【2期予告】船橋日大前ジャスタウンVI-まるで注文住宅のような分譲住宅-

新築分譲一戸建て
所在地 千葉県八千代市大和田新田1090-63の一部、1089-68の一部
交通
  • 東葉高速鉄道「船橋日大前」駅 徒歩10分
  • 東葉高速鉄道「八千代緑が丘」駅 徒歩16分
    • 価格 未定
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      143
    • 間取り 3LDK
      土地面積 165.10m2～165.21m2
      建物面積 110.75m2～118.83m2
      建物階 木造2階建て（軸組工法）
      完成時期
      • 2026年10月予定
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    • 【2号棟（ASOBUとMANABU）イメージ】ASOBUとMANABU施工事例。（実際は左右反転です）
    • 【2号棟（ASOBUとMANABU）イメージ】ブラックにレッドシダーの木目が映え、明るい玄関を演出。
    • 【2号棟（ASOBUとMANABU）イメージ】ネオブラックのガルバリウム外壁。艶感と、細いピッチの凹凸が立体感を演出。ブラックでも重くならず、クールで洗練された印象です。
    • 【2号棟（ASOBUとMANABU）イメージ】東南の洋室のバルコニー。ASOBUとMANABUには主寝室の他に洋室にもバルコニーが付いています。横幅がたっぷりあるので、天気の良い日には、一度にご家族の布団を干せて便利。
    • 【2号棟（ASOBUとMANABU）イメージ】南西の主寝室のバルコニー。お子様の洗濯物と分けて干し、部屋のWICへそのまま収納。外観デザインでアクセントになっているバルコニーは、日々の【干す→仕舞う】暮らしやすさもデザインしています。
    • 2号棟イメージ 木ここち家ラボの家は全棟、高気密高断熱。 また朝晩・季節を通して快適な室度を保つ第一種換気と、ビルトイン空気清浄機でいつもきれいな空気。家が家族の健康を守ります。
    • 【-】キッチンから洗濯物を取りに洗面室へ。右の扉から出てそれぞれのバルコニーに干して収納。収納は3部屋すべてにある他、SIC・階段横・洗面室・パントリー・階段下収納・2階廊下押し入れの合計9か所。
    • 【-】清掃性が高くスタイリッシュなデザインが人気のAICA製洗面台にタイルを合せました。正面はキッチンに繋がり、朝の身支度や洗濯をしながらキッチンへの移動がスムーズ。左の扉は階段前に繋がる回遊動線です。
    • 【-】TOTO製ユニットバス。親水パワーでお掃除ラクラクほっカラリ床！人間工学を応用したゆるリラ浴槽で身も心もリラックス。JIS高断熱浴槽準拠の「魔法瓶浴槽」であったかいが続きます。
    • 【-】バルコニー付き洋室。5.25帖クローゼット付きで明るく過ごしやすいお部屋です。
    • 【-】木ここち家ラボでは建売住宅・注文住宅関わらず気密測定を全棟実施。 大工さんの腕の良さを証明する高気密の数値です。 家の隙間が少ないから室内の空気が漏れにくく、 暖かさや涼しさをキープし1年中快適。
    • 【-】徒歩14分
    • 【-】徒歩14分 地元で有名な行列ができるパン屋さん。ハード系からスイーツ系、惣菜パンまで種類が豊富でとっても美味しいです♪近くの坪井近隣公園でピクニックしながらいただくのもオススメ！
    • 【-】通常１０年の基礎や構造の初期保証が、オカムラホームでは１５年！ 注文住宅では最長６０年の保証システムをご用意しており、安心な暮らしをながくを保ちます。
    • 【-】全ての建売住宅で地盤調査を実施。 結果をもとに、改良が必要な場合はその土地に合った地盤改良を行っています。 ご家族の暮らしをずっと支える地盤や基礎。 安心の上に、デザインと性能が良い住宅を建てています。
    • 【食洗機・浄水器・ホーロー素材・IH】お掃除らくらく！タカラスタンダード製キッチンに 三菱製の食洗機を採用。 水栓はワンタッチで浄水／原水が変わり、 ホースが引き出せるからお鍋に水を入れる時も便利です。 整流版も油汚れに強いホーロー素材だからお掃除カンタン！加熱機器はIHだから夏の調理も快適。
    • 【ファミロック・テレビドアホン ・宅配BOX・EVコンセント】両手がふさがっていてもスマートフォンを取り出さずに、カギを施解錠！お子様にはタグキーもございます。 またスマホで施錠確認ができ、Bluetoothが繋がる範囲でスマホ操作も可能です。 見知らぬ来訪者にはドアホンが応答する「あんしん応答」機能付き！ 宅配BOX・EVコンセントもちろん標準仕様。 自動車購入時の選択肢も広がります。
    • 【エコキュート】効率よくお湯を「つくる」「ためる」「使う」という3つの技術を融合させた制御で、 「お湯の沸き上げ」や「省エネ給湯回路」「省エネ保温」など、コロナだけの省エネ技術でムダを省きます。 また、コロナは「きれい」にもこだわっており、 おふろの栓を抜くだけの自動配管洗浄でカンタン・キレイ！
    • 【高性能窓】冬の底冷えする寒さや、夏の強烈な陽射しを大幅にカットし、省エネ＆快適な暮らしが続きます。 ※１階部分は防犯合わせガラス A：熱伝統率が低い、アルゴンガス入りのLow-E複層ガラス B・C：アルミの1/1000の熱伝導率の樹脂スペーサーとサッシ
    • 【ビルトイン空気清浄機】トルネックスはPM2.5除去効率98.5％の実力。静電気の“引き合う力”を応用し、花粉・カビ・黄砂に加え、ウイルスレベルの微粒子まで１台で対応。病院手術室、空港、喫煙所など多彩な導入実績が信頼の証です。電子式集塵フィルタは目詰まりせず、汚れたら中性洗剤で丸洗いOK。フィルター交換不要で経済的、メンテナンスも簡単＆衛生的です。
    • 【FFC免疫住宅】3号棟では壁紙をFFC免疫住宅加工しました。 新築時のクロスや接着剤臭い（健康被害のもととなるもの）を抑えます。人の免疫力を高め、健康的な体へ改善します。そしてアレルギーも改善されるやさしい住環境へと導きます。お部屋の中の化学物質を無毒化することによって自然の森の中の空気環境に近づけることが可能。ひとにとって有益な菌は増殖し悪玉菌を抑制させることで、いつでも美味しい空気を実感できます。
    • 【制振構造】消防署や警察署など防災拠点となる建物レベルと同じ耐震等級3相当。 「家をまるごとダンパーにする」がキャッチコピーの制振テープを採用。 高層ビルの制振装置に用いられる粘弾性体を、木造住宅用として両面テープ状に加工したもので、110年以上の高耐久性を持っています。 金物固定は地震の度に緩んでいきますが、 地震エネルギーを吸収するため 何度揺れが来ても変形が進みにくく、本震後の余震にも強さを発揮します。
    • 【第一種換気でいつも綺麗&心地よい室温の空気】トルネックスはPM2.5除去効率98.5％の実力。静電気の“引き合う力”を応用し、花粉・カビ・黄砂に加え、ウイルスレベルの微粒子まで１台で対応。病院手術室、空港、喫煙所など多彩な導入実績が信頼の証です。電子式集塵フィルタは目詰まりせず、汚れたら中性洗剤で丸洗いOK。フィルター交換不要で経済的、メンテナンスも簡単＆衛生的です。
    • 【高断熱】施工物件で温度測定を行った際の結果。 一般的な戸建てでは寒い、玄関や脱衣室でもリビングとの温度差が少ないことが分かります。 『子供が風邪をひきにくい』 『床暖房が無くても、足元から冷えない』 『真冬の朝もここち良く目覚められる』と嬉しいお声を多数いただいております。 省エネルギーでご家族が健康に暮らせる高性能住宅です。
    • 【2号棟（ASOBUとMANABU）イメージ】玄関に手洗いスペースを設置。手洗い習慣が身につきます。また、ベビーカーやキャンプ道具、上着などたっぷり入れられる広い土間収納もあり、玄関をいつもスッキリと整えられます。
    • 【2号棟（ASOBUとMANABU）イメージ】18.8帖のLDKに、3.25帖のASOBUスペースが付いた大空間。
    • 【2号棟（ASOBUとMANABU）イメージ】お子様がASOUBUのにピッタリな小下がり付きLDK。階段下を活かした大きな収納はお子様の遊び道具や季節家電を収納出来て便利です。将来、寝室スペースとして使えば1階だけで生活も可能。
    • 【2号棟（ASOBUとMANABU）イメージ】LDKの気配は感じつつ、集中できるMANABUスペース。セカンドリビングや勉強＆読書スペースにおすすめです。余白空間が暮らしにゆとりをもたらします。
    • 【2号棟（ASOBUとMANABU）イメージ】タカラスタンダード製キッチン。 傷がつきにくく、汚れが染み込まないホーローだから日々のお手入れは水拭きのみでOK。油が跳ね やすいレンジフードやコンロの掃除も楽々です。
    • 【2号棟（ASOBUとMANABU）イメージ】主寝室には大容量のWIC付き。洗濯物をバルコニーから室内の物干しにかけ、WICクローゼットへ収納。便利で無駄の無い洗濯動線です。
    • 船橋日大前駅（約786m）
    • 生鮮TOP船橋日大前店（約596m）
    • アンデルセン公園
    • イオンモール八千代緑が丘（約1,349m）
    • 八千代緑が丘やちよ総合診療クリニック（約1,433m）
    • 坪井近隣公園（約1,461m）
    • 全5区画 生活の必要なスーパーなどが揃い、便利な住環境。分譲地周辺は閑静な住宅街です。
    • 前期全棟平均C値0.17！ 室内の温度を保つ高性能住宅だから、冬はあたたかく夏は涼しさをキープ。エアコン1台～2台でも家じゅう快適。少ない電力で済むので省エネで電気代を抑えられます。
    • 木ここち家ラボの家にはビルトイン空気清浄機がついているので、各部屋に備える必要がありません。PM2.5除去効率98.5％で目詰まりしないフィルターは丸洗いOK。
    • 案内図
    • 18帖のLDKと3つの居室の他に、ダウンフロアの【ASOBU】とスキップフロアの【MANABU】。ご家族それぞれが、思い思いの場所で自由に過ごす…楽しくのびやかな暮らしが広がります。
    • ブラックにレッドシダーの木目が映え、明るい玄関を演出。
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    販売スケジュール

    2026年4月

    イベント情報

    家づくり勉強会

    イベント概要
    開催日時 2026年03月07日~2026年04月25日
    【開催日】 　・3月7日(土) 　・3月14日(土) 　・3月21日(土） 　・3月28日(土) 　・4月4日(土） 　・4月11日(土) 　・4月18日(土) 　・4月25日(土)
    申込期間 2026年03月03日~2026年04月23日
    開催場所 千葉県八千代市オンライン（ZOOM）
    交通 東葉高速鉄道「村上」駅 徒歩8分

    ※モデルハウスご見学希望の方には、 　事前に【家づくり勉強会】への参加を必須とさせていただいております。 　■10：00～13：00　■完全予約制　■ZOOM開催◆家づくり勉強会とは？◆デザインや価格だけで家を選んでしまうと、住み始めてから「もっと早く知っていれば…」と後悔してしまうことがあります。　モデルハウスをご見学いただく前に知識を深めることで「何を基準に家を選ぶべきか」が明確になりその後のモデルハウス見学での視点が大きく変わってくるはずです。正しい知識と納得の気持ちで踏み出していただけるよう、私たちがしっかりとサポートいたします。ぜひ、お気軽にご参加ください。ご予約はHP＜家づくり勉強会＞より受付ております。

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    販売概要

    本販売期以降の総販売戸数 5戸
    ※販売戸数または販売区画数は未定です。物件の取引内容及び取引条件は、本販売期以降の総販売戸数・本販売期以降の総販売区画数を基に表示しています。確定情報については本広告時に明示します     		予定最多価格帯 未定
    販売価格 未定
    土地面積 165.1m2～165.21m2（49.94坪～49.97坪）
    建物面積 110.75m2～118.83m2（33.50坪～35.94坪）
    建物状況 - 建物現況 分譲予定
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK 建物階 木造2階建て（軸組工法）
    建ぺい率 / 容積率 建ペい率：60％、容積率：200％
    接道
    道路幅：4.5m～8m、アスファルト舗装（開発道路持分あり）
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台
    		 完成時期
    • 2026年10月予定
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用
    • 浄化槽関係あり
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • オール電化
    • IHコンロ
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • パントリー
    • 吹き抜け
    • TVモニタ付インターホン
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道、個別浄化槽、オール電化
    • 建築確認番号：第25UDI1C建09229号
    • 売主：株式会社オカムラホーム
    • 都市計画：市街化調整区域
    • 備考欄：※モデルハウスご見学希望の方には、
      　事前に【家づくり勉強会】への参加を必須とさせていただいております。

      ※予告広告
      このご案内は予告広告です。
      本広告が行われるまでは、契約または予約の申込には一切応じられません。
      また、申込の順位の確保に関する措置は講じられません。
      販売価格は未定です。また一括して販売するか複数期に分けて販売するかが確定しておらず、販売棟数は未確定です。

      【開催日】
      　・3月7日(土)
      　・3月14日(土)
      　・3月21日(土）
      　・3月28日(土)
      　・4月4日(土）
      　・4月11日(土)
      　・4月18日(土)
      　・4月25日(土)

      　■10：00～13：00
      　■完全予約制
      　■ZOOM開催

      ◆家づくり勉強会とは？◆
      デザインや価格だけで家を選んでしまうと、
      住み始めてから「もっと早く知っていれば…」と後悔してしまうことがあります。
      　
      モデルハウスをご見学いただく前に知識を深めることで
      「何を基準に家を選ぶべきか」が明確になり
      その後のモデルハウス見学での視点が大きく変わってくるはずです。

      正しい知識と納得の気持ちで踏み出していただけるよう、
      私たちがしっかりとサポートいたします。
      ぜひ、お気軽にご参加ください。

      ご予約はHP＜家づくり勉強家＞より受付ております。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 千葉県八千代市大和田新田1090-63の一部、1089-68の一部
    交通
    • 東葉高速鉄道「船橋日大前」駅 徒歩10分
    • 東葉高速鉄道「八千代緑が丘」駅 徒歩16分
    土地の権利 所有権
    総戸数 5戸
    私道負担 - 用途地域 指定なし
    地目 宅地 施工会社 株式会社オカムラホーム
    情報掲載開始日 2026年2月20日 情報更新日 2026年3月27日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年4月10日

    不動産会社へのお問い合わせ

    木ここち家ラボ

    この物件のアピールポイント

    1期完売【週末現地見学会開催】 ■敷地面積165m2以上の全5区画 ・県内はもちろん、都内からの移住でお子様を育てるファミリーが多く住むエリア ・暮らしが広がるスキップフロア ■忙しい毎日も快適な周辺環境 ・東葉高速鉄道「船橋日大前」駅まで徒歩10分 ・生鮮TOP船橋日大前店まで徒歩8分 ・大型ショッピングモールまで徒歩17分 ・お子様がのびのびと遊べる公園が多数 【～性能もデザインも諦めない、木ここち家ラボの住宅性能～】 ■高気密・高断熱の高性能住宅で省エネ ■ZEH水準／HEAT２０　G２グレード ■一年中どの部屋も快適な室温

    • 会社名：株式会社オカムラホーム
    • 住所：千葉県八千代市村上南二丁目16番地25
    • 電話：047-409-9905
      ※物件のお問い合わせは043-309-8581
    • 取引態様：売主／株式会社オカムラホーム
    • 免許番号：国土交通大臣 (2) 第 8364 号
    • 不動産団体名：(公社)東京都宅地建物取引業協会 (一社)千葉県宅地建物取引業協会 全国宅地建物取引業保証協会、千葉県中小企業家同友会八千代支部、賃貸不動産管理業協会、千葉県建築士事務所協会、リノベーション住宅推進協議会、 千葉県中小企業家同友会、八千代商工会議所、習志野商工会議所、船橋商工会議所
    • 売主:株式会社オカムラホーム
    • 売主免許番号:-
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    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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