八王子市西寺方町

新築仲介一戸建て

所在地	東京都八王子市西寺方町
交通	ＪＲ中央線「八王子」駅までバス 35分バス停「宝生寺団地」まで徒歩 5分ＪＲ中央線「高尾」駅までバス 26分バス停「宝生寺団地」まで徒歩 5分
価格	3,080万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

136

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間取り	4LDK
土地面積	219.52m²（実測）
建物面積	104.33m²（実測）
建物階	地上2階建
完成時期	2025年 12月竣工（造成）済み

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- 保育園・幼稚園
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物件

住みやすさ

八王子（東京都／八王子市）の住みやすさ

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4.25
［街レビュー78件］

八王子の住みやすさの採点分布

都心へのアクセス、買い物にはぜんぜん困りませんでした。駅前に出ればほとんどのものは揃いますし、京王線は始発のため必ず座れます…
駅前は駅ビル、スーパーも充実していて買い物はとても便利でした。飲食店も沢山あり、外食も楽しみの一つ。横浜へも便利でした。
地元意識の強い人が多く、連帯感がある。八王子まつり、八王子花火大会など、地元に根差した催しが多い。仕事で都内から帰っ…

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	3,080万円月々のお支払い目安
土地面積	219.52m²（実測）
建物面積	104.33m²（実測）
建物状況	新築	建物現況	完成済み
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	4LDK	建物階	地上2階建
建ぺい率 / 容積率	40％ / 80％
接道	接道状況：一方接道詳細：北西（公道幅員 5.00m 接面 -）
駐車場・車庫	有	完成時期	2025年 12月竣工（造成）済み
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	-
こだわり条件	最寄り駅が始発駅設計住宅性能評価付き住宅性能評価書付き平坦地トイレ2か所駐車場2台以上太陽光発電システム TVモニタ付インターホンリビングダイニング15畳以上ウォークインクローゼット床下収納浴室乾燥機見学予約成約応援低層住宅地
備考	物件種目：戸建その他の物件概要：自然環境と歴史が融合する宝生寺地区に1邸の新築分譲住宅が誕生いたしました。66坪のゆとりのある敷地、南側に広々としたお庭など住み心地を追求したこだわりの住宅です。18帖のリビングは陽当たりが良好、お庭に面しているため人目を気にせずお住まいいただけます。各部屋のクローゼットに加えて2階にはファミリークロークもございます。収納場所が豊富なため室内を広くお使いいただけます。カースペースは3台分ございますので、2台持ちや来客時などに便利です。バス停までは徒歩約5分、八王子駅・高尾駅方面へのバス便が豊富なため通勤も快適です。ぜひ一度現地をご覧くださいませ。陽当り良好、閑静な住宅地、低層住居専用地域、整形地、区画整理地内、始発駅、2沿線以上利用可、急行停車駅、駐車場2台分、駐車場3台分以上、プロパンガス、上水道、下水道、電気、太陽光発電システム、対面式キッチン、システムキッチン、浄水器、給湯、バス1坪以上、浴室に窓、浴室乾燥機、浴室暖房、追焚き給湯、シャワー、室内洗濯機置場、シャワー付き洗面化粧台、独立洗面台、全居室収納スペース、ウォークインクローゼット、床下収納、パントリー、シューズクローク、ルーフバルコニー、庭、南側庭あり、2面採光、南向き、照明器具、フローリング、全居室フローリング、TVインターホン、火災警報器（報知機）、LDK15帖以上、LDK18帖以上、24時間換気システム、オープンキッチン、グリル、温水洗浄便座、トイレ2ヶ所、バルコニー、ペアガラス、複層ガラス、ダブルロックドア、ディンプルキー、外壁サイディング、見学可、設計住宅性能評価取得、住宅性能評価、建設住宅性能評価取得（新築時）、平坦地主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：プロパンガスセットバック：無国土法：不要法令上制限区分：景観法日影制限有法令上の制限その他：景観法、航空法、宅地造成工事規制区域、高度地区、高さ限度有、宝生寺地区地区計画区域、日影制限有、法第22条区域
関連サイト	-

全体概要

所在地	東京都八王子市西寺方町
交通	ＪＲ中央線「八王子」駅までバス 35分バス停「宝生寺団地」まで徒歩 5分ＪＲ中央線「高尾」駅までバス 26分バス停「宝生寺団地」まで徒歩 5分ＪＲ中央線「西八王子」駅までバス 16分バス停「宝生寺団地入口」まで徒歩 18分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	無し	用途地域	第一種低層住居専用地域市街化
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年3月29日	情報更新日	2026年4月6日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2026年4月19日

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朝日土地建物　八王子支店　営業5課

この物件のアピールポイント

◆南側に広々としたお庭付き
◆シューズインクローゼット・ファミリークロークなど収納スペース多数
◆リビング南東向き、一日中心地よい陽当たり
◆八王子駅・高尾駅にバス便あり、通勤時も快適
◆宝生寺公園が徒歩1分
※バザール会場には、ベビーベッドや
　キッズスペースをご用意しております。
　小さなお子様連れでも、安心してご来場ください！
資料請求、住宅ローンのご相談などお気軽にお問合せください！
スタッフ25名でお客様がご覧になったことのない情報を多数ご用意しております。
インターネット、チラシなどに掲載できない物件も多数ございます！
ご案内時に他物件もご紹介可能です。担当営業へご希望をお伝えください！

■ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄り駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談ください。
ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。
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この物件の価格

3,080万円

住所：東京都八王子市旭町
交通：ＪＲ横浜線「八王子」駅まで徒歩 2分
取引態様：媒介
免許番号：国土交通大臣免許(8)第3744号
不動産団体名：公益社団法人　全国宅地建物取引業保証協会　公益社団法人　東京都宅地建物取引業協会　公益社団法人　神奈川県宅地建物取引業協会　公益社団法人　首都圏不動産公正取引協議会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。

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