静岡市葵区美川町

新築仲介一戸建て

所在地	静岡県静岡市葵区美川町
交通	ＪＲ東海道本線「静岡」駅までバス 21分バス停「安倍川スポーツ広場」まで徒歩 3分静岡鉄道静岡清水線「新静岡」駅までバス 16分バス停「安倍川スポーツ広場」まで徒歩 3分
価格	3,290万円月々のお支払い目安

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物件情報
地図・周辺情報

110

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	4LDK
土地面積	135.49m²（登記）
建物面積	115.92m²
建物階	地上階数2階
完成時期	2027年 7月予定

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

静岡（静岡県／静岡市葵区）の住みやすさ

静岡市葵区の住みやすさを見る

4.32
［街レビュー80件］

静岡の住みやすさの採点分布

気候が温暖で、駅周囲に商店街・飲食街、オフィス、公共施設等が近接しており、大変便利。交通の弁も発達しており、西にも東にも行き…
人通りが多すぎず少なすぎず、通勤にも比較的便利でした。美味しい飲食店も多いため、いろんなお店に行くのが楽しかったです。
実家から近く職場からも近いので住みやすかったです周辺にはスーパーや薬局100均などもあるので満足してました

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	3,290万円月々のお支払い目安
土地面積	135.49m²（登記）
建物面積	115.92m²
建物状況	新築	建物現況	未完成
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	4LDK	建物階	地上階数2階
建ぺい率 / 容積率	60 / 200
接道	接道状況：二方(角地）接道詳細：北東（公道幅員 5.20m 接面 8.40m）北西（公道幅員 6.00m 接面 8.30m）
駐車場・車庫	有	完成時期	2027年 7月予定
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	-
こだわり条件	設計住宅性能評価付き住宅性能評価書付き長期優良住宅前道6m以上角地トイレ2か所駐車場2台以上 TVモニタ付インターホンリビングダイニング15畳以上カウンターキッチン浴室乾燥機見学予約成約応援
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガスセットバック：無国土法：不要法令上制限区分：景観法高度地区隅切り有建築確認番号：KS126-0420-51858
関連サイト	-

全体概要

所在地	静岡県静岡市葵区美川町
交通	ＪＲ東海道本線「静岡」駅までバス 21分バス停「安倍川スポーツ広場」まで徒歩 3分静岡鉄道静岡清水線「新静岡」駅までバス 16分バス停「安倍川スポーツ広場」まで徒歩 3分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	私道負担:無	用途地域	準工業地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年7月4日	情報更新日	2026年7月8日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2026年7月21日

ローンシミュレーション

頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

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どすこい不動産　株式会社suntree

この物件のアピールポイント

～本日見学OK～
学区:井宮小学校、籠上中学校

【長期優良住宅の認定物件！全室南向きのお部屋がある4LDK】広々とした開放的な20帖のLDKが心地よい暮らしを演出します！駐車2台可能で毎日の生活も快適です！
・全室南向きの明るい4LDKプランを採用しており日々の暮らしをやさしく演出します
・ご家族が集まるLDKは20帖の広さがあり心地よい広々とした開放的な空間です
・国が定めた住宅性能表示制度において耐震等級など4項目で最も高い等級を取得した長期優良住宅認定物件です
・フラット35S金利Aタイプが利用可能で住宅ローンの選択肢が広がります
・北東側公道5.2mと北西側公道6mに接する角地に位置しお車は2台駐車可能です
・浴室換気乾燥機やペアガラスさらに浄水器内蔵キッチン水栓など快適な生活をサポートする充実した設備が標準装備されています
・井宮小学校まで徒歩7分また籠上中学校まで徒歩8分とお子様の通学環境が整っています
・安倍川スポーツ広場バス停まで徒歩2分で東海道本線の静岡駅へのアクセスも良好です

この物件の価格

3,290万円

住所：静岡県静岡市清水区春日２丁目
交通：静岡鉄道静岡清水線「桜橋」駅まで徒歩 5分
取引態様：媒介
免許番号：静岡県知事免許(1)第015025号
不動産団体名：（公社）全日本不動産協会
（公社）不動産保証協会
（一社）全国不動産協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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富士ヶ丘サービス株式会社

この物件のアピールポイント

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この物件の価格

3,290万円

住所：静岡県磐田市見付
交通：ＪＲ東海道本線「磐田」駅までバス 5分バス停「新加茂川橋」まで徒歩 1分
取引態様：媒介
免許番号：静岡県知事免許(2)第14083号
不動産団体名：公益社団法人全日本不動産協会静岡県本部
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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ハウスドゥ東静岡アルファス株式会社

この物件のアピールポイント

葵区美川町の新築戸建て角地物件です。LDKは20帖と広々。主寝室としても使える2階の洋室は10.5帖ございます。
インナーバルコニーですので雨の日でも安心です。

この物件の価格

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住所：静岡県静岡市葵区長沼３丁目
交通：静岡鉄道静岡清水線「古庄」駅まで徒歩 5分
取引態様：媒介
免許番号：国土交通大臣免許(1)第010568号
不動産団体名：（公社）全国宅地建物取引業協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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