北九州市八幡西区上上津役2丁目

新築仲介一戸建て
所在地 福岡県北九州市八幡西区上上津役２丁目
交通
  • 筑豊電気鉄道「三ヶ森」駅まで 徒歩 32分
  • 筑豊電気鉄道「三ヶ森」駅まで バス 3分 バス停「沖田西口」まで 徒歩 16分
    • 価格 3,348万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      136
    • 間取り 4LDK
      土地面積 168.51m2（登記）
      建物面積 110.08m2
      建物階 地上階数2階
      完成時期
      • 2026年 4月 予定
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    • 断熱性が高く、西日や紫外線による退色防止にも効果的。
    • 家事効率に直結:小学校もスーパーも徒歩9分。送迎や買い出しの負担をグッと軽減。
    • 4LDK＋4WIC 収納豊富な新築戸建てです。
    • 駐車場2台分を完備。帰宅時間を気にせず、好きな時に駐車できます。
    • 1階4.6帖の洋室には、雨の日でも洗濯物を干せるランドリーフックを設置。（施工例）
    • リビング16帖、お掃除しやすい全洋室 W.I.Cは4か所付き 大容量収納物件
    • 2区画です。
    • 一定時間が経過すると自動で施錠される玄関ドアは、うっかり鍵をかけ忘れても安心。（施工例）
    • 3口IHコンロで、料理も後片付けも楽々。お掃除もサッとひと拭きで完了です。（施工例）
    • 洗面室には、床下に収納スペースを設けています。　（施工例）
    • シリンダーがカバーに覆われている為のピッキング防止に効果的。
    • 扉がいきよいよく締まるのを防ぎ、小さなお子様がいても安心です。
    • 最大48％の節水だからとても省エネ。
    • 断熱、省エネ性を高め結露の発生も抑えます。
    • お湯が冷めにくい保温構造、省エネで家計に優しいお風呂です。
    • 滑りにくく、汚れにくさと冷たさを同時に解消したフロア素材。
    • 1階防犯シャッター、外出時も安心の防犯性能です。
    • 天井高2.7mの開放的な空間。窓から差し込む光が、お部屋全体を明るく照らします。※施工例
    • リビングから1階洋室を見渡せます！ご家族との会話がはずみます！（施工例）
    • 飽きの来ないシンプルな室内デザインです。　（施工例）
    • 手を触れずに水が使えるタッチレス水栓は、料理効率がUP！調理中も清潔を保てます。（施工例）
    • ゆったりと腰掛けられる半身浴タイプの浴槽で、身体の芯までじんわりと温まります　　（施工例）
    • 継ぎ目の少ないシンプルなデザインの洗面台は、汚れが溜まりにくく、お手入れが簡単。（施工例）
    • 汚れがツルンと落ち、水垢もこびりつかない、アクアセラミックを使用しています。（施工例）
    • 7.5帖洋室。全室フローリングなので水拭きもでき、清潔な室内を保てます。　（施工例）
    • 6帖の陽当たり良好な洋室。2面から光が差し込む、明るく開放的な空間です。（施工例）
    • シューズボックスは、限られた玄関スペースを、有効に活用できる収納家具です。（施工例）
    • 忙しい朝も、照明付きのWICがあれば、お洋服選びがスムーズに。　（施工例）
    • 転倒・転落防止に配慮した手すり付きの安全設計　　（施工例）
    • 来訪者の顔を確認できるモニター付きインターホンで、安心の暮らしをサポートします。　　（施工例）
    • 【小学校】北九州市立大原小学校まで651m（約651m）
    • 【中学校】北九州市立上津役中学校まで135m（約135m）
    • 【保育園】新栄ひまわり保育園まで487m（約487m）
    • 【スーパー】スーパーセンター 上津役店まで1266m（約1,266m）
    • 【スーパー】マックスバリュ 上の原店まで626m（約626m）
    • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 八幡上ノ原店まで813m（約813m）
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 3,348万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 168.51m2（登記）
    建物面積 110.08m2
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK 建物階 地上階数2階
    建ぺい率 / 容積率 70 / 200
    接道
    接道状況：
    二方(角地）
    接道詳細：
    • 南東 （公道 幅員 6.00m 接面 6.40m）
    • 南西 （ 幅員 4.50m 接面 18.00m）
    駐車場・車庫
    • 有
    		 完成時期
    • 2026年 4月 予定
    引渡し可能時期
    • 指定有 2026年5月中旬予定
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 小学校まで1km以内
    • 耐震構造
    • 前道6m以上
    • 角地
    • オール電化
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • TVモニタ付インターホン
    • バリアフリー
    • リビングダイニング15畳以上
    • リビングに階段あり
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • IHコンロ
    • ウォークインクローゼット
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目：戸建
    • その他の物件概要：【デザイン・間取り】 洗練されたデザインの外観と、採光・通風に配慮した設計が特徴です。
      多様な家族構成に対応しやすい柔軟な間取りを採用しており、LDKは家族が集まる中心地として、開放感のある設計を追求しています。

      【設備・仕様】 快適な暮らしを支える充実した設備
      ・毎日の家事をサポートするシステムキッチン
      ・雨の日も安心な浴室換気乾燥機
      ・エコで経済的な給湯システム
      ・安心のTVモニター付きインターホン
      ・ゆとりの収納スペース

      ■住宅ローンも私たちにお任せください

      ・「家探しを始めたばかりで何から手をつければいいか分からない」
      ・「車のローンを支払い中だけど…合わせられる？」
      ・「勤続年数が1年未満」「産休・育休中」「頭金0円」
      といった住宅ローンに関するご不安も、お気軽にご相談ください!!
      住宅ローンに詳しい専門スタッフが、お客様一人ひとり”家計に合わせた資金計画”をご提案致します


      ■ご自宅へのお出迎え・最寄駅等での待ち合わせ可
      また「仕事帰りに見学したい」「仕事の合間にちょっと見てみたい」等もご相談ください。

      ※見学時間の目安
      （1）物件見学のみ（約30分～）
      （2）物件見学＋住宅ローン（資金計画）のご相談（約40分～）
      （3）当物件見学＋近隣の気になる物件を一緒に見学 （約1時間～）

      まずは無料相談からお気軽にお問い合わせください。
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：オール電化
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 法令上制限区分：
      宅地造成工事規制区域
    • 法令上の制限その他：法第22条区域、宅地造成工事等規制区域
    • 建築確認番号：R07確認建築福住セ北00428
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 福岡県北九州市八幡西区上上津役２丁目
    交通
    • 筑豊電気鉄道「三ヶ森」駅まで 徒歩 32分
    • 筑豊電気鉄道「三ヶ森」駅まで バス 3分 バス停「沖田西口」まで 徒歩 16分
    • 筑豊電気鉄道「西山」駅まで バス 3分 バス停「沖田西口」まで 徒歩 16分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 796.00平米 私道負担:有 1/16 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年3月27日 情報更新日 2026年3月27日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年4月9日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    この物件のアピールポイント

    【時短が叶う、共働き世帯に優しい家】

    朝の準備がスムーズになる、洗面脱衣所とキッチンの「Wパントリー」が魅力。
    ストック品やリネン類もスッキリ収まり、家事の時短をサポートします。

    2階洋室6帖以上かつWIC完備で、夫婦それぞれの衣類管理も楽々。
    小学校やスーパーが徒歩9分圏内の好立地で、帰宅後の買い物もスムーズです。

    オール電化で光熱費も一本化。駐車場2台分完備の快適な住まい。

    この物件の価格

    3,348万円

    • 住所：福岡県北九州市戸畑区汐井町
    • 交通：ＪＲ鹿児島本線「戸畑」駅まで 徒歩 1分
    • 取引態様：一般媒介
    • 免許番号：福岡県知事免許(4)第016743号
    • 不動産団体名：（公社）全日本不動産協会会員
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 間取り

    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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