【新築の事ならフロンティアグループまで】奈良市学園大和町５丁目　新築一戸建て　１期　１号棟

新築仲介一戸建て

所在地	奈良県奈良市学園大和町５丁目
交通	近鉄奈良線「富雄」駅徒歩18分近鉄生駒線「菜畑」駅徒歩49分
価格	4180万円・4480万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

136

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間取り	4LDK-
土地面積	166.28m²～168.05m²
建物面積	99.36m²～100.61m²
建物階	木造2階建て
完成時期	2026年6月完成予定

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

富雄（奈良県／奈良市）の住みやすさ

奈良市の住みやすさを見る

3.94
［街レビュー21件］

富雄の住みやすさの採点分布

緑が多くとても住みやすい町駅前にはラーメン屋が多い学校の校庭が広く、キャッチボールができる公園がある。
環境や治安がいい。バスや電車のアクセスがいいが、騒音もあまりない。周りの人も親切で、変な近隣住民もいない。
大阪まで出るのに便利だし飲食店やスーパー、コンビニや生活に必要なお店が一ヶ所に集まっていて住みやすい

富雄のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売スケジュール

分譲中

販売概要

販売戸数	2戸	最多価格帯	4100万円台(1戸)
販売価格	4180万円・4480万円月々のお支払い目安
土地面積	166.28m²・168.05m²(公簿)
建物面積	99.36m²・100.61m²(実測)
建物状況	-	建物現況	分譲中
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	4LDK-	建物階	木造2階建て
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率 40％ / 容積率 60％
接道	道路幅6.0m 接道状態（二方道路）接道(1)（公道【方角】西【幅員】6.0m）
駐車場・車庫	-	完成時期	2026年6月完成予定
引渡し可能時期	2026年6月下旬
その他諸費用	-
こだわり条件	見学可能カウンターキッチン食器洗い乾燥機 TVモニタ付インターホン長期優良住宅設計住宅性能評価付き建設住宅性能評価書（新築時）角地
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：電気/公営水道/下水道/都市ガス建築確認番号：第KS125-0420-59572号他都市計画：市街化区域
関連サイト	-

全体概要

所在地	奈良県奈良市学園大和町５丁目
交通	近鉄奈良線「富雄」駅徒歩18分近鉄生駒線「菜畑」駅徒歩49分近鉄奈良線「学園前」駅徒歩20分
土地の権利	所有権
総戸数	2戸
私道負担	-	用途地域	1種低層
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年3月29日	情報更新日	2026年3月29日
取引条件有効期限	2026年12月31日	次回更新予定日	2026年4月12日

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株式会社フロンティア不動産販売奈良店

この物件のアピールポイント

【即ご見学可能・365日休まず営業】平日・土・日曜見学予約受付中■奈良県の新築戸建全てご内覧可！■現地での資金計画・ローンシュミレーションもご対応可■ご成約時に選べる家電ギフトをプレゼント ■立地・近鉄難波・奈良線線「富雄駅」歩18分（1440ｍ）・近鉄難波・奈良線線「学園前駅」歩20分（1600ｍ）・三碓小学校歩13分（970ｍ）・富雄南中学校歩17分（1340ｍ） ■特徴・国が定める住宅性能評価で耐震等級３級を取得！また、設計性能評価、建設性能評価をW取得しております・駐車３台可能/前道6ｍで駐車しやすい立地/全居室収納/食洗器付き

この物件の価格

4180万円・4480万円

会社名：センチュリー21 株式会社フロンティア不動産販売奈良店
住所：奈良県奈良市宝来町957-1
電話：0742-81-4550
取引態様：株式会社フロンティア不動産販売奈良店／仲介
免許番号：国土交通大臣 (1) 第 10102 号
不動産団体名：(公社)全日本不動産協会奈良県本部
売主:-
売主免許番号:-
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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
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【新築の事ならフロンティアグループまで】奈良市学園大和町５丁目　新築一戸建て　１期　１号棟