GREEN TOWN丸亀市土器町西　城東幼稚園南団地　7号地

新築仲介一戸建て
所在地 香川県丸亀市土器町西２-68-10
交通
  • JR予讃線「丸亀」駅 徒歩44分
  • JR予讃線「宇多津」駅 徒歩56分
    • 価格 3380万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      132
    • 間取り 4LDK
      土地面積 216.54m2
      建物面積 103.09m2
      建物階 木造1階建
      完成時期
      • 2026年4月
      販売概要をみる
    • 【前面道路含む現地写真】3月撮影！現在の様子です。 お庭は南側に、駐車スペースは約3台車を停めていただけます！ 完成前からも平日・土日共にご見学可能です(^^)/
    • 【その他現地】分譲地内公園です。お子様がのびのび遊べるスペースが身近にあり安心の環境です。
    • 【その他現地】分譲地前道路です。（西側から撮影）周辺は落ち着いた住宅地で車の通行も比較的穏やか。日々の移動も安心して行える環境です
    • 【その他現地】分譲地前道路です。（東側から撮影）見通しが良く開放感のある道路で、車の出入りや日々の移動もスムーズに行えます
    • 【区画図】3380万円、4LDK、土地面積216.54m2、建物面積103.09m2 全21区画の大規模分譲地です！ お好きなお土地でプラン作成も可能となっております☆彡 お気軽にお問合せお待ちしております。
    • 【現地外観写真】3月撮影　完成に向けて工事が進んでおり、間取りや暮らしのイメージも膨らむこれからが楽しみな一邸です
    • キッチンとダイニングスペースは横並びのため、完成したお料理の配膳や、後片付けが短い動線で可能です☆彡【一部外構工事費を含んでいます】画像はイメージパースです。
    • 【4LDK】LDKを和室の一部としてご使用いただけるように設計しております。 LDKと洋室を離して配置しているため、平屋でもプライベート空間をしっかり確保！【一部外構工事費を含んでいます】
    • 【大倉工業グループならではの充実した標準仕様】グループ会社である大倉工業の製品を使うことで高品質の建材を低価格で提供できる点が、オークラハウスの大きな特徴です。
    • 【寒冷帯と同等の断熱性能を標準装備】住み始めてから後悔しないため住まいの「断熱」を考えるには、家の中で最も熱の出入りが多い『窓の断熱』を高める事が大切なポイントとなります。
    • 【健康にも配慮したオークラハウスの家】シックハウス症候群の原因となるホルムアルデヒドを短時間の内に科学的に吸収・分解する画期的な内装材を採用しています。
    • 【オークラハウスのZEHは「抑え」「創り」「蓄える」】未来を見据えた2030年基準のZEH断熱基準が標準仕様。
    • 【最長60年の長期保証・無償点検】構造耐力上主要な部分・雨水の侵入を防止する部分は、初期保証を終了後も必要な有償工事を行うことでその後の10年を保証します。（最長60年保証） 保証が切れても必要な有償工事を行えばその時点から保証が再開となります。 お引渡しから60年目まで定期点検を無料で行っており、長期間サポート致します。
    • 【木造住宅用制振装置『MAMORY（マモリー）』】大きな地震がやってくるのは、一度だけとは限りません。余震を含め、度重なる地震が発生した場合、家はダメージを蓄積し、次の揺れに耐えられない可能性があります。そこで住友ゴムは、耐震だけではなく「制震」の技術に着目。地震の揺れを制御する制震技術で、繰り返す地震から住まいを守ります。「震度7」の地震に3回も耐える事のできる強靭な制震ダンパーを使用しており、もしもの際でも心強いです。
    • 【スマートロックシステムFamiLock】アプリをダウンロードしておくだけで、鍵を持たずにボタン一つで開け閉めできる【スマートキー】を採用しております！
    • 【 完成予想図(内観)】室内は落ち着いたトーンで仕上げました 植物を置いていただくとより癒し空間が広がります。【一部外構工事費を含んでいます】画像はイメージパースです。
    • 【完成予想図(内観)】ダイニングスペースにも明るい光が差し込むように、横長窓を設けました♪【一部外構工事費を含んでいます】画像はイメージパースです。
    • 【 完成予想図(内観)】和室はダークカラーをアクセントで取り入れ、シックでかっこよく仕上げています！【一部外構工事費を含んでいます】画像はイメージパースです。
    • 【リビング】3月撮影！現在の様子です。 リビングと和室は横並びのため、扉を開けておくと、より広い空間に。 完成前からも平日・土日共にご見学可能です(^^)/
    • 【リビング】3月撮影！現在の様子です。 LDKは南側と西側に窓を設けており、2方向から明るい光が差し込みます！ 完成前からも平日・土日共にご見学可能です(^^)/
    • 【浴室】3月撮影！現在の様子です。 浴室内には浴室換気乾燥暖房機があり、入浴時間がより快適になります！ 完成前からも平日・土日共にご見学可能です(^^)/
    • 丸亀市立城東幼稚園（約1,436m）
    • 丸亀市立城東小学校（約1,764m）
    • 丸亀市立南中学校（約1,135m）
    • マルナカ郡家店（約2,102m）
    • ハローズ丸亀店（約2,239m）
    • 蓮池公園（約2,456m）
    • 3380万円、4LDK、土地面積216.54m2、建物面積103.09m2 【一部外構工事費を含んでいます】 LDKを和室の一部としてご使用いただけるように設計しております。
    • キッチンからの目線です。キッチンに立った際にリビング・ダイニング・和室を見渡すことができます♪【一部外構工事費を含んでいます】画像はイメージパースです。
    • 国道11号線まで車で3分の距離に分譲地がございます。そのため車での移動がラクラクで、お買い物へ行きやすいですね♪
    • 【平日・土日見学会開催中】 2026年4月完成予定ですが、完成前からも実際にご見学可能です☆ 長期優良住宅×省令準耐火構造　画像はイメージパースです。
    • 室内は落ち着いたトーンで仕上げました。 植物を置いていただくとより癒し空間が広がります。【一部外構工事費を含んでいます】画像はイメージパースです。

    住みやすさ

    丸亀（香川県／丸亀市）の住みやすさ

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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 3380万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 216.54m2（65.50坪）
    建物面積 103.09m2（31.18坪）
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 木造1階建
    建ぺい率 / 容積率 -
    接道
    私道負担：無、東6m幅
    駐車場・車庫
    • 有
    • 3台
    		 完成時期
    • 2026年4月
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用
    • -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • IHコンロ
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • バリアフリー
    • 和室
    • TVモニタ付インターホン
    • 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道
    • 建築確認番号：R07-0351
    • 都市計画：非線引区域
    • 備考欄：【価格】
      ※外観イメージパース通りの外構工事費を含んだ価格です。外構工事については購入者の方と再度打合せを行った上で施工を行い引渡しをします。

      【その他概要】
      駐車場：カースペース

      【イベント情報】
      モデルハウス（事前に必ずお問い合わせください）
      日程／公開中
      時間／10:00～17:00
      お家づくりをご検討し始めたばかりの方もご相談ください☆
      土日祝日、平日もご案内いたします。
      ご都合に沿って17時以降でも受付可能な日程もございますので、お気軽にご相談ください♪

      ■自信を持ってご覧頂けるオークラハウスの標準仕様のモデルハウスです☆
      実際に間取りや広さ・雰囲気等をご体感頂き、お客様に沿った暮らしやすさをご提案させて頂きます。
      注文住宅・リフォームに関するご相談のみも承っております。

      ■1時間～2時間でご案内させていただきます！
      おおよその所要時間は下記をご参考ください。
      ・モデルハウス見学　30分～
      ・ご希望条件のご相談　30分～
      ・資金に関するご相談　30分～
      ・オークラハウスについてのご案内　15分～

      ■ご希望がございましたら資料請求又はお電話にてお気軽にお問合せください(^^)
      ※土日祝はご予約が大変埋まりやすくなっております。ご了承くださいませ。
      ※定休日：毎週水曜

      【担当者より】
      岡田ゆかり
      年齢：40代
      『楽しいお家探し』をモットーに『一期一会』を心掛けて対応させて頂きます。ご家族みなさまが幸せに暮らせるお家探しを全力でお手伝いさせて頂きますのでお気軽にご連絡ください。

      ［この物件について］
      WICLを中心に回遊動線を確保しており、生活しやすい平屋です。　リビング・和室共に南向きのため、陽当り良好で日中は電気を点けなくても明るくお過ごしいただけます☆　完成前からもご見学可能です☆彡

      ［得意エリア］
      丸亀・高松・宇多津エリア
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 香川県丸亀市土器町西２-68-10
    交通
    • JR予讃線「丸亀」駅 徒歩44分
    • JR予讃線「宇多津」駅 徒歩56分
    • JR予讃線「讃岐塩屋」駅 徒歩62分
    土地の権利 所有権
    総戸数 21戸
    私道負担 - 用途地域 指定なし
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年3月27日 情報更新日 2026年3月30日
    取引条件有効期限 2026年5月31日 次回更新予定日 2026年4月10日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    株式会社オークラハウス

    この物件のアピールポイント

    ■内観 外観のおすすめポイント・LDKと和室で20帖超の広々空間。開放的に使えます・キッチンからリビング・ダイニング・和室を見渡せます・南向きのLDKと和室で明るく快適に過ごせます ■周辺環境 アクセス・国道11号線へ車で3分、お出かけやお買い物もスムーズです・南中学校徒歩15分、コンビニ徒歩14分で毎日の暮らしに便利です・分譲地内に公園があり、お子様ものびのび遊べる ■設備のおすすめポイント・食洗機 IHクッキングヒーター グリル 浄水器が標準仕様・3.8帖のFCLにハンガーパイプ付で衣類をまとめて収納・複層ガラスや浴室乾燥機 モニタ付インターホン完備

    この物件の価格

    3380万円

    • 会社名：株式会社オークラハウス
    • 住所：香川県丸亀市郡家町3529-1
    • 電話：0877-56-1133
      ※物件のお問い合わせは0120-188-098
    • 取引態様：株式会社オークラハウス＜仲介＞
    • 免許番号：香川県知事 (5) 第 3871 号
    • 不動産団体名：(公社)全日本不動産協会香川県本部
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
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