KEIAI Grace　博多区那珂1期

新築仲介一戸建て
所在地 福岡県福岡市博多区那珂１丁目
交通
  • JR鹿児島本線「竹下」駅 徒歩8分
  • 西鉄天神大牟田線「大橋」駅 徒歩28分
    • 価格 6699万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      143
    • 間取り 3LDK+S～4LDK　
      土地面積 62.76m2～62.77m2
      建物面積 109.72m2～114.49m2
      建物階 木造　3階建　
      完成時期
      • 2026年08月
      販売概要をみる
    • 【完成予想図(外観)】完成予想外観パース
    • 【現地外観写真】現地
    • 【現地外観写真】現地
    • 【現地外観写真】現地
    • 【前面道路含む現地写真】前面道路：南西側7.1ｍ公道
    • 【前面道路含む現地写真】前面道路：南西側7.1ｍ公道
    • 三面採光のLDK　ご家族だけのプライベート空間がしっかりと守られる2階リビング仕様！(1号棟同仕様)
    • 【防犯設備】TVモニター付きインターホン(同仕様)
    • 【発電・温水設備】オートバスシステム(同仕様)
    • 【冷暖房・空調設備】浴室暖房換気乾燥機(同仕様)
    • 【その他設備】食器洗浄乾燥機(同仕様)
    • 【その他設備】三口ガスコンロ(同仕様)
    • 【その他設備】床下収納(同仕様)
    • 【その他設備】蛇口一体型浄水器(同仕様)
    • 【その他設備】立水栓(同仕様)
    • 【その他設備】メールボックス(同仕様)
    • 【同仕様写真(その他内観)】5.3帖の納戸をご用意　大きな家電やアウトドアグッズ等の収納にも役立ちます(1号棟同仕様)
    • 【同仕様写真(その他内観)】トイレは1、3階にご用意　ウォシュレット機能付き(1号棟同仕様)
    • 【同仕様写真(その他内観)】ウォークインクローゼット(2号棟同仕様)
    • 【同仕様写真(その他内観)】クローゼット収納(2号棟同仕様)
    • 【同仕様写真(その他内観)】シューズボックス付きの玄関(1号棟同仕様)
    • 【同仕様写真(その他内観)】南東向きのバルコニー　リビングから出入り可能です！(1号棟同仕様)
    • 福岡市立那珂小学校（約280m・徒歩4分）
    • 福岡市立那珂中学校（約550m・徒歩7分）
    • JR鹿児島本線　竹下駅（約600m・徒歩8分）
    • ルミエール東那珂店（約400m・徒歩5分）
    • ドラッグストアモリ 東那珂店（約700m・徒歩9分）
    • セブン-イレブン 博多那珂１丁目店（約59m・徒歩1分）
    • リビング以外に洋室を3～4部屋ご用意いたします(2号棟同仕様)
    • オートバスシステム・浴室暖房換気乾燥機を搭載した1坪タイプの浴室(1号棟同仕様)
    • 案内図
    • 【KEIAI Grace　博多区那珂1期】 現地(2026年3月下旬)撮影
    • 扱いやすいシステムキッチンで毎日のお料理もはかどります(1号棟同仕様)

    住みやすさ

    竹下（福岡県／福岡市博多区）の住みやすさ

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    竹下の住みやすさの採点分布

         
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    • 博多、天神といった、福岡の繁華街にも近いので買い物にも便利、また、近くに川もあり、環境的に気に入っている。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 2戸 最多価格帯 6600万円台2戸 他
    販売価格 6699万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 62.76m2～62.77m2
    建物面積 109.72m2～114.49m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK+S～4LDK　 建物階 木造　3階建　
    建ぺい率 / 容積率 建蔽率60％　容積率200％
    接道
    1号棟:南西7.1m /2号棟:南西7.1m
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台
    		 完成時期
    • 2026年08月
    引渡し可能時期
    • 2026年09月下旬
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • TVモニタ付インターホン
    • 3階建て
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：都市ガス／公営水道／公共下水
    • 国土法：届出不要
    • 建築確認番号：第Ｒ０８ＳＨＣ１００３７４号
    • 売主：-
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：■アイルは安心の創業39年！
      定休日なし　毎日現地見学可能
      店舗はリクルート天神ビル4Fです

      ■現地案内随時受付中
      当日のご内覧も可能です！お仕事帰りのお時間でも事前にご相談頂ければ調整いたします。

      ・さくっとコース・・・忙しいお客さまでもさくっとご見学可能です。
      ・ゆっくりコース・・・細かい設備等もゆっくりとご説明させていただきます。
      ・じっくりコース・・・分譲地＋周辺環境なども一緒にご紹介可能です。

      その他お客さまのご予定に合わせてご内覧いただけます。


      ■お子様連れでのご内覧・ご来店も大歓迎！
      お子様向けのお菓子等ご用意しております。お気軽にお申し付けくださいませ。


      ■ご案内方法
      ◎お客さまのご指定時間帯に、現地物件でのお待ち合わせ

      ◎担当スタッフによる送迎
      　・ご自宅
      　・最寄駅
      　・物件近くの目印施設　etc…
      　その他ご希望のお迎え場所等ございましたらお気軽にご相談下さい。

      ◎弊社にご来店される場合
      　福岡市中央区舞鶴1-1-3　リクルート天神ビル4F
      　※お車でお越しの場合、駐車場料金は弊社が負担いたしますのでご安心ください
      　
      『接道』一方　南西7.1m公道
      『法令上の制限』宅地造成工事規制区域:有高度地区:有
      設備：都市ガス　公営水道　下水　駐車場1台　平坦地　都市近郊　地盤調査済　前道6ｍ以上　スーパーが近い(10分以内)　2沿線以上利用可　小学校徒歩10分以内　中学校徒歩10分以内　公園5分以内　システムキッチン　ガス3口　カウンタキッチン　対面キッチン　食器洗い機付き　浄水器　追い焚き　浴室乾燥機　ウォシュレット　オートバス付き　トイレ2ヶ所　浴室1坪以上　浴室に窓　浴室暖房　バルコニー　3階建以上　LDK18畳以上　採光2面　採光3面　東南向き　全室フローリング　リビング階段　クローゼット　収納　床下収納　下駄箱　全居室収納　納戸　シャンプドレッサー付き　フラット35Sに対応　年内入居可　モニタ付きインターフォン　複層ガラス　火災警報器（報知機）　陽当り良好　24時間換気システム
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 福岡県福岡市博多区那珂１丁目
    交通
    • JR鹿児島本線「竹下」駅 徒歩8分
    • 西鉄天神大牟田線「大橋」駅 徒歩28分
    土地の権利 所有権
    総戸数 2戸
    私道負担 - 用途地域 第二種住居地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年3月29日 情報更新日 2026年3月29日
    取引条件有効期限 2026年4月1日 次回更新予定日 2026年4月12日

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    株式会社アイル

    この物件のアピールポイント

    ◆【3/29新規公開　博多区那珂｜6699万円・3S～4LDK・床暖房付き南西向き新築】　◆JR鹿児島本線「竹下」駅徒歩8分・小学校徒歩4分で利便性も良好！　◆南西道路・公道約7.1mの開放的な立地 ◆子育て世代のマイホーム探しで「収納が足りない」「部屋数が足りない」と悩んでいるご家族に、博多区那珂の新築一戸建てがお応えします　◆建物33～34坪の3階建て3SLDK～4LDK ★アイル×ARUHI　最短1分で借入可能額がわかるクイック事前審査！現地でも対応可能です　★ご成約特典「商品券」最大20万円相当プレゼント

    この物件の価格

    6699万円

    • 会社名：株式会社アイル
    • 住所：福岡県福岡市中央区舞鶴1丁目1番3号
    • 電話：092-737-1200
    • 取引態様：株式会社アイル／仲介
    • 免許番号：福岡県知事 (8) 第 11679 号
    • 不動産団体名：(公社)福岡県宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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