静岡市葵区西瀬名町

新築仲介一戸建て
所在地 静岡県静岡市葵区西瀬名町
交通
  • 静岡鉄道静岡清水線「古庄」駅まで 徒歩 35分
  • ＪＲ東海道本線「草薙」駅まで 4km (車:12分)
    		•
    価格 3,190万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      132
    • 間取り 4SLDK
      土地面積 115.23m2（実測）
      建物面積 98.53m2（実測）
      建物階 地上2階建
      完成時期
      • 2026年 6月 築
      販売概要をみる
    • 白を基調とした外観の住宅です。1階正面の窓にはシャッターが設置されています。奥まった位置の玄関ポーチには木目調のドアが採用され、2階部分には横幅の広いバルコニーが設けられています。
    • 前面道路になります。
    • 前面道路になります。
    • 1階には対面式キッチンのある16帖のLDKと、3.75帖の納戸が配置されています。2階には4つの洋室があり、全室に収納が設けられています。また、各階にトイレが設置された間取りです。
    • コンクリート敷きでフラットに仕上げられた駐輪スペースです。前面道路との高低差が抑えられた設計により、スムーズな移動に対応しています。広さが確保されている駐車場になります。
    • 壁面にテレビモニター付きインターホンが設置されています。来客時に室内から訪問者の顔や様子を画面越しに確認できる仕様となっており、日々の防犯面に配慮された設備です。
    • 壁面に給湯器のリモコンが設置されています。浴室へ移動することなく、ボタン一つでお風呂の自動お湯張りや追い焚きなどの操作が可能です。通話機能も備わっております。
    • 白い壁紙と木目調のフローリングで仕上げられたLDKです。奥には対面式キッチンが配置されています。左側の壁には高い位置に窓が設けられており、採光を確保しつつ外部からの視線に配慮された設計です。
    • リビング側を見渡せる対面式キッチンです。システムキッチンには木目調のデザインが採用されています。シンクや3口コンロが備わり、コンロ横には小窓が配置されています。
    • 浴槽やその他の壁面、床は白を基調としたデザインで統一されています。縦型の鏡とカウンターのほか、上部にはランドリーパイプが設置されています。
    • 白を基調とした洗面室です。洗面台には三面鏡が採用され、下部には引き出しと扉付きの収納スペースが備わっています。洗濯機置き場の上部には小窓が設けられており、採光や換気に配慮された設計です。
    • 白を基調とした内装の洗面室です。洗面化粧台は三面鏡仕様となっており、下部には引き出しと開き扉の収納スペースが備わっています。壁面上部には窓が設けられており、自然光を取り入れつつ換気も行える設計です。
    • 白を基調とした内装のトイレです。壁面に手すりが設置されており、立ち座りの動作に配慮された設計です。ペーパーホルダー上部や便器後方にはカウンターが設けられ、小物を配置するスペースが確保されています。
    • 木目調のフローリングと、壁の一面にグレーのアクセントクロスを採用した洋室です。大きな窓からは周辺の景色や緑を望むことができ、採光が確保されています。右側の壁には小窓と収納用の扉が設けられています。
    • 洋室に設けられたクローゼットです。内部にはハンガーパイプと枕棚が備わっており、衣類の吊り下げや上部スペースを活用した小物類の整理に対応しています。扉には開口部が広くなる折れ戸が採用された設計です。
    • 白い壁紙と木目調のフローリングで仕上げられた洋室です。2面の壁に窓が設けられており、採光や換気を取り入れる設計です。窓にはすりガラスが採用されており、外部からの視線に配慮された造りとなっています。
    • 開口部が広い折れ戸が採用されたクローゼットです。内部にはハンガーパイプと枕棚が備わっており、衣類の吊り下げや上部の空間を活用した整理に対応します。左側の壁面にはアクセントクロスが施されています。
    • 白を基調とした壁紙と木目調の床材で仕上げられた2階のホール部分です。天井にはダウンライトが配置され、階段の壁面には足元を照らす照明が備わっています。各洋室の扉は木目調のデザインで統一されています。
    • 小窓が設けられており、自然光を取り入れつつ換気も行える設計となっています。白い壁紙と木目調の床材が採用され、明るい空間に仕上げられています。
    • 横幅の広いバルコニーです。壁面の上部には物干し金具が備わり、洗濯物を干す空間として活用する設計です。周辺に視界を遮る高い建物はなく、空を見渡す眺望が広がります。
    • 右手の壁面にはコの字型にシューズボックスが設置され、靴類の整理に対応しています。中央のカウンター部分は小物類の配置に活用する設計です。
    • 壁面には明るい色合いのコの字型シューズボックスが設置され、靴類の整理に対応しています。中央のカウンター部分は小物類の配置に活用する設計です。
    • セブンイレブン静岡南沼上店（約350m）
    • 常葉大学附属たちばな幼稚園（約590m）
    • 瀬名第一公園（約760m）
    • あゆみ保育園（約750m）
    • ウェルシア静岡瀬名店（約1,020m）
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    • 川合山展望台（約1,270m）
    • エスポット静岡東店（約1,070m）
    • 田子重セナ店（約1,320m）
    • ドラッグストアコスモス 瀬名店（約1,500m）
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 3,190万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 115.23m2（実測）
    建物面積 98.53m2（実測）
    建物状況 新築 建物現況 完成済み
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4SLDK 建物階 地上2階建
    建ぺい率 / 容積率 60％ / 150％
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 西 （公道 幅員 5.00m 接面 8.60m）
    駐車場・車庫
    • 有
    • 料金: 無料 駐車場空台数:3台
    		 完成時期
    • 2026年 6月 築
    引渡し可能時期
      相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 設計住宅性能評価付き
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • TVモニタ付インターホン
    • サービスルーム（納戸）
    • リビングダイニング15畳以上
    • カウンターキッチン
    • ウォークインクローゼット
    • 床下収納
    備考
    • 物件種目：戸建
    • その他の物件概要：4LDK＋サービスルーム 車3台駐車可能 広々としたバルコニー
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • 国土法：不要
    • 法令上制限区分：
      景観法
      宅地造成工事規制区域
      高度地区
    • 法令上の制限その他：高度地区・景観法・宅地造成工事規制区域・法22条区域・特定都市河川浸水被害対策法
    • 建築確認番号：第KS125-0420-60828号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 静岡県静岡市葵区西瀬名町
    交通
    • 静岡鉄道静岡清水線「古庄」駅まで 徒歩 35分
    • ＪＲ東海道本線「草薙」駅まで 4km (車:12分)
    • 東海道新幹線「静岡」駅まで 6.8km (車:20分)
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 なし 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年6月16日 情報更新日 2026年7月9日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年7月22日

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    ハウスドゥ 東静岡 アルファス株式会社

    この物件のアピールポイント

    葵区西瀬名町の新築戸建。LDKは16帖ございます。キッチンからリビングが見渡せる設計です。
    4LDK＋サービスルームがございます。駐車も3台可能のためご家族が多い方にもオススメです。

    この物件の価格

    3,190万円

    • 住所：静岡県静岡市葵区長沼３丁目
    • 交通：静岡鉄道静岡清水線「古庄」駅まで 徒歩 5分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(1)第010568号
    • 不動産団体名：（公社）全国宅地建物取引業協会
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    富士ヶ丘サービス株式会社

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    この物件の価格

    3,190万円

    • 住所：静岡県磐田市見付
    • 交通：ＪＲ東海道本線「磐田」駅まで バス 5分 バス停「新加茂川橋」まで 徒歩 1分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：静岡県知事免許(2)第14083号
    • 不動産団体名：公益社団法人全日本不動産協会 静岡県本部
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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