ドリームタウン西京極東衣手町2区画

建築条件付土地

仲介

所在地	京都府京都市右京区西京極東衣手町72-1、72-3
交通	阪急京都本線「西京極」駅徒歩15分市バス「西京極」停　徒歩3分
価格	3,300万円（1・2号地共通）月々のお支払い目安

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物件情報
地図・周辺情報

外観・現状

137

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	-
土地面積	105.36m²～105.48m²
建物面積	-
建物階	-
完成時期	未定

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

西京極（京都府／京都市右京区）の住みやすさ

京都市右京区の住みやすさを見る

3.18
［街レビュー17件］

西京極の住みやすさの採点分布

京都市内ですが、河原町などと比べると下町的な雰囲気で普段世話しなくゆったり生活したい人には適した地域ではないでしょうか。…
緑が多く、車もそれほど多くないのでゆったりとした雰囲気です。スーパーやショッピングセンターも自転車で行ける範囲にあり便利…
総合運動公園が近所にあるので、気軽にジョギングできて嬉しい。大きなスーパーも何件かあるし、治安も悪くないので住みやすい。

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販売スケジュール

販売中

販売概要

販売区画数	2区画	最多価格帯	-
販売価格	3,300万円（1・2号地共通）月々のお支払い目安
土地面積	実測105.48m²（31.9坪）・実測105.36m²（31.87坪）
建物面積	-
建物状況	-	建物現況	新規分譲
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	建築条件付き	構造・工法	-
間取り	-	建物階	-
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率60％　容積率200％
接道	南側　幅：4m～4.1m　間口：5.37m～5.59m　私道負担：無
駐車場・車庫	有 1台 ~ 2台	完成時期	未定
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	設計監理費用120万円（税込）・外構費用120万円（税込）別途要
こだわり条件	見学可能南道路オンライン相談可
備考	主たる設備概要：電気、公営水道、都市ガス国土法：届出不要開発許可番号：- 売主：株式会社ドリームタウン（売主）都市計画：市街化区域備考欄：準防火地域 ☆24時間メールお問合せ受付中☆ ローンについてのご相談や、この土地にどんなお家が建てられるかなどのご相談でもなんでもお待ちしております！【ドリームホーム西京極五条店】 □五条天神川の交差点スグ！西京極総合運動公園の北側！ □駐車場（9台）がございます。 □キッズルーム・ベビールーム完備【ドリームホームは地域をよく知る不動産会社です】不動産の仲介・売買・建売住宅はもちろん、リフォーム・注文住宅の建築も得意としてます。アットホームなお店でリラックスしてお家を探すことができます♪　 ■見学の際はお客様のご希望に合わせて３コース設けております！１）サクッと現地見学コース（所要時間：約３０分）お忙しいお客様向けです。物件のご案内（主に間取り）のみさせていただきます。２）じっくり見学コース（所要時間：約１時間）物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。間取りに加え、気になる設備などもしっかりご案内いたします。３）納得見学コース（所要時間：約２時間）物件の間取り、設備に加え、周辺環境もご案内いたします。現時点は、小学校、スーパー、図書館などご家族でご利用されることは予想される施設を車で回る予定です。「こんな施設があったら見学したい！」というようなご希望があればぜひご連絡ください。
関連サイト	-

全体概要

所在地	京都府京都市右京区西京極東衣手町72-1、72-3
交通	阪急京都本線「西京極」駅徒歩15分市バス「西京極」停　徒歩3分
土地の権利	所有権
総区画数	2区画	開発面積	-
私道負担	-	用途地域	第一種住居地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年3月29日	情報更新日	2026年3月29日
取引条件有効期限	2026年12月31日	次回更新予定日	2026年4月12日

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頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

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株式会社ドリームホーム西京極五条店

この物件のアピールポイント

＼土地広々31坪！南向き／ ■阪急西京極駅歩15分 ■土地の東側は、駐車場のため開放感あり ■徒歩1分圏内に、衣手児童公園あり ■「耐震・制震ダンパーK3」×「ZEH水準」 ━━ POINT ━━ (1)まとまった水廻りプランで家事動線がスムーズに (2)ご家族との会話が増えるリビング階段を採用 (3)居住スペースが広く使える全居室収納付 ━━ POINT ━━ ＼夢を叶える自由設計／お客様の生活スタイルに合わせた間取りの変更が可能です！間取りにあったパースも作成いたします。お気軽にご相談くださいませ！

この物件の価格

3,300万円（1・2号地共通）

会社名：株式会社ドリームホーム　西京極五条店
住所：京都府京都市右京区西京極郡町95-2
電話：075-325-5544
※物件のお問い合わせは0120-385-544
取引態様：株式会社ドリームホーム／専属専任媒介
免許番号：国土交通大臣 (1) 第 10161 号
不動産団体名：(公社)全日本不動産協会京都府本部
売主:株式会社ドリームタウン（売主）
売主免許番号:-
関連サイト:-

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外観

間取り

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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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ドリームタウン西京極東衣手町2区画