青梅市新町5丁目1期　新築分譲住宅　全6区画　B号棟

新築仲介一戸建て
所在地 東京都青梅市新町５丁目
交通
  • ＪＲ青梅線「小作」駅まで 徒歩 20分
  • ＪＲ青梅線「小作」駅まで バス 6分 バス停「霞町新町」まで 徒歩 4分
    • 価格 4,480万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      130
    • 間取り 4LDK
      土地面積 146.62m2（実測）
      建物面積 94.19m2（内法）
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2026年 5月
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    • 緑豊かで閑静な住宅街に44坪超の敷地を用意。建築条件付き売地の良さを最大限に活かすことができます。
    • 静かな住宅街で、落ち着いた暮らしをゆったりとお過ごしください。
    • 一戸建てが多く、静かで落ち着いた雰囲気を満喫できるエリアです。
    • (キッチンイメージ)直火を使わないＩＨヒーター。毎日の家事を楽にする食洗乾燥機はエコ＆衛生的です。※
    • (洗面台イメージ) 幅90ｃｍゆったりサイズに加えエコハンドル・キレイアップ水栓で省エネ・経済的。※
    • (トイレイメージ)忙しい朝の時間帯に嬉しい1F・2Fトイレ設置。フチレス形状でお掃除ラクラクです。※
    • (浴室イメージ)パネル全面張りで高級感のある浴室でお湯の温度が5時間で2度しか下がらない保温浴槽。※
    • お車でお越しの際は「青梅市新町5丁目16ー3」と入力して下さい。
    • 小作駅　徒歩20分・立川駅・新宿駅まで乗り換えなしでいけるのも魅力です。
    • 青梅市立新町小学校　徒歩5分・知・徳・体の調和のとれた人間性豊かな児童の育成を目指しています。
    • 青梅市立新町中学校　徒歩5分・互いを尊重し、高め合い、誇りと思える学校を目指しています。
    • ローソン青梅新町五丁目店　徒歩4分・24時間営業が頼もしく、ATMや宅配便などの利用も可能です。
    • 桜株公園　徒歩1分・お子様とのお散歩にぴったり！
    • 新町保育園　徒歩2分・お子様の送り迎えもラクラクな距離ですね。
    • ねむのき幼稚園　徒歩6分・・お子様と手を繋いで歩いて行くのにちょうど良い距離です。
    • 高木病院　徒歩9分・大きな病院がみじかにある安心。各種ワクチン対応もしています。
    • マシェリーアンジュ新町店　徒歩5分・記念日ケーキやお洒落なお土産が揃う洋菓子店。
    • （リビングイメージ）ご家族の憩いの場所である大切なリビング。※
    • （住友理工・TRCダンパー）特殊粘弾性ゴムで地震エネルギーを吸収し地震による水平変位を減少させます。
    • (建具・居室ドアイメージ)各居室のデザイン性を担い、印象を決める扉。自分だけの一枚をお選びください。
    • ご家族皆様でのご来店をお待ちしております。
    • GRACE COURTでワンランク上の上質な住まいを実現します。
    • (フローリング)フィルムの特殊加工ですりキズや汚れ、日焼けやひび割れに強く、ワックスがけも必要なし。
    • (食洗機イメージ)ビルトインで場所を取らず、前面・上面操作と簡単で使いやすいワンタッチレバー採用。
    • 前面道路は幅6mなので、運転が苦手な方でも心配ありませんね。
    • 建物価格1820万円、建物面積94.19？
    • （セルフクリーニング機能付外装材）従来商品に比べ汚れの付着を防ぎ、雨水と一緒に洗い流します。

    住みやすさ

    小作（東京都／羽村市）の住みやすさ

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    小作の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 動物園があり、小さな子どもには楽しいスポットになっている。 工場がたくさんあるため、修学旅行に行く際に補助金が出た。
    • ・東京都なので社会保障が充実しており、都心から離れているため環境がよく、近くに多摩川が流れており、物価も安い。
    • 駅から近いため通勤や通学にすごく便利。さらに近くにコンビニやスーパーマーケットもあり、買い物などにもすごく便利。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 4,480万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 146.62m2（実測）
    建物面積 94.19m2（内法）
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK
    間取り内訳：リビングダイニングキッチン 16帖(1階)・洋室 4.3帖(1階)・洋室 5.3帖(2階)・洋室 7.2帖(2階)・洋室 5.3帖(2階)    		 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 60% / 150%
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 東 （公道 幅員 6.00m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有2台
    • 駐車場料金：無料
    		 完成時期
    • 2026年 5月
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 床下収納
    • オール電化
    • 耐震構造
    • 全居室収納
    • 駐車場2台以上
    • 小学校まで1km以内
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：オール電化
    • 国土法：不要
    • 建築確認番号：TKK確済24-1041号
    • 都市計画：市街化区域
    • 最寄り小学校名：青梅市立新町小学校
    • 最寄り小学校までの距離：400m
    • 最寄り中学校名：青梅市立新町中学校
    • 最寄り中学校までの距離：350m
    • 近隣の病院までの距離：700m
    • 近隣の公園までの距離：27m
    • 近隣のスーパーマーケットまでの距離：350m
    • 近隣のコンビニまでの距離：260m
    • 備考欄：敷地：44.35坪　建物：28.49坪　緑豊かな住宅地、閑静な住宅地、地盤調査済、通風良好、陽当り良好、山が見える、駐車2台可、2階建、スーパー 徒歩10分以内、総合病院 徒歩10分以内、小学校 徒歩10分以内、床下収納、全居室収納、納戸、ＬＤＫ15畳以上、トイレ2ヶ所、オール電化
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 東京都青梅市新町５丁目
    交通
    • ＪＲ青梅線「小作」駅まで 徒歩 20分
    • ＪＲ青梅線「小作」駅まで バス 6分 バス停「霞町新町」まで 徒歩 4分
    土地の権利 所有権
    総戸数 -
    私道負担 - 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年3月27日 情報更新日 2026年4月11日
    取引条件有効期限 2026年4月18日 次回更新予定日 -

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    株式会社山一ホーム

    この物件のアピールポイント

    青梅市新町5丁目1期　全6区画・新築分譲住宅

    この物件の価格

    4,480万円

    • 会社名：株式会社山一ホーム
    • 住所：東京都福生市加美平２丁目14-1
    • 電話：0120-727-444
    • 交通：ＪＲ青梅線「福生」駅まで 徒歩 14分
    • 取引態様：専属専任媒介
    • 免許番号：東京都知事(10)第47202号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会
    • 保証協会：(公社)全国宅地建物取引業保証協会
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    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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