博多区那珂1期　新築戸建　1～2号棟

新築仲介一戸建て

所在地	福岡県福岡市博多区那珂１丁目
交通	JR鹿児島本線「竹下」駅徒歩9分西鉄天神大牟田線「大橋」駅車8分2.1km
価格	6699万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

121

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間取り	3LDK+S・4LDK
土地面積	62.76m²～62.77m²
建物面積	109.72m²～114.49m²
建物階	木造3階建て
完成時期	2026年8月完成予定

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

竹下（福岡県／福岡市博多区）の住みやすさ

福岡市博多区の住みやすさを見る

3.82
［街レビュー12件］

竹下の住みやすさの採点分布

福岡市の交通・買い物の要である博多駅があり、買い物や休憩を楽しむことができます。オシャレなショップや飲食店など、歩くだけでも…
博多駅天神からも近く便利が良いそこに行けば色々な物が揃う。空港が近いので、散歩がてらに飛行機を見に行くと子供が喜ぶ。その…
博多、天神といった、福岡の繁華街にも近いので買い物にも便利、また、近くに川もあり、環境的に気に入っている。

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売スケジュール

新規分譲

販売概要

販売戸数	2戸	最多価格帯	6600万円台(2戸)
販売価格	6699万円月々のお支払い目安
土地面積	62.76m²・62.77m²
建物面積	109.72m²・114.49m²
建物状況	-	建物現況	新規分譲
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	3LDK+S・4LDK	建物階	木造3階建て
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率60％、容積率200％
接道	道路幅7.1m アスファルト舗装
駐車場・車庫	-	完成時期	2026年8月完成予定
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	-
こだわり条件	見学可能浴室乾燥機浴室暖房食器洗い乾燥機床暖房ウォークインクローゼット TVモニタ付インターホン 3階建てオンライン相談可
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：電気/上水道/公営水道/下水道/本下水/都市ガス建築確認番号：第R08SHC100374号、他都市計画：市街化区域
関連サイト	-

全体概要

所在地	福岡県福岡市博多区那珂１丁目
交通	JR鹿児島本線「竹下」駅徒歩9分西鉄天神大牟田線「大橋」駅車8分2.1km 福岡市地下鉄空港線「東比恵」駅車8分2.5km
土地の権利	所有権
総戸数	2戸
私道負担	-	用途地域	2種住居
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年3月29日	情報更新日	2026年3月29日
取引条件有効期限	2027年3月29日	次回更新予定日	2026年4月11日

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株式会社リアルティストア福岡南店

この物件のアピールポイント

＼平日・土日祝ご案内可能！JR竹下駅まで徒歩約9分！周辺環境充実！／ ●那珂小学校まで徒歩約4分！●LDK広々18帖以上！●前面道路7.1mなので駐車も楽々！●陽当たり良好！ ●当社ネット掲載以外の物件もご紹介可能です【ローン、税金、資金計画など何でもお答えします】お家探しからアフターサービス・アフターフォローまでワンストップでリアルティストアがお手伝いします！

この物件の価格

6699万円

会社名：株式会社リアルティストア　福岡南店
住所：福岡県福岡市南区塩原1-20-37
電話：092-408-2088
※物件のお問い合わせは0800-829-8550
取引態様：株式会社　リアルティストア福岡南店／仲介
免許番号：国土交通大臣 (1) 第 9576 号
不動産団体名：(公社)福岡県宅地建物取引業協会
売主:-
売主免許番号:-
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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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博多区那珂1期　新築戸建　1～2号棟