総武快速線「市川」駅徒歩11分～都心アクセスに利便な2路線利用～

新築仲介一戸建て

所在地	千葉県市川市市川南４
交通	JR総武線「市川」駅徒歩9分京成本線「国府台」駅徒歩15分
価格	4498万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

131

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間取り	3LDK
土地面積	50.22m²
建物面積	79.59m²
建物階	木造3階建
完成時期	2025年12月

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

市川（千葉県／市川市）の住みやすさ

市川市の住みやすさを見る

4.28
［街レビュー49件］

市川の住みやすさの採点分布

駅から少し離れると住宅街が広がり、静かなエリアが多い気がします。スーパーも多くあり住むには困らない。
電車通勤をしているので、市川駅は総武線の快速電車の停車駅なので通勤に便利でした。市川駅周辺に飲食店やスーパーなども充実し…
お店が多いのに街は落ち着いているところがいいです。駅周辺にはスーパーも4〜5件あり、駅直結のシャポーはデパ地下みたいにな…

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販売スケジュール

販売中

販売概要

販売戸数	1戸	最多価格帯	-
販売価格	4498万円月々のお支払い目安
土地面積	50.22m²（15.19坪）（実測）
建物面積	79.59m²（24.07坪）（実測）
建物状況	-	建物現況	新規分譲
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	3LDK	建物階	木造3階建
建ぺい率 / 容積率	建ペい率：60％、容積率：200％
接道	北西4m幅
駐車場・車庫	有 1台（車庫）	完成時期	2025年12月
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	-
こだわり条件	瑕疵担保付き見学可能浴室乾燥機カウンターキッチン食器洗い乾燥機床下収納 TVモニタ付インターホン 3階建て設計住宅性能評価付き駐車場あり
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：公営水道、本下水、都市ガス建築確認番号：完成済みのため省略備考欄：【駐車場】車庫【その他制限事項】第一種高度地区法22条区域容積率：前面道路幅員制限建物面積：通路部分1.65平米含現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）日程／毎週土日祝時間／9:00～19:00 現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）日程／毎週土日祝時間／9:00～19:00 ━━◇ 東宝ハウス新小岩×NEXT事業部◇━━ ■日時毎日、ご見学が可能です。 9:00～21:00まで ■ご案内方法ご自宅へお迎え・最寄り駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談ください。ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。 ■キッズスペースもご用意しております☆ 弊社にはお子様が退屈しないよう、ＤＶＤ、おもちゃ、絵本、ぬりえなどキッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい。 ■コロナ対策店内・社有車にはエアリエルコートによる特殊コーティングや空気清浄機を設置し、対策を徹底しております。 ■未来カレンダーでのライフシュミレーション　　・漠然としたキャッシュフローをカレンダーに。　　・ライフプランに合った資金計画　　・これからの子供の学費って？ etc... ■住宅ローンのご相談　　・TOHOＨＯＵＳＥ新小岩の提携ローン　　・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するが効果的？　　・適切な借入額・銀行は？　etc... 　　※他社で借入を断られてもご相談下さい。 ■店舗隣にタイムズ（駐車場）がございます。弊社にて全額負担させて頂きます。設立以来、多くのお客様に高い評価を頂いております、弊社がご提供する独自の不動産仲介サービスにつきましては、弊社のホームページをご参照くださいませ。 https://www.toho-shinkoiwa.com/ 資料請求は【資料請求・お問合せ】よりお問い合わせください。
関連サイト	-

全体概要

所在地	千葉県市川市市川南４
交通	JR総武線「市川」駅徒歩9分京成本線「国府台」駅徒歩15分京成本線「市川真間」駅徒歩22分
土地の権利	所有権
総戸数	2戸
私道負担	-	用途地域	第一種住居地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年3月27日	情報更新日	2026年3月28日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2026年4月11日

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東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス新小岩1課

この物件のアピールポイント

■周辺環境・市川駅徒歩9分好立地！・小学校徒歩11分、幼稚園・保育園徒歩3分～4分・スーパー徒歩7分、コンビニ徒歩6分 □物件の特徴・時を経ても色褪せない、上品なグレーの外観・内装は＜明るく清潔感＞のある白メインで仕上がってます！家具の色や配置で自分好みのおうちになります！ ■新生活に嬉しい設備・時短のアイテム「ビルトイン食洗機」付・誰が来てもわかる様「モニター付きインターホン」防犯対策もばっちり！

この物件の価格

4498万円

会社名：株式会社東宝ハウス新小岩
住所：東京都葛飾区新小岩1-51-18　第2クレールパル1F
電話：0366262500
※物件のお問い合わせは03-6626-2500
取引態様：東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス新小岩1課＜仲介＞
免許番号：東京都知事 (1) 第 103488 号
不動産団体名：(公社)東京都宅地建物取引業協会
売主:-
売主免許番号:-
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完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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