さいたま市大宮区天沼町1丁目

新築仲介一戸建て
所在地 埼玉県さいたま市大宮区天沼町１丁目
交通
  • ＪＲ京浜東北・根岸線「大宮」駅まで 徒歩 21分
  • 東武野田線「北大宮」駅まで 徒歩 32分
    • 価格 5,199万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      136
    • 間取り 4LDK
      土地面積 88.47m2
      建物面積 91.08m2
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2025年 4月 予定
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    • 3号棟【外観】スタイリッシュなデザインが目を引く新築住宅。 家族が集まる温かい空間を想像させる、魅力的な外観です。
    • 3号棟【外観】こちらの物件が少しでも気になるようでしたら、お気軽にお問合せください。人生でいちばん大きなお買い物ですので、ゆっくりご見学ください。ネット上の画像と実際の見学では、リアル感がまるで違います。
    • 3号棟【前面道路4.4M】前面道路はゆとりの5M幅。 駐車もしやすく、開放感あふれる新築邸宅。整然とした街並みに映える美しい佇まいです。
    • 3号棟【間取り図】
    • 3号棟になります。　
    • 3号棟【玄関】家の顔となる玄関は、高いデザイン性が求められます。高級感と断熱性、防犯性に優れた玄関ドアを標準装備。ピッキング対策のセキュリティサムターン等、防犯に考慮しました。
    • 【べた基礎】 耐震性に優れる！ 湿気が建物まで上がらない！ シロアリ被害を防ぐ！
    • 3号棟【駐車場】毎日の生活にマイカーが必須という方は、購入を検討する際、駐車場があることは大事な条件です。毎日の通勤や家族の送迎、買い物やお出かけなどクルマのある暮らしを満喫したい方は要チェック。
    • 【郵便受け】郵便ボックスです。
    • 3号棟【LDK18.01帖】広々とした空間とシンプルな美しさを追求したLDK。 家族が自然体でくつろげ、家事や子育てにも集中できる心地よさ。豊富な収納でいつもすっきり片付き、居心地の良い暮らしを叶えます。
    • 3号棟【LDK18.01帖】光と風に満ちた、心地よいLDK。 シンプルなデザインが暮らしにゆとりを生み、家族の時間を豊かに。家事や子育てにも集中できる快適な住まいです。
    • 3号棟【キッチン】家族との会話が弾む対面キッチン。 明るい自然光の中、お子様を見守りながら調理できます。食器洗乾燥機や豊富な収納で、毎日の家事がぐっと楽になり、料理がもっと楽しくなります。
    • 3号棟【LDK18.01帖】うららかな陽射しがどのお部屋にも降り注ぎますように、快適さを追求した間取設計。得難い立地環境での生活を恵みの豊かな永住の地へと変えてくれます。
    • 3号棟【LDK18.01帖】広々としたリビングダイニング。ゆったりとしたキッチン。生活動線をLDK に集中させ、ご家族が過ごしやすい空間設計にしました。
    • 3号棟【浴室】 きっとあなたのバスタイムも単なる習慣から特別な時間に変わるはず。一日の汚れとともに疲れを洗い流し、眠りに就く前の大事なリラックスタイムを演出
    • 3号棟【洗面台】 十分な大きさの洗面台は、身だしなみチェックや歯磨きなど、朝の慌ただしい時間でもホテルライクなスペースで余裕とゆとりを感じて頂けます。
    • 3号棟【洋室6.38帖】シンプルな内装はおしゃれのポイントです。シンプルは華美より飽きがこないからです。色や模様でおしゃれ感をだす。それがシンプルイズビューティーです。
    • 3号棟【洋室5.68帖】充実した生活は伸びやかな居室空間から始まります。快適に・伸びやかに。心の潤いを求める方々へ。
    • 3号棟【洋室4.85帖】昨今のトレンドになりつつあるのが、広過ぎず、快適すぎない子ども部屋。勉強と寝るだけの部屋にすることで閉じこもりがなくなり、リビングで過ごす時間が増えると言われています。
    • 3号棟【手すり付階段】手すりがないと階段の昇り降りで危険なことはもちろん、壁に手をつきながら歩くことで壁紙が汚れやすくなります。すべての方に快適に昇り降りしていただくため、手すりを設置しました。
    • 3号棟【パントリー（食料庫）】 常温保存できるパン、お米、調味料、缶詰など、日常的に使うものや未開封の食品の収納にぴったり。棚にものを並べて収納すれば、何が足りないのかひと目で確認できます。
    • 3号棟【収納】壁面クローゼットのメリットは、衣類が横一列に並ぶためひと目で洋服が選びやすいこと。衣類をたくさんお持ちの方も、限られたスペース内に無理なく収納することができます。
    • 3号棟【バルコニー】バルコニーに自分のこだわりをもたせる。120％自由自在のバルコニー。もちろんお洗濯物を干す、ゴミを一時保管するなどもおまかせください。バルコニーを多目的スペースとして考えてみましょう。
    • 3号棟【眺望】眺望や窓からの景色が良いと、家で過ごす時間も快適です。
    • 3号棟【脱衣所】洗面所は小さなプライベートスペース。歯磨き、洗顔と毎日施す個人空間。
    • 3号棟【ランドリースペース】毎日使う洗濯機。しっかりと奥行きのある置き場が確保されています。
    • 3号棟【玄関】玄関はおうちの顔と言われます。玄関アプローチは、外観デザインの印象を左右します。ご家族の個性を出しながら、素敵な玄関でお客様をお迎えしてください。
    • 3号棟【トイレ】トイレ・ウォシュレット付。快適で衛生的な洗浄機能付温水シャワートイレです。
    • 3号棟【LDK18.01帖】シンプルな内装はおしゃれのポイントです。シンプルは華美より飽きがこないからです。色や模様でおしゃれ感をだす。それがシンプルイズビューティーです。
    • 3号棟【LDK18.01帖】会話でホッとコミュニケーションできるリビング。料理でホッとハピネスになるキッチンなど。人をホッとさせる最新設備・仕様を採用しています。
    • 3号棟【キッチン】ナチュラルな自然光の中での調理。お洒落な食器類を余裕で収納できるスペース。動きやすい女性目線のキッチン動線。これからはお料理をつくる時間が劇的に変わります。
    • 3号棟【収納】各部屋を最大限に広く使って頂ける様、全居住スペースに収納付。プライベートルームはゆったりと快適に。
    • 3号棟【洋室5.11帖】独立性を高めたお部屋。たっぷりの収納も配備しており、片付いた空間を実現出来そう。陽光も降り注ぐ明るく開放的な空間が魅力的。
    • 3号棟【眺望】朝の澄んだ空気や、夕方に吹く清々しい風を五感で感じられるバルコニー。
    • 3号棟【TVモニター付インターホン】 来訪者の様子を室内TVモニターでチェック。対応したくないセールスを断りやすく、子どもに留守番をさせるときも安心。不在時の来訪者を録画でき、犯罪抑止効果も期待できます。
    • 【浴室暖房乾燥機】 雨の日の部屋干しは乾きにくく、生乾きの臭いが気になります。浴室暖房乾燥機があればそんな心配はいりません。換気や暖房機能もあるのでカビの発生や寒い日のヒートショックも防ぎます。

    住みやすさ

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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 5,199万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 88.47m2
    建物面積 91.08m2
    建物状況 未入居 建物現況 完成済み
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 60％ / 200％
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 北 （公道 幅員 4.40m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    		 完成時期
    • 2025年 4月 予定
    引渡し可能時期
    • 指定有 2026年4月下旬予定
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • リビングダイニング15畳以上
    • カウンターキッチン
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 法令上の制限その他：15m高度地区、22条区域、越境有、地中杭有、1号棟面積除外部分有　
    • 建築確認番号：第25UDI1W建07237号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 埼玉県さいたま市大宮区天沼町１丁目
    交通
    • ＪＲ京浜東北・根岸線「大宮」駅まで 徒歩 21分
    • 東武野田線「北大宮」駅まで 徒歩 32分
    • ＪＲ高崎線「さいたま新都心」駅まで 徒歩 33分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道負担なし 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年3月29日 情報更新日 2026年3月29日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年4月11日

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    株式会社東宝ハウス浦和　営業6課

    この物件のアピールポイント

    ■スーパーまいばすけっと240m（徒歩3分）
    ■LDK18畳
    ■セブンイレブン400m（徒歩5分）
    ■2階建
    ■みずほ保育園大宮天沼49m（徒歩1分）

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    ■変動金利全期間引下げプラン
    ⇒住宅ローン金利優遇割の最大適用《0.63％》と某信用金庫金利1.025％の比較
    　借入金4000万円返済期間35年の総返済額の差額:303万円
    ※2026年3月末実行分まで（審査・要件があります）

    この物件の価格

    5,199万円

    • 住所：埼玉県さいたま市浦和区岸町６丁目
    • 交通：ＪＲ東北本線「浦和」駅まで 徒歩 10分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：埼玉県知事免許(4)第21060号
    • 不動産団体名：（社）全日本不動産協会
      （社）不動産保証協会
      （社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
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