Cradle Garden　枚方市渚本町　新築一戸建て　全3区画

新築仲介一戸建て
所在地 大阪府枚方市渚本町
交通
  • 京阪本線「御殿山」駅 徒歩5分
  • 京阪交野線「枚方市」駅 徒歩27分～27分
    • 価格 3680万円・3780万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      137
    • 間取り 3LDK・3LDK+S-
      土地面積 97.14m2～106.37m2
      建物面積 95.58m2～96.99m2
      建物階 木造2階建て
      完成時期
      • 2026年3月
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    • 【全体区画図】全3区画、好評発売中！
    • 【外観】【2号棟】現地外観写真＼当社は年中無休でご案内可能／水曜日や祝日、年末年始も休まず営業！お仕事の予定を無理に変えなくともご案内、ご相談が可能です！お気軽にお問い合わせください♪
    • 【外観】【3号棟】現地外観写真＼資金計画のお悩みお任せください！／最新FPシステムを使った資金計画のシミュレーションや専属のファイナンシャルプランナーがお金回りの整理をお手伝いします！住宅ローンもお任せ♪
    • 【駐車場】2台分の広々な駐車スペースがあります
    • 【前面道路含む外観】現地写真更新！現地ご案内とともに住宅ローンのご相談も承ります！実際の道路幅や雰囲気は、ぜひ一緒に現地で確認いたしましょう
    • 【バルコニー】日当たりの良いバルコニーは、お洗濯が多いときも安心。たくさん干してもカラっと乾きそうです！
    • 外壁は、汚れにくくメンテナンスのしやすいサイディング材を採用！色あせや日焼けが目立ちにくく、メンテナンス費用も軽減できます。また、ひび割れや破損に強いので安心してお住まいして頂けますね。
    • 【3LDK+S】-
    • 【3LDK】-
    • 【3LDK】-
    • 【トイレ】オート開閉のフタなので、手を触れず清潔・快適なトイレです！
    • 【洗面】小窓付きの洗面室は、毎朝心地よい光を運んでくれるので、すがすがしい気持ちで１日をスタートできます！
    • 【玄関】玄関は防犯性の優れたダブルロックドアです！
    • 【防犯設備】女性やお子様にも安心のTVモニター付きインターホン！一目で来客を確認できるので、特に小さなお子様をお持ちのご家庭でも安心してお住まい頂ける設備です。
    • 【その他設備】蛇口の先端に浄水器を内蔵。場所をとらない浄水器です。
    • 【その他設備】４つの機能を備えた浴室乾燥機を採用！年中快適なバスタイムをお過ごしいただける嬉しい設備です！
    • 【バルコニー】日当たりの良いバルコニーは、お洗濯が多いときも安心。たくさん干してもカラっと乾きそうです！
    • 【収納】奥行きのあるクローゼットでたっぷり収納できますね
    • 【収納】木目の美しさを際立たせるシンプルデザインのワイドクローゼットはたっぷり収納ができます！
    • 【リビング】LDKには大きな窓からたくさんの光が入り、明るく、開放的な空間を演出してくれます。お友達が遊びに来た時も自慢のリビングになりますね！
    • 【リビング】フローリングは、日常生活で床材の受ける様々な傷や、温度・湿度変化によるひび割れの発生を大幅に抑える特殊加工を施工済みです！
    • 【寝室】こちらのお部屋はバルコニーに面しており、日当たり、通風ともに良好です！
    • 【子供部屋】シンプルな洋室なので、お部屋のコーディネートが楽しめます
    • 【収納】木目の美しさを際立たせるシンプルデザインのワイドクローゼットはたっぷり収納ができます！
    • 【収納】奥行きのあるクローゼットでたっぷり収納できますね
    • 御殿山駅(京阪本線)（約460m）
    • 枚方市立殿山第一小学校（約340m）
    • 枚方市立第一中学校（約410m）
    • ライフ御殿山店（約280m）
    • セブンイレブン枚方渚西2丁目店（約520m）
    • 万代枚方店（約1,450m）
    • LDKには大きな窓からたくさんの光が入り、明るく、開放的な空間を演出してくれます。お友達が遊びに来た時も自慢のリビングになりますね！
    • フローリングは、日常生活で床材の受ける様々な傷や、温度・湿度変化によるひび割れの発生を大幅に抑える特殊加工を施工済みです！
    • こちらのお部屋はバルコニーに面しており、日当たり、通風ともに良好です！
    • 案内図
    • お手入れが楽に行える換気扇やステンレスワークトップは毎日お料理する奥様の味方！
    • １坪以上の広々とした浴室には隠れた嬉しい設備がたっぷりついております。お掃除が楽にできたり、節水効果があったりと、バスタイムを快適にお過ごし頂けます！

    住みやすさ

    御殿山（大阪府／枚方市）の住みやすさ

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    御殿山の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 周辺にスーパーが多くある。 買い物には困らない。 最寄り駅に歩いて15分ほどである。 電車を利用すれば、くずはモールへ…
    • 近くにコンビニ、スーパー、病院、ホームセンター、駅となんでも揃っているのでとても生活しやすいところ。
    • 住まいの近くに、学校も、医療機関もありながら、閑静なところです。図書館あり、最寄り駅まで徒歩10分で、満足している。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    分譲中

    販売概要

    販売戸数 3戸 最多価格帯 3700万円台(2戸)
    販売価格 3680万円・3780万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 97.14m2～106.37m2(実測)
    建物面積 95.58m2・96.99m2(実測)
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK・3LDK+S- 建物階 木造2階建て
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率 60％ / 容積率 200％
    接道
    道路幅3.5m～4.1m 接道(1)（公道【方角】北【幅員】4.8m）セットバック無
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • 2026年3月
    引渡し可能時期
    • 即時
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 浴室乾燥機
    • カウンターキッチン
    • TVモニタ付インターホン
    • 設計住宅性能評価付き
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：電気/公営水道/都市ガス
    • 建築確認番号：第R07SHC124283号他
    • 都市計画：市街化区域
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 大阪府枚方市渚本町
    交通
    • 京阪本線「御殿山」駅 徒歩5分
    • 京阪交野線「枚方市」駅 徒歩27分～27分
    • 京阪本線「牧野」駅 徒歩22分～22分
    土地の権利 所有権
    総戸数 3戸
    私道負担 - 用途地域 2種中高
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年3月29日 情報更新日 2026年3月29日
    取引条件有効期限 2026年12月31日 次回更新予定日 2026年4月12日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
    万円
    年
    %

    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    月々のお支払い目安
    元金
    万円/月
    金利
    万円/月
    お支払い目安
    万円/月

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    株式会社フロンティア住宅販売枚方店

    この物件のアピールポイント

    ・今週末土曜日・日曜日のご案内可能・頭金0円で夢のマイホーム・お電話でのご予約がスムーズ・耐震と制震の家、クワイエ！ご家族を守るおうち 特徴・耐震と制震の家、クワイエ！制震装置（ＳＡＦＥ３６５）で地震の揺れを抑え、耐震性能を維持・「御殿山」駅徒歩5分／駐車2台可／浴室乾燥機／防犯カメラ 立地・京阪電気鉄道京阪線「御殿山駅」歩5分・京阪電気鉄道京阪線「牧野駅」歩22分・殿山第一小歩5分／第一中歩5分弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます

    この物件の価格

    3680万円・3780万円

    • 会社名：センチュリー21フロンティア住宅販売 枚方店
    • 住所：大阪府枚方市東香里南町52-26
    • 電話：0120-632-777
      ※物件のお問い合わせは072-854-5757
    • 取引態様：株式会社フロンティア住宅販売枚方店／仲介
    • 免許番号：国土交通大臣 (1) 第 10101 号
    • 不動産団体名：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (公社)全日本不動産協会大阪府本部
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
    資料請求する無料

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    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
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