【むつみ住建】グロータウン瓜破PART-6～小学校まで徒歩6分、開放的な南東角地～

建築条件付土地
売主
所在地 大阪府大阪市平野区瓜破4丁目
交通
  • Osaka Metro谷町線「喜連瓜破」駅 徒歩14分
  • Osaka Metro谷町線「出戸」駅 徒歩27分
    • 価格 1530万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
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      外観・現状
      127
    • 間取り -
      土地面積 58.67m2
      建物面積 -
      建物階 -
      完成時期
      • ‐
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    • 【【区画図】】南・東側の2方道路に面しており、陽当り・通風を確保した住まいが建てられそうです。道路との高低差が少ないため、カースペースを造成した際、車の出入りが速やかに行えます。
    • 【【現地土地】】大阪トロ谷町線「喜連瓜破」駅まで徒歩14分の立地。南東角地につき、陽当り・通風良好です。実際の陽当り等を現地にてご確認いただけます。
    • 【【現地土地】】陽当りの良い立地を活かし、2箇所のバルコニーを設けた3階建て「4LDK」のプランをご用意しています。自由設計にも対応していますので、ご希望をお聞かせくださいませ♪
    • 【【現地土地】】小中学校が徒歩7分圏内に揃っているので、子育て世帯にもおすすめの住環境です。買い物施設も身近に点在しています。ぜひ周辺環境も合わせてご覧くださいませ！
    • 【グロータウン瓜破PART-6】 大阪メトロ谷町線「喜連瓜破」駅まで徒歩14分。南東角地につき、日当たり・通風良好です。南側道路は幅員約6.0mとゆとりがあります。
    • 【エネルギー対策等級4と同等の性能を標準装備】断熱性、遮熱性の高い外壁や内装材、サッシなどを厳選し、標準装備としています。結露の発生やホコリなども抑えられるため健康的で、日々の光熱費も節約できます。
    • 【ガス温水浴室乾燥機「ミストカワック」】ミストカワックは雨の日や花粉の時期も、洗濯物を浴室内に吊り下げて、温風でムラなく乾かすのでシワになりにくく、しっかり乾燥できます。浴室のカビの発生も抑えてくれるので、お掃除の手間も減ります。また、ご自宅でも簡単に本格的なミストサウナを楽しめます。
    • 【ガス温水床暖房「ヌック」】ヌックは風をおこさないふく射暖房だから、肌に風があたる不快感がないだけでなく、お部屋のホコリも巻き上げません。また、床暖房は空気が乾燥しにくく、温風によって皮膚の水分を奪わないので、肌やのどにやさしい暖房です。
    • 【【むつみ住建公式LINEアカウント】】QRから読み込んでいただくと、公式LINEページが開きます。お問い合わせお待ちしております！
    • 【【当社施工例】リビング】ライトカラーのフローリングは圧迫感がなく、空間を広く見せる効果が期待できます。ナチュラル系や北欧風、モダンなど幅広い家具と相性が良く、インテリアが綺麗に映える空間です。
    • 【【当社施工例】リビング】LDK内の畳コーナーは、家事スペースやお子様の遊び場として重宝します。正方形の縁なし畳で、モダンな内装にもよく馴染みます。
    • 【【当社施工例】キッチン】キッチンの背面に、同じ配色のカップボードを設置すると空間に統一感が生まれます。食器類や調理家電をすっきり収納できるため、空間を広く見せる効果も期待できそうです。
    • 【【当社施工例】洋室】シンプルな床材とクロスを組み合わせたお洒落な洋室です。洋室はフローリング仕様で、日々のお手入れがスムーズ。家具の移動などもしやすく、模様替えなども手間なく行えそうです。
    • 【【当社施工例】浴室】ダークブラウンのパネルを採用し、高級感のある空間に仕上げました。お好きな高さでシャワーを固定できるスライド式のフックを採用しているので、ご家族皆様が快適にお使いいただけます。
    • 【【当社施工例】洗面室】継ぎ目のない一体型の洗面化粧台はお手入れがしやすく、清潔を保てます。ボウル下、三面鏡裏に収納があるので細々した物もすっきりと仕舞うことができます。
    • 【【建物プラン図】】2・3階にバルコニーを配置した、3階建て「4LDK」のプラン。床暖房付きのLDKは約16.0帖の広さで、対面式キッチンを採用。3面採光で明るく、ご家族でゆったりと寛げる空間です。
    • イオン喜連瓜破駅前店
    • コーナン平野瓜破店
    • スギ薬局瓜破店
    • ウエルシア平野瓜破西店
    • アルマ保育園
    • 平野瓜破郵便局
    • 【現地土地】 小中学校が徒歩7分圏内に揃っているので、子育て世帯にもおすすめの住環境です。買い物施設も身近に点在しています。ぜひ周辺環境も合わせてご覧くださいませ！
    • 【イオン喜連瓜破駅前店（徒歩11分）】 食料品や飲食店の他、書籍や100円ショップも入っているショッピングモール。大阪メトロ谷町線「喜連瓜破」駅徒歩2分の為、お出かけの際のご利用にも。
    • 【建物プラン図】 2・3階にバルコニーを配置した、3階建て「4LDK」のプラン。床暖房付きのLDKは約16.0帖の広さで、対面式キッチンを採用。3面採光で明るく、ご家族でゆったりと寛げる空間です。
    • 【グロータウン瓜破PART-6】 大阪メトロ谷町線「喜連瓜破」駅まで徒歩14分の立地。南東角地につき、陽当り・通風良好です。
    • 【現地土地】 陽当りの良い立地を活かし、2箇所のバルコニーを設けた3階建て「4LDK」のプランをご用意しています。自由設計にも対応していますので、ご希望をお聞かせくださいませ♪

    住みやすさ

    喜連瓜破（大阪府／大阪市平野区）の住みやすさ

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    喜連瓜破の住みやすさの採点分布

       
    ココが住みやすい！
    • 交通機関のアクセスが非常に便利で、梅田や難波にも行きやすいです。また、近くに大手のスーパーがあり、またコンビニもたくさんある…
    • どこに行くにも交通のアクセスがよく、買い物するのにも大型スーパーや飲食店も多くあり、生活に不自由しないこと。
    • 何処へ行くにも非常にアクセスが良く、天王寺を起点として大阪市内なら、地下鉄を乗り継いで行けるところが良いです。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    先着順申込受付中

    販売概要

    販売区画数 1区画 最多価格帯 -
    販売価格 1530万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 58.67m2（17.74坪）
    建物面積 -
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 建築条件付き 構造・工法 -
    間取り - 建物階 -
    建ぺい率 / 容積率 60％・200％
    接道
    南6m幅（接道幅4.3m）、東4m幅（接道幅3.3m）
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • ‐
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用
    • 諸費用：220万円
    こだわり条件
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • 角地
    • 南道路
    備考
    • 主たる設備概要：-
    • 開発許可番号：開発許可申請不要な土地のためなし
    • 売主：株式会社むつみ住建
    • 備考欄：諸費用　220万円/この土地は、土地売買契約後3ヵ月以内に当社と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売します。この期間内に建築請負契約を締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した手付金等の土地代金は全てお返しします。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 大阪府大阪市平野区瓜破4丁目
    交通
    • Osaka Metro谷町線「喜連瓜破」駅 徒歩14分
    • Osaka Metro谷町線「出戸」駅 徒歩27分
    • 近鉄南大阪線「矢田」駅 徒歩27分
    土地の権利 所有権
    総区画数 1区画開発面積 -
    私道負担 - 用途地域 第二種中高層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年3月20日 情報更新日 2026年9月28日
    取引条件有効期限 2026年10月31日 次回更新予定日 2026年10月12日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
    万円
    年
    %

    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    月々のお支払い目安
    元金
    万円/月
    金利
    万円/月
    お支払い目安
    万円/月

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    株式会社むつみ住建

    この物件のアピールポイント

    ■大阪メトロ谷町線「喜連瓜破」駅徒歩14分。買い物施設や教育施設が徒歩7分圏内に揃う便利な立地です。 ■開放的な南東角地です。南側道路は幅員約6.0mとゆとりがあり、日当たり・風通しをしっかり確保します。 ■床暖房やミストサウナ付き浴室暖房乾燥機など、便利な設備が揃います。機能的な住まいで新生活をスタート。

    • 会社名：株式会社むつみ住建
    • 住所：大阪府大阪市平野区瓜破2丁目2-14
    • 電話：06-6700-7777
      ※物件のお問い合わせは0120-177-623
    • 取引態様：売主/株式会社むつみ住建
    • 免許番号：大阪府知事 (13) 第 20246 号
    • 不動産団体名：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (一社)大阪府宅地建物取引業協会 (一社)関西住宅産業協会
    • 売主:株式会社むつみ住建
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
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