安八町第１氷取　～リーブルガーデン～

新築仲介一戸建て

所在地	岐阜県安八郡安八町氷取
交通	名鉄羽島線「新羽島」駅バス6分「安八町役場」バス停徒歩8分名鉄竹鼻線「羽島市役所前」駅車4.3km
価格	2380万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

132

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	4LDK
土地面積	245.14m²～259.22m²
建物面積	96.06m²～96.34m²
建物階	木造在来軸組工法１階建(910モジュール)
完成時期	2026年3月予定

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物件

住みやすさ

新羽島（岐阜県／羽島市）の住みやすさ

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2.78
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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売スケジュール

販売中

販売概要

販売戸数	2戸	最多価格帯	2400万円台（2戸）
販売価格	2380万円月々のお支払い目安
土地面積	245.14m²・259.22m²（74.15坪・78.41坪）
建物面積	96.06m²・96.34m²（29.05坪・29.14坪）
建物状況	-	建物現況	新規分譲
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	4LDK	建物階	木造在来軸組工法１階建(910モジュール)
建ぺい率 / 容積率	建ペい率：60％、容積率：200％
接道	道路幅：4.7m～5.7m、アスファルト舗装、北側4.7～5.7m公道
駐車場・車庫	有 3台	完成時期	2026年3月予定
引渡し可能時期	即引渡可
その他諸費用	-
こだわり条件	瑕疵担保付き見学可能浴室乾燥機カウンターキッチン床下収納ウォークインクローゼットシューズクロークバリアフリー TVモニタ付インターホン設計住宅性能評価付き建設住宅性能評価書（新築時）駐車場あり
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：中部電力、個別LPG、公営水道、本下水建築確認番号：第KS125-0410-55791号他
関連サイト	-

省エネ性能

この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

エネルギー消費性能

（削減率20％達成）

エネルギー消費性能とは: 星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。

断熱性能

5段階 / 7段階

断熱性能とは: 数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。

目安光熱費

- /年

目安光熱費とは: 一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

全体概要

所在地	岐阜県安八郡安八町氷取
交通	名鉄羽島線「新羽島」駅バス6分「安八町役場」バス停徒歩8分名鉄竹鼻線「羽島市役所前」駅車4.3km 名鉄竹鼻線「江吉良」駅車4.4km
土地の権利	所有権
総戸数	2戸
私道負担	-	用途地域	第一種住居地域
地目	宅地	施工会社	一建設株式会社
情報掲載開始日	2026年1月26日	情報更新日	2026年3月30日
取引条件有効期限	2026年12月31日	次回更新予定日	2026年4月11日

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飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)岐阜営業所

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飯田グループHD＜＜ホームトレードセンター＞＞【本日見学可能】　　■　周辺環境　■ ・ミニストップ：徒歩10分　　・名森小学校：徒歩5分・登龍中学校：徒歩9分　　　・中央こども園：徒歩10分　 □見た目もすっきりのシステムキッチン □24時間換気システムでいつでも新鮮な空気を！ □雨の日でも安心の浴室換気乾燥機 □TVモニター付きインターホンで防犯対策バッチリ！

この物件の価格

2380万円

会社名：ホームトレードセンター株式会社　岐阜営業所
住所：岐阜県岐阜市神田町9-23
電話：058-213-8828
取引態様：飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)岐阜営業所＜仲介＞
免許番号：国土交通大臣 (3) 第 8044 号
不動産団体名：(公社)岐阜県宅地建物取引業協会
売主:-
売主免許番号:-
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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
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