりある新生活を。

    • 会社名：セキスイハイム中四国株式会社　岡山支店
    • 住所：岡山県岡山市北区今1-7-11　セントラルビル2F
    • 電話：086-800-6600
      ※物件のお問い合わせは086-293-2836
    • 取引態様：＜売主＞セキスイハイム中四国株式会社　岡山支店
    • 免許番号：国土交通大臣 (5) 第 6461 号
    • 不動産団体名：中国地区不動産公正取引協議会 (公社)岡山県宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
    資料請求する無料 見学予約する無料

    ※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

    他の物件も見てみる

    最近見た物件
    • 外観
    • 間取り

    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
    ページトップへ